Via S. Rocco 33 01039 Vignanello VT Italia, 01039 Vignanello VT

€ 65,000.00

Category : Commercial Real Estate
Number : 1/2025
Court : Tribunale di VITERBO
Lot : 2
Auction date : 03/06/2026 10:40

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Via S. Rocco 33 01039 Vignanello VT Italia

Vignanello (VT)

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Office

€ 65.000,00

Vignanello (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 1/2025 Lot 2 Auction date : 6/3/2026 10:40 AM

Auction code : B2398082

Description

Diritti di piena proprietà per l’intera quota su unità immobiliare costituita da appartamento uso ufficio sito in Vignanello (VT), Via San Rocco 33, ubicato in zona B – sottozona B4 di ristrutturazione edilizia e completamento. In Catasto Fabbricati al foglio 8 particella 1555 sub. 14 (ex p.lla 735 sub. 14), cat. A/10, classe U, consistenza vani 5, superficie catastale totale mq. 73, rendita € 1.123,29.Si veda avviso di vendita per regime IVA del trasferimento ed altre informazioni utili.

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

03/06/2026 10:40

Price :€ 65,000.00

Minimum bid :48.750,00⁽¹⁾

Minimum increase :€ 4.000,00

Bid submission deadline :02/06/2026 13:00

Auction means :Asynchronous

Auction start :

03/06/2026 10:40

Auction deadline :

03/06/2026 14:40

Registration deadline:

02/06/2026 13:00

Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 1/2025

Court : Tribunale di VITERBO

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Published on Astalegale websites : 12/03/2026⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 05/03/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Pier carlo Poleggi (tel. 0761283764) - POLEGGI@OMNIACONSILIA.IT

Lot data

Lot :2

Typology :Office

Category :Commercial Real Estate

Address :Via S. Rocco, 33, 01039 Vignanello VT, Italia - 01039 - Vignanello(VT) - Italia

Asset

Category :Commercial Real Estate

Typology :Offices and private studios

Occupation status :INCOR

Surface area:73

Rooms :5.0

Plan :5

Address :Via S. Rocco, 33, 01039 Vignanello VT, Italia - 01039 - Vignanello(VT) - Italia

Description :Diritti di piena proprietà per l’intera quota su unità immobiliare costituita da appartamento uso ufficio sito in Vignanello (VT), Via San Rocco 33, ubicato in zona B – sottozona B4 di ristrutturazione edilizia e completamento. In Catasto Fabbricati al foglio 8 particella 1555 sub. 14 (ex p.lla 735 sub. 14), cat. A/10, classe U, consistenza vani 5, superficie catastale totale mq. 73, rendita € 1.123,29.Locale posto al piano 5 raggiungibile tramite ascensore, composto da ingresso/primo ufficio mq. 35,63; secondo ufficio mq. 10,51; terzo ufficio mq. 11,19; quarto ufficio mq. 12,32; disimpegno mq. 1,94; bagno mq. 4,04; balcone 1 mq. 9,5; balcone 2 mq. 2,22. Altezza soffitto ml. 2,65. Confina a nord con Via San Rocco, a sud con Via della Stazione; a ovest con altra u.i.u salvo altri. Accesso da Via San Rocco. Costruito Ante ’67 e ristrutturato con concessione edilizia n. 10/96 e n. 4/99; planimetria catastale conforme; In buone condizioni. L’immobile risulta facente parte di un condominio. Dall’attestazione rilasciata dall’Amministratore condominiale risulta che il debitore esecutato è moroso nei confronti del condominio per contributi condominiali maturati fino alla data del pignoramento, stimati in Euro 3.820,65 già detratti dal prezzo a base d’asta. Immobile in corso di liberazione Immobile privo di certificato di agibilità.Ai fini fiscali, la vendita sarà soggetta alla disciplina IVA di cui al D.P.R. 26 ottobre 1972 n. 633. In base agli elementi attualmente disponibili e alla documentazione acquisita agli atti della procedura, l’impresa esecutata non ha allo stato manifestato l’esercizio dell’opzione per l’imposizione IVA, con conseguente applicazione del regime naturale di esenzione di cui all’art. 10 DPR 633/1972. Resta tuttavia espressamente precisato che il regime fiscale definitivo della cessione sarà determinato al momento del trasferimento dell’immobile.

Sheet :8

Parcel :1555

Sub-plot :14

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal (1.3 Mb)

Document with photo (< 1 Mb)

Other (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services