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Via Strada Vecchia Porto, 1305 63811 Sant'elpidio A Mare FM
€ 29,050.00
- Category : Commercial Real Estate
- Number : 58/2021
- Court : Fermo
- Lot : 5
- Auction date : 15/07/2026 10:00
Via Strada Vecchia Porto,1305
Sant'Elpidio a Mare (FM)
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Craftsman's workshop
€ 29.050,00
Sant'Elpidio a Mare (FM) Fermo 58/2021 Lot 5 Auction date : 7/15/2026 10:00 AM
Auction code : B2403649
Description
Diritti di Piena Proprietà pari ad 1/1 su unità immobiliare ad uso Laboratorio,
posta al Piano Terra, ricadente all’interno di un Edificio ad uso Industriale sito
ad Sant’Elpidio a Mare (FM) in Via Strada Vecchia Porto n° 1305. L’unità ad
uso Laboratorio, vanta diritti sui Beni Comuni indicati al Sub 15 “corte” e sul
Sub 27 “ingresso comune”, e vi si accede direttamente dalla stessa o dal Bene
Comune, ha una superficie complessiva, allo stato di fatto, di mql 146,40 e
risulta suddivisa in: ingresso e sala attesa, laboratorio, disimpegno, 1 ufficio e 1
locale WC. L’unità immobiliare descritta è censita al Foglio 52 - Part.lla 283 -
Sub 25 - Categoria D/7 (Fabbricati Industriali), nel V.C.E.U. del comune di
Sant’Elpidio a Mare (FM);
Il laboratorio è stato accorpato al Sub 23, e presenta pavimentazione in
ceramica, controsoffittatura in fibra minerale, porta d’ingresso in alluminio con
vetro termico, climatizzazione invernale ed estiva con pompa di calore, porte
interne in PVC, finestre esterne in metallo con vetro singolo ed inferriate,
rivestimento del WC in ceramica bianca e boiler elettrico per l’acqua calda.
presenta difformità relative all’apertura di una porta ed è necessaria una
regolarizzazione ai fini urbanistici e catastali.
Per i Sub 23 e 25 bisogna procedere con una S.C.I.A. in Sanatoria per
Frazionamento e Fusione con un costo stimato di € 612,00 a titolo di sanzione
e diritti di segreteria oltre ad € 100,00 come diritti per variazione catastale ed €
2.000,00 circa come spese tecniche comprensive di Cap ed IVA, precisando
che tale spesa va divisa al 50% tra i Sub 23 e 25.
Sales data
Typology :Sealed bid
Opening of bids :
15/07/2026 10:00
Auction date :
15/07/2026 10:00
Price :€ 29,050.00
Minimum bid :€ 21.787,50(1)
Minimum increase :€ 1,000.00€ 1,000.00
Bid submission deadline :08/07/2026 12:00
Auction means :Asynchronous
Auction start :
15/07/2026 10:00
Auction deadline :
17/07/2026 12:00
Deposit :
10 %
Registration deadline:
08/07/2026 12:00
Category:
Other sales
Procedure data
Procedure (number/year) : 58/2021
Tribunale: Fermo
Typology : Civil executions of judgement
556256Fermo
Published on Astalegale websites : 10/04/2026(2)
Giudice:Dott.ssa Milena Palmisano
Giudice0falsefalseDott.ssa Milena Palmisano
Professionista Delegato alla vendita:Avv. Michele Cardenà (tel. 0734225749) - avv.michelecardena@gmail.com
Professionista Delegato alla vendita0falsefalseAvv. Michele Cardenà - 0734225749 - avv.michelecardena@gmail.com
Custode:Andrea Petreni
Custode0falsefalseAndrea Petreni
556256
Lot data
Lot :5
Typology :Craftsman's workshop
Category :Commercial Real Estate
Address :Via Strada Vecchia Porto1305 - 63811 - Sant'Elpidio a Mare(FM)
MarcheSant'elpidio A MareVia Strada Vecchia Porto - 1305 - 63811 - Sant'Elpidio a Mare - FM
898682
Asset
Category :Commercial Real Estate
Typology :Craftsman's workshop
Occupation status :Occupato da terzi senza titolo
Address :Via Strada Vecchia Porto1305 - 63811 - Sant'Elpidio a Mare(FM)
MarcheSant'elpidio A MareVia Strada Vecchia Porto - 1305 - 63811 - Sant'Elpidio a Mare - FM
Description :Diritti di Piena Proprietà pari ad 1/1 su unità immobiliare ad uso Laboratorio,
posta al Piano Terra, ricadente all’interno di un Edificio ad uso Industriale sito
ad Sant’Elpidio a Mare (FM) in Via Strada Vecchia Porto n° 1305. L’unità ad
uso Laboratorio, vanta diritti sui Beni Comuni indicati al Sub 15 “corte” e sul
Sub 27 “ingresso comune”, e vi si accede direttamente dalla stessa o dal Bene
Comune, ha una superficie complessiva, allo stato di fatto, di mql 146,40 e
risulta suddivisa in: ingresso e sala attesa, laboratorio, disimpegno, 1 ufficio e 1
locale WC. L’unità immobiliare descritta è censita al Foglio 52 - Part.lla 283 -
Sub 25 - Categoria D/7 (Fabbricati Industriali), nel V.C.E.U. del comune di
Sant’Elpidio a Mare (FM);
Il laboratorio è stato accorpato al Sub 23, e presenta pavimentazione in
ceramica, controsoffittatura in fibra minerale, porta d’ingresso in alluminio con
vetro termico, climatizzazione invernale ed estiva con pompa di calore, porte
interne in PVC, finestre esterne in metallo con vetro singolo ed inferriate,
rivestimento del WC in ceramica bianca e boiler elettrico per l’acqua calda.
presenta difformità relative all’apertura di una porta ed è necessaria una
regolarizzazione ai fini urbanistici e catastali.
Per i Sub 23 e 25 bisogna procedere con una S.C.I.A. in Sanatoria per
Frazionamento e Fusione con un costo stimato di € 612,00 a titolo di sanzione
e diritti di segreteria oltre ad € 100,00 come diritti per variazione catastale ed €
2.000,00 circa come spese tecniche comprensive di Cap ed IVA, precisando
che tale spesa va divisa al 50% tra i Sub 23 e 25.
Personal notes
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
Electronic auction assistance
Auction history
- 12/05/2025 10:00€ 51.800,00
- 21/01/2026 10:00€ 38.800,00
- 15/07/2026 10:00€ 29.050,00
Number of views : 16
Craftsman's workshop
€ 29.050,00
Sant'Elpidio a Mare (FM) Fermo 58/2021 Lot 5 Auction date : 7/15/2026 10:00 AM
Auction code : B2403649
Electronic auction assistance
Auction history
- 12/05/2025 10:00€ 51.800,00
- 21/01/2026 10:00€ 38.800,00
- 15/07/2026 10:00€ 29.050,00
Number of views : 16
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Court of FermoAuction date : 15/07/2026 - 10:00 C.e.j. 58/2021: Lot 2Provenienza: Astalegale
Court of FermoAuction date : 15/07/2026 - 10:00 C.e.j. 58/2021: Lot 2Provenienza: Astalegale
Base price : € 77,987.50
Minimum bid : € 58.490,62
Base price : € 77,987.50
Minimum bid : € 58.490,62
15/07/2026 - 10:00
€ 77,987.50Court of FermoAuction date : 15/07/2026 - 10:00 C.e.j. 58/2021: Lot 3Provenienza: Astalegale
Court of FermoAuction date : 15/07/2026 - 10:00 C.e.j. 58/2021: Lot 3Provenienza: Astalegale
Base price : € 89,800.00
Minimum bid : € 67,350.00
Base price : € 89,800.00
Minimum bid : € 67,350.00
15/07/2026 - 10:00
€ 89,800.00Court of FermoAuction date : 15/07/2026 - 10:00 C.e.j. 58/2021: Lot 4Provenienza: Astalegale
Court of FermoAuction date : 15/07/2026 - 10:00 C.e.j. 58/2021: Lot 4Provenienza: Astalegale
Base price : € 41,987.50
Minimum bid : € 31,490.62
Base price : € 41,987.50
Minimum bid : € 31,490.62
15/07/2026 - 10:00
€ 41,987.50Court of FermoAuction date : 15/07/2026 - 10:00 C.e.j. 58/2021: Lot 5Provenienza: Astalegale
Court of FermoAuction date : 15/07/2026 - 10:00 C.e.j. 58/2021: Lot 5Provenienza: Astalegale
Base price : € 29,050.00
Minimum bid : € 21,787.50
Base price : € 29,050.00
Minimum bid : € 21,787.50
15/07/2026 - 10:00
€ 29,050.00Court of FermoAuction date : 15/07/2026 - 10:00 C.e.j. 58/2021: Lot 6Provenienza: Astalegale
Court of FermoAuction date : 15/07/2026 - 10:00 C.e.j. 58/2021: Lot 6Provenienza: Astalegale
Base price : € 131,425.00
Minimum bid : € 98,568.75
Base price : € 131,425.00
Minimum bid : € 98,568.75
15/07/2026 - 10:00
€ 131,425.00Court of FermoAuction date : 15/07/2026 - 10:00 C.e.j. 58/2021: Lot 7Provenienza: Astalegale
Court of FermoAuction date : 15/07/2026 - 10:00 C.e.j. 58/2021: Lot 7Provenienza: Astalegale
Base price : € 12,937.50
Minimum bid : € 9,703.12
Base price : € 12,937.50
Minimum bid : € 9,703.12
15/07/2026 - 10:00
€ 12,937.50Court of FermoAuction date : 15/07/2026 - 10:00 C.e.j. 58/2021: Lot 4Provenienza: Portale Vendite Pubbliche
Court of FermoAuction date : 15/07/2026 - 10:00 C.e.j. 58/2021: Lot 4Provenienza: Portale Vendite Pubbliche
Base price : € 41,987.50
Minimum bid : € 31,490.62
Base price : € 41,987.50
Minimum bid : € 31,490.62
15/07/2026 - 10:00
€ 41,987.50Court of FermoAuction date : 15/07/2026 - 10:00 C.e.j. 58/2021: Lot 3Provenienza: Portale Vendite Pubbliche
Court of FermoAuction date : 15/07/2026 - 10:00 C.e.j. 58/2021: Lot 3Provenienza: Portale Vendite Pubbliche
Base price : € 89,800.00
Minimum bid : € 67,350.00
Base price : € 89,800.00
Minimum bid : € 67,350.00
15/07/2026 - 10:00
€ 89,800.00
