Località Centignano 01039 Centignano VT Italia, Vignanello VT

€ 180,000.00

Category : Commercial Real Estate
Number : 1/2025
Court : Tribunale di VITERBO
Lot : 1
Auction date : 03/06/2026 10:40

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Località Centignano 01039 Centignano VT Italia

Vignanello (VT)

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Buildings constructed for commercial purposes

€ 180.000,00

Vignanello (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 1/2025 Lot 1 Auction date : 6/3/2026 10:40 AM

Auction code : B2398081

Description

Diritti di piena proprietà per l’intera quota su unità immobiliare costituita da locale commerciale sita in Vignanello (VT), Località Centignano snc, in Catasto Fabbricati al foglio 5 particella 915 sub. 14 (ex sub 12, ex sub 1 2 3 4), cat. C/1, classe 7, consistenza mq. 265, superficie catastale totale mq. 256, rendita € 2.490,87. In corso di liberazione.Si veda avviso di vendita per regime IVA del trasferimento ed altre utili informazioni.

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

03/06/2026 10:40

Price :€ 180,000.00

Minimum bid :135.000,00⁽¹⁾

Minimum increase :€ 4.000,00

Bid submission deadline :02/06/2026 13:00

Auction means :Asynchronous

Auction start :

03/06/2026 10:40

Auction deadline :

03/06/2026 14:40

Registration deadline:

02/06/2026 13:00

Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 1/2025

Court : Tribunale di VITERBO

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Published on Astalegale websites : 12/03/2026⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 05/03/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Pier carlo Poleggi (tel. 0761283764) - POLEGGI@OMNIACONSILIA.IT

Lot data

Lot :1

Typology :Buildings constructed for commercial purposes

Category :Commercial Real Estate

Address :Località Centignano, 01039 Centignano VT, Italia - Vignanello(VT) - Italia

Asset

Category :Commercial Real Estate

Typology :Shops, boutiques

Occupation status :INCOR

Surface area:256

Address :Località Centignano, 01039 Centignano VT, Italia - 01039 - Vignanello(VT) - Italia

Description :Diritti di piena proprietà per l’intera quota su unità immobiliare costituita da locale commerciale sita in Vignanello (VT), Località Centignano snc, ubicata in zona Residenziale di Espansione, sottozona D3R Artigianale/Commerciale. In Catasto Fabbricati al foglio 5 particella 915 sub. 14 (ex sub 12, ex sub 1-2-3-4), cat. C/1, classe 7, consistenza mq. 265, superficie catastale totale mq. 256, rendita € 2.490,87.Locale posto al piano S1 composto da open space mq. 190; disimpegno mq. 10,06; ripostiglio mq. 2,80; locale multifunzione mq. 30,00; bagno 1 mq. 4,06; bagno 2 mq. 3,80; bagno 3 mq. 4,06. Confina a sud con aerea esterna corrispondente alla p.lla 1060 del foglio 5, a est con sub. 11 dello stesso fabbricato e a ovest con altra u.i.u. Accesso da area esterna non in pignoramento, con servitù di passaggio da costituire e relativi oneri di costituzione stimati in Euro 1.000 già detratti dal prezzo a base d’asta. Accessibile tramite via pubblica. Privo di utenze attive. Costruito con concessione edilizia n. 3/94 e successive proroghe; planimetria catastale non conforme ma sanabile come indicato in perizia, con relativi oneri stimati in Euro 1.500 già detratti dal prezzo a base d’asta. In buone condizioni manutentive. Immobile in corso di liberazione. Immobile con certificato di agibilità.Ai fini fiscali, la vendita sarà soggetta alla disciplina IVA di cui al D.P.R. 26 ottobre 1972 n. 633. In base agli elementi attualmente disponibili e alla documentazione acquisita agli atti della procedura, l’impresa esecutata non ha allo stato manifestato l’esercizio dell’opzione per l’imposizione IVA, con conseguente applicazione del regime naturale di esenzione di cui all’art. 10 DPR 633/1972. Resta tuttavia espressamente precisato che il regime fiscale definitivo della cessione sarà determinato al momento del trasferimento dell’immobile.

Section :U

Sheet :5

Parcel :915

Sub-plot :14

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal (1.3 Mb)

Document with photo (< 1 Mb)

Other (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services