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Via Gabriele d'Annunzio 73 07026 Olbia SS Italia, 07026 Olbia SS
73,500.00 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 22/2020
- Court : Tribunale di TEMPIO PAUSANIA
- Lot : 4
- Auction date : 18/11/2025 15:00
Via Gabriele d'Annunzio 73 07026 Olbia SS Italia
Olbia (SS)
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Residential home
73.500,00 €
Olbia (SS) Tribunale Di Tempio Pausania Esecuzioni Civili Immobiliari 22/2020 Lot 4 Auction date : 11/18/2025 3:00 PM
Auction code : B2363108
Description
Appartamento sito in Comune di Olbia (SS), Via Gabriele D’Annunzio 73 PT, composto da un ingresso, due camere da letto, un andito, una cucina, un disimpegno, un servizio igienico, una corte esclusiva. Superficie lorda: circa 81,45 m², distinto al NCEU al Foglio 37, Particella 1392, Subalterno 2, Categoria A/2, Classe 1, Consistenza vani 5,5, rendita € 795,34.
Sales data
Typology :Sealed bid
Auction date :
18/11/2025 15:00
Price :73,500.00 €
Minimum bid :55.125,00(1)55.125,00
Minimum increase :1.000,00 €1.000,00
Bid submission deadline :17/11/2025 23:59
Auction means :Asynchronous
Auction start :
18/11/2025 15:00
Auction deadline :
19/11/2025 15:00
Registration deadline:
17/11/2025 23:59
Address :N.A.
N.A.
Procedure data
Procedure (number/year) : 22/2020
Court : Tribunale di TEMPIO PAUSANIA
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
9863210900700094ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di TEMPIO PAUSANIA
Published on Astalegale websites : 21/07/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 14/07/2025(3)
Giudice:Federica Lunari
Giudice5116333falsefalseLunari - Federica
Custode: ivg tempio pausania (tel. 079630505) - visite.ivgtempio@gmail.com
Custode5116334FRSLCL57B03L093Ufalsetrue ivg tempio pausania - 079630505 - visite.ivgtempio@gmail.com
Delegato alla vendita:Elena Piccinnu (tel. 0796140971) (cell. 3286534428) - elena.piccinnu@tiscali.it
Delegato alla vendita5116335PCCLNE81S43L093MtruefalsePiccinnu - Elena - 0796140971 - 3286534428 - elena.piccinnu@tiscali.it
986321giudiziaria
Lot data
Lot :4
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAddress :Via Gabriele d'Annunzio, 73, 07026 Olbia SS, Italia - 07026 - Olbia(SS) - Italia
SardegnaOlbiaVia Gabriele d'Annunzio, 73, 07026 Olbia SS, Italia - 07026 - Olbia - SS - Italia
22991552299155
Asset
Category :Residential Real Estate
Typology :Residential home
IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE DI TIPO CIVILEOccupation status :LIBER
Address :Via Gabriele d'Annunzio, 75, 07026 Olbia SS, Italia - 07026 - Olbia(SS) - Italia
SardegnaOlbiaVia Gabriele d'Annunzio, 75, 07026 Olbia SS, Italia - 07026 - Olbia - SS - Italia
Description :Appartamento sito in Comune di Olbia (SS), Via Gabriele D’Annunzio 73 PT, composto da un ingresso, due camere da letto, un andito, una cucina, un disimpegno, un servizio igienico, una corte esclusiva. Superficie lorda: circa 81,45 m², distinto al NCEU al Foglio 37, Particella 1392, Subalterno 2, Categoria A/2, Classe 1, Consistenza vani 5,5, rendita € 795,34.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti e nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.Regolarità urbanistico - edilizia:L’Esperto estimatore ha precisato quanto di seguito: “Con la Licenza di Costruzione n. 158 (Legge Ponte) del 24/10/1973 la proprietà è stata autorizzata ad effettuare “modifiche al Piano terra esistente”. L’edificio era esistente almeno dal 1939, data di presentazione della prima planimetria all’Ufficio del Catasto, ed è dunque da considerarsi regolare anche se privo di Licenza Edilizia, perché di epoca precedente alla Legge Urbanistica L. 1150/42 che l’avrebbe resa obbligatoria.Con la Licenza n. 158/73 si è ottenuto il permesso di modificare l’edificio sia per la distribuzione interna, sia per le aperture, sia per la destinazione d’uso (commerciale). Tali modifiche, però, non risultano essere mai state eseguite. Per mantenere la destinazione d’uso attuale (residenziale) andrà dunque prevista una sanatoria con Accertamento di conformità, ai sensi dell’art. 36 del d.P.R. 6 Giugno 2001 n. 380. Oltre a quanto autorizzato con la Licenza n. 158/73, all’esterno dell’immobile sono presenti due manufatti edilizi con accesso dalla corte: si tratta di un locale tecnico/lavanderia, posto in aderenza all’abitazione sul confine est, e di un locale tecnico sul confine sud-ovest, entrambi edificati senza autorizzazioni: non se ne prevede la sanatoria per la difficile attuazione ed il valore contenuto rispetto ai costi, ma la demolizione. Non esiste alcuna Dichiarazione di Abitabilità o Agibilità del fabbricato”.
- foglio: 37 particella: 1392 subalterno: 2
Sheet :37
Parcel :1392
Sub-plot :2
Personal notes
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
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Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
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Number of views : 84
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73.500,00 €
Olbia (SS) Tribunale Di Tempio Pausania Esecuzioni Civili Immobiliari 22/2020 Lot 4 Auction date : 11/18/2025 3:00 PM
Auction code : B2363108
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Base price : 107,000.00 €
Minimum bid : 80.250,00 €
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Base price : 196,000.00 €
Minimum bid : 147.000,00 €
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18/11/2025 - 15:00
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Base price : 153,000.00 €
Minimum bid : 114.750,00 €
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Minimum bid : 114.750,00 €
18/11/2025 - 15:00
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Base price : 290,000.00 €
Minimum bid : 217.500,00 €
Base price : 290,000.00 €
Minimum bid : 217.500,00 €
18/11/2025 - 15:00
290,000.00 €Court of Tempio PausaniaAuction date : 18/11/2025 - 15:00C.e.j. 22/2020: Lot 5
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Base price : 57,500.00 €
Minimum bid : 43.125,00 €
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Minimum bid : 43.125,00 €
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