Pichlacker 4/A, 39028 Silandro BZ

€ 28,100.00

Category : Commercial Real Estate
Number : 27/2024
Court : Tribunale di BOLZANO
Lot : 2
Auction date : 25/03/2026 10:00

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Pichlacker 4/A

Silandro (BZ)

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Garage or vehicle storage

€ 28.100,00

Silandro (BZ) Tribunale Di Bolzano Esecuzioni Civili Immobiliari 27/2024 Lot 2 Auction date : 3/25/2026 10:00 AM AVVISO DI RETTIFICA: Descrizione in vitrina testo italiano: (Corpi A-B: 1 box auto doppio, unità immobiliari urbane afferenti beni accatastati in categoria catastale F50)Leggi tutti gli avvisi

Auction code : B2392714

Public sale

Description

Corpi A-B-C-D-E-F-G: 1 appartamento, 2 box auto doppi, 2 cantine, quota di 1/7 di cantina; unità immobiliari urbane afferenti beni accatastati in categoria catastale F50

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

25/03/2026 10:00

Price :€ 28,100.00

Minimum bid :21.075,00⁽¹⁾

Minimum increase :€ 2.000,00

Bid submission deadline :24/03/2026 12:00

Auction means :Synchronous

Registration deadline:

24/03/2026 12:00

Category:

Public sales

Address :N.A.

2026-02-05:AVVISO DI RETTIFICA (Descrizione in vitrina testo italiano: (Corpi A-B: 1 box auto doppio, unità immobiliari urbane afferenti beni accatastati in categoria catastale F50))

2026-02-05:AVVISO DI RETTIFICA (Descrizione in vitrina testo tedesco: (CORPI A-B: 1 Doppelgarage, Baueinheiten betreffend Liegenschaften der Kategorie F/50))

Procedure data

Procedure (number/year) : 27/2024

Court : Tribunale di BOLZANO

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Published on Astalegale websites : 06/02/2026⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 05/02/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Christian Unterweger (tel. 0473232355) - unterweger@tvzlaw.com

Giudice:Thomans Fleischmann

Custode:Christian Unterweger (cell. 0473232355) - unterweger@tvzlaw.com

Lot data

Lot :2

Typology :Garage or vehicle storage

Category :Commercial Real Estate

Address :Pichlacker 4/A - 39028 - Silandro(BZ) - Italia

Asset

Category :Other

Typology :Portion of building under construction

Address :Pichlacker 4/A - 39028 - Silandro(BZ) - Italia

Description :(Corpi A-B: 1 box auto doppio, unità immobiliari urbane afferenti beni accatastati in categoria catastale F50)Corpo A p.m. 18/sub 18 della p.ed. 280>---< in P.T. 462/II C.C. Vezzano (839);Corpo B unità immobiliari urbane che rientrano nelle categorie catastali catastale F/50, assimilabili a parti comuni, per quota di proprietà a più soggetti. quota di proprietà 2/44 della p.m./sub 17 della p.ed.280 >---< in P.T. 462/II C.C. Vezzanoquota di proprietà 1/198 della p.m./sub 27 della p.ed.280 >---< in P.T. 462/II C.C. Vezzanoquota di proprietà 1/198 della p.m./sub 28 della p.ed.280 >---< in P.T. 462/II C.C. Vezzanoquota di proprietà 2/44 della p.m./ sub 29 della p.ed.280 >---< in P.T.462/II C.C. Vezzanoquota di proprietà 1/198 della p.m./sub 32 della p.ed.283 in P.T.461/II C.C. Vezzanoquota di proprietà 2/44 della p.m./ sub 36 della p.ed.283 in P.T.461/II C.C. Vezzanoquota di proprietà 1/44 della p.m. 37/sub 38 della p.ed.283 in P.T. 461/II C.C. VezzanoSi fa presente che sussistono criticità in ordine all’agibilità (p.e. manca il certificato di agibilità per l’appartamento p.m.11 p.ed.283 in P.T.461/II C.C. Vezzano; il fabbricato edificato sulle p.ed.283 e p.ed.280 >----<, entrambi del c.c. Vezzano (839), risulta ancora in parte in fase di costruzione, è privo di agibilità, anche in forma parziale, e che a tutt’oggi è quindi da intendersi assimilabile ad un cantiere, indipendentemente dallo stato di finitura, di uso dell’immobile e dell’avvenuto accatastamento; è dunque privo di una formale dichiarazione di fine lavori e della relativa conformità ai lavori autorizzati) nonché problematiche di natura urbanistica, edilzia e catastali /tavolari evidenziate nella stima dell’esperto, arch. Laura Piffer, e che hanno comportato una decurtazione del prezzo.

Documents

Notice of sale (1.1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal (8.6 Mb)

Document with photo (6.6 Mb)

Blueprint (7.8 Mb)

Building/Land Registry data 1 (< 1 Mb)

Building/Land Registry data 2 (5.7 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services