Via Porto Romano 34 07026 Olbia SS Italia, 07026 Olbia SS

107,000.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 22/2020
  • Court : Tribunale di TEMPIO PAUSANIA
  • Lot : 2
  • Auction date : 18/11/2025 15:00
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Via Porto Romano 34 07026 Olbia SS Italia

Olbia (SS)

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107.000,00 €

Olbia (SS) Tribunale Di Tempio Pausania Esecuzioni Civili Immobiliari 22/2020 Lot 2 Auction date : 11/18/2025 3:00 PM
Auction code : B2363095

Description

Appartamento sito in Comune di Olbia (SS), Via Porto Romano n.34, piano 2, composto da ingresso, disimpegno, cucina, bagno, camera, pranzo, corridoio, wc e camera con balcone, oltre ad un terrazzo al terzo piano con due vani sottotetto. Superficie lorda: circa 105,00 m², distinto al NCEU al Foglio 37, Particella 63, Subalterno 11, Zona Censuaria 1, Categoria A/4, Classe 1, Consistenza 6 vani, Superficie Catastale Totale 110 m², Totale escluse aree scoperte: 107 m², Rendita € 303,68.

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
18/11/2025 15:00
Price :107,000.00 €
Minimum bid :80.250,00(1)
Minimum increase :1.500,00 €
Bid submission deadline :17/11/2025 23:59
Auction means :Asynchronous
Auction start :
18/11/2025 15:00
Auction deadline :
19/11/2025 15:00
Registration deadline:
17/11/2025 23:59
Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 22/2020
Court : Tribunale di TEMPIO PAUSANIA
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 21/07/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 14/07/2025(3)
Giudice:Federica  Lunari
Custode:  ivg tempio pausania (tel. 079630505) - visite.ivgtempio@gmail.com
Delegato alla vendita:Elena Piccinnu (tel. 0796140971) (cell. 3286534428) - elena.piccinnu@tiscali.it

Lot data

Lot :2
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Via Porto Romano, 34, 07026 Olbia SS, Italia - 07026 - Olbia(SS) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Low-income housing
Occupation status :LIBER
Address :Via Porto Romano, 34, 07026 Olbia SS, Italia - Olbia(SS) - Italia
Description :Appartamento sito in Comune di Olbia (SS), Via Porto Romano n.34, piano 2, composto da ingresso, disimpegno, cucina, bagno, camera, pranzo, corridoio, wc e camera con balcone, oltre ad un terrazzo al terzo piano con due vani sottotetto. Superficie lorda: circa 105,00 m², distinto al NCEU al Foglio 37, Particella 63, Subalterno 11, Zona Censuaria 1, Categoria A/4, Classe 1, Consistenza 6 vani, Superficie Catastale Totale 110 m², Totale escluse aree scoperte: 107 m², Rendita € 303,68.L’Esperto Stimatore ha precisato “La planimetria depositata in Catasto è conforme allo stato dei luoghi per quanto riguarda lo sviluppo al piano terra ed al secondo; del piano terzo si conferma la corrispondenza del terrazzo, ma non della porzione di sottotetto, in quanto non è stato possibile eseguirne l’accesso per l’ingombro di materiali antistanti il disagevole ingresso”. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti e nello stato di fatto e di diritto in cui si trovaRegolarità urbanistico - edilizia:L’Esperto estimatore ha precisato quanto di seguito: l’unità immobiliare in oggetto è parte di un edificio realizzato ante 1942; nel Piano Particolareggiato, la scheda del fabbricato indica l’esistenza dello stesso a partire dal 1800, poi ampliato (ma l’ampliamento è di data incerta); dalle foto Aeree storiche del Geoportale della Regione Sardegna (www.sardegnageoportale.it) si rileva che alla data del 1968 l’edificio fosse presente con le dimensioni attuali.Lo stato urbanistico dell’immobile si considera, per quanto detto, legittimo, anche se privo di licenze e concessioni edilizie.Non risulta essere presente l’Agibilità.

Sheet :37
Parcel :63
Sub-plot :11

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal (< 1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Olbia (SS) Tribunale Di Tempio Pausania Esecuzioni Civili Immobiliari 22/2020 Lot 2 Auction date : 11/18/2025 3:00 PM
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Minimum bid : 55.125,00 €
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Base price : 153,000.00 €
Minimum bid : 114.750,00 €
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Minimum bid : 217.500,00 €
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Minimum bid : 217.500,00 €
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Minimum bid : 43.125,00 €
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Minimum bid : 43.125,00 €
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