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Via Strada Vecchia Porto 1305, 63811 Sant'Elpidio a Mare FM
38,800.00 €
- Category : Commercial Real Estate
- Number : 58/2021
- Court : Tribunale di FERMO
- Lot : 5
- Auction date : 21/01/2026 10:00
Via Strada Vecchia Porto 1305
Sant'Elpidio a Mare (FM)
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Craftsman's workshop
38.800,00 €
Sant'Elpidio a Mare (FM) Tribunale Di Fermo Esecuzioni Civili Immobiliari 58/2021 Lot 5 Auction date : 1/21/2026 10:00 AM
Auction code : B2376470
Public sale
Description
Diritti di Piena Proprietà pari ad 1/1 su unità immobiliare ad uso Laboratorio, posta al Piano Terra, ricadente all’interno di un Edificio ad uso Industriale sitoad Sant’Elpidio a Mare (FM) in Via Strada Vecchia Porto 1305, censita al catasto dei fabbricati al fg 52, part. 283, sub 25, cat D/7. Unità uso laboratorio suddivisa in ingresso , sala di attesa, laboratorio, disimpegno, ufficio e locale wc.
Sales data
Typology :Sealed bid
Auction date :
21/01/2026 10:00
Price :38,800.00 €
Minimum bid :29.100,00(1)29.100,00
Minimum increase :1.000,00 €1.000,00
Bid submission deadline :14/01/2026 12:00
Auction means :Asynchronous
Auction start :
21/01/2026 10:00
Auction deadline :
23/01/2026 12:00
Registration deadline:
14/01/2026 12:00
Category:
Public sales
Address :N.A.
N.A.
Procedure data
Procedure (number/year) : 58/2021
Court : Tribunale di FERMO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
9726720440190090ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di FERMO
Published on Astalegale websites : 21/10/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 20/10/2025(3)
Delegato alla vendita:Michele Cardenà - avv.michelecardena@gmail.com
Delegato alla vendita5216596CRDMHL80M23C770MtruefalseCardenà - Michele - avv.michelecardena@gmail.com
Giudice:Milena Palmisano
Giudice5216597falsefalsePalmisano - Milena
Custode:Andrea Petreni - infovisite@ivgmarche.it
Custode5216598falsefalsePetreni - Andrea - infovisite@ivgmarche.it
972672giudiziaria
Lot data
Lot :5
Typology :Craftsman's workshop
Category :Commercial Real Estate
IMMOBILE COMMERCIALEIMMOBILIAddress :Via Strada Vecchia Porto 1305 - 63811 - Sant'Elpidio a Mare(FM) - Italia
MarcheSant'Elpidio a MareVia Strada Vecchia Porto 1305 - 63811 - Sant'Elpidio a Mare - FM - Italia
23394952339495
Asset
Category :Commercial Real Estate
Typology :Craftsman's workshop
IMMOBILE COMMERCIALELABORATORIO ARTIGIANOOccupation status :OCCST
Address :Via Strada Vecchia Porto 1305 - 63811 - Sant'Elpidio a Mare(FM) - Italia
MarcheSant'Elpidio a MareVia Strada Vecchia Porto 1305 - 63811 - Sant'Elpidio a Mare - FM - Italia
Description :Diritti di Piena Proprietà pari ad 1/1 su unità immobiliare ad uso Laboratorio,
posta al Piano Terra, ricadente all’interno di un Edificio ad uso Industriale sito
ad Sant’Elpidio a Mare (FM) in Via Strada Vecchia Porto n° 1305. L’unità ad
uso Laboratorio, vanta diritti sui Beni Comuni indicati al Sub 15 “corte” e sul
Sub 27 “ingresso comune”, e vi si accede direttamente dalla stessa o dal Bene
Comune, ha una superficie complessiva, allo stato di fatto, di mql 146,40 e
risulta suddivisa in: ingresso e sala attesa, laboratorio, disimpegno, 1 ufficio e 1
locale WC. L’unità immobiliare descritta è censita al Foglio 52 - Part.lla 283 -
Sub 25 - Categoria D/7 (Fabbricati Industriali), nel V.C.E.U. del comune di
Sant’Elpidio a Mare (FM);
Il laboratorio è stato accorpato al Sub 23, e presenta pavimentazione in
ceramica, controsoffittatura in fibra minerale, porta d’ingresso in alluminio con
vetro termico, climatizzazione invernale ed estiva con pompa di calore, porte
interne in PVC, finestre esterne in metallo con vetro singolo ed inferriate,
rivestimento del WC in ceramica bianca e boiler elettrico per l’acqua calda.
presenta difformità relative all’apertura di una porta ed è necessaria una
regolarizzazione ai fini urbanistici e catastali.
Per i Sub 23 e 25 bisogna procedere con una S.C.I.A. in Sanatoria per
Frazionamento e Fusione con un costo stimato di € 612,00 a titolo di sanzione
e diritti di segreteria oltre ad € 100,00 come diritti per variazione catastale ed €
2.000,00 circa come spese tecniche comprensive di Cap ed IVA, precisando
che tale spesa va divisa al 50% tra i Sub 23 e 25.
Personal notes
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
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Auction history
- 12/05/2025 10:0051.800,00 €
- 21/01/2026 10:0038.800,00 €
Number of views : 116
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38.800,00 €
Sant'Elpidio a Mare (FM) Tribunale Di Fermo Esecuzioni Civili Immobiliari 58/2021 Lot 5 Auction date : 1/21/2026 10:00 AM
Auction code : B2376470
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- 12/05/2025 10:0051.800,00 €
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Base price : 104,050.00 €
Minimum bid : 78.037,50 €
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Minimum bid : 78.037,50 €
21/01/2026 - 10:00
104,050.00 €Court of FermoAuction date : 21/01/2026 - 10:00C.e.j. 58/2021: Lot 4
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Base price : 56,050.00 €
Minimum bid : 42.037,50 €
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21/01/2026 - 10:00
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Base price : 17,250.00 €
Minimum bid : 12.937,50 €
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Minimum bid : 12.937,50 €
21/01/2026 - 10:00
17,250.00 €Court of FermoAuction date : 21/01/2026 - 10:00C.e.j. 58/2021: Lot 3
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Base price : 119,800.00 €
Minimum bid : 89.850,00 €
Base price : 119,800.00 €
Minimum bid : 89.850,00 €
21/01/2026 - 10:00
119,800.00 €Court of FermoAuction date : 21/01/2026 - 10:00C.e.j. 58/2021: Lot 1
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Base price : 1,675.00 €
Minimum bid : 1.256,25 €
Base price : 1,675.00 €
Minimum bid : 1.256,25 €
21/01/2026 - 10:00
1,675.00 €Court of FermoAuction date : 21/01/2026 - 10:00C.e.j. 58/2021: Lot 5
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Base price : 38,800.00 €
Minimum bid : 29.100,00 €
Base price : 38,800.00 €
Minimum bid : 29.100,00 €
21/01/2026 - 10:00
38,800.00 €4468407f316d340-adc4-11f0-a3bf-0a586443160dgiudiziaria2025-10-20
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