Astalegale.net - Judicial auction Residential home Via Trento, snc 62100 Macerata MC

Via Trento, snc 62100 Macerata MC

360,000.00 €

Category : Residential Real Estate
Number : 2/2022
Court : Tribunale di MACERATA
Lot : 36
Auction date : 11/02/2025 10:00

Via Trento,snc

Macerata (MC)

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Residential home

360,000.00 €

Macerata (MC)
Tribunale Di Macerata
Auction date : 2/11/2025 10:00 AM
Esecuzioni Civili Immobiliari 2/2022
Lot 36

Auction code : B2326065

Public sale

Description

diritti di piena proprietà per la quota di 1/1 su edificio singolo con corte esclusiva a MACERATA via Trento. Unità immobiliare posta al piano s1-s2-t-1-2. Identificazione catastale: • foglio 45 particella 102 sub. 3 • foglio 45 particella 102 sub. 4 • foglio 45 particella 102 sub. 5 • foglio 45 particella 102 sub. 6 • foglio 45 particella 102 sub. 7 • foglio 45 particella 102 sub. 8 • foglio 45 particella 102 sub. 9 • foglio 45 particella 998 • foglio 45 particella 451 sub. 353

Lot data

Lot 36

Typology Residential home

Category Residential Real Estate

Type Immobili

Ministerial Category Immobile residenziale

Ministerial Category Immobili

Appraised value 360.000,00 €

Address Via Trentosnc - 62100 - Macerata (MC)

Sales data

Typology Sealed bid

Auction date

11/02/2025 10:00

Price 360,000.00 €

Minimum bid 270.000,00 ⁽¹⁾

Minimum increase 1.000,00 €

Bid submission deadline 10/02/2025 12:00

Auction means Part-Synchronous

Time for increasing bid 02:00 Minutes

Registration deadline

10/02/2025 12:00

Asset

Category Residential Real Estate

Typology Low-income housing

Ministerial Category Immobile residenziale

Ministerial Type Abitazione di tipo popolare

Occupation status LIBER

Address Via Trento, 62100 Macerata MC, Italia - Macerata (MC) - Italia

Description Identificazione catastale: • foglio 45 particella 102 sub. 3 (catasto fabbricati), zona censuaria 1, categoria C/2, superficie 186, classe 7, consistenza 186 mq, rendita 345,82 Euro, indirizzo catastale: Via Trento Macerata, piano: S1 – T. Unità immobiliare graffata con sub 5; • foglio 45 particella 102 sub. 4 (catasto fabbricati), zona censuaria 1, cat. C/2, superficie 124, consistenza 124 mq, rendita 275,37 Euro, indirizzo catastale: Via Trento Macerata, piano: T; • foglio 45 particella 102 sub. 5 (catasto fabbricati), cat. C/2, indirizzo catastale: MACERATA; • foglio 45 particella 102 sub. 6 (catasto fabbricati), zona censuaria 1, categoria A/4, classe 6, consistenza 3,5 vani, rendita 177,14 Euro, indirizzo catastale: Via Trento Macerata, piano: 1; • foglio 45 particella 102 sub. 7 (catasto fabbricati), zona censuaria 1, categoria A/4, classe 6, consistenza 6,5 vani, rendita 328,98 Euro, indirizzo catastale: Via Trento Macerata, piano: S1 - 1 - 2 ; • foglio 45 particella 102 sub. 8 (catasto fabbricati), zona censuaria 1, categoria C/2, superficie 85, consistenza 85 mq, rendita 219,49 Euro, indirizzo catastale: Via Trento Macerata , piano: S1; • foglio 45 particella 102 sub. 9 (catasto fabbricati), zona censuaria 1, categoria C/3, superficie 138, classe 6, consistenza 138 mq, rendita 741,22 Euro, indirizzo catastale: Via Trento Macerata, piano: S2; • foglio 45 particella 998 (catasto terreni), qualita/classe sem. arb., superficie 500, reddito agrario 3,32 €, reddito dominicale 2,97 €, piano: T; • foglio 45 particella 451 sub. 353 (catasto fabbricati), categoria F/1, consistenza 1075 mq, indirizzo catastale: via Trento snc, piano: T. L'intero edificio sviluppa 5 piani, 3 piani fuori terra, 2 piani interrati. DESCRIZIONE DETTAGLIATA: edificio in c.a. sviluppato su tre piani fuori terra e due piani seminterrati internamente allo stato grezzo e con tamponature perimetrali in muratura. L’immobile si presenta privo di finiture esterne ed interne, di alcune protezioni verso il vuoto, di infissi e di qualsiasi dotazione impiantistica. Al momento del sopralluogo non è stato possibile visionare l’interno del fabbricato in quanto lo stesso è transennato e non presenta i presupposti per un accesso in sicurezza. L’immobile nel suo complesso occupa una volumetria fuori terra di mc 2.300,00 ed una superficie sviluppata come di seguito: - Pianta piano 2° seminterrato autorimessa di circa 16,50 ml x 20,20 ml; - Pianta piano 1° seminterrato commerciale/deposito di circa 16,50 ml x 18,50 ml; - Pianta terra commerciale con lastrico per una metratura di circa 18,50 ml x 16,50 ml; - Pianta primo residenziale di circa 10,50 ml x 11,10 ml con lastrico; - Pianta sottotetto soffitta di circa 10,50 ml x 11,10 ml. E’ pertinenza dell’immobile la corte esterna, lato nord, distinta alla part. 998, di superficie 500,00 mq circa e l’area urbana, lato est, distinta alla part. 451 sub 353 di circa mq 1.075,00. L’area al sub 353, è confinante con l’edificio realizzato B1 e attualmente, a seguito delle opere di realizzazione della paratia di contenimento in c.a. lungo via Trento a monte delle edificazioni lato nord, si presenta ad una quota inferiore rispetto a quella stradale. Le aree in oggetto ed il fabbricato ricadono all’interno del Piano di Recupero di iniziativa pubblica per la ristrutturazione urbanistica dell’area di via Trento deliberato con atto n° 8 del 22/23.02.99 . In pratica l’edificio D ( ex UMI 4) e l’edificio A ( terminale ovest dell’UMI n 2), originariamente previsti distaccati di ml 5,00, vanno a costituire un unico corpo di fabbrica identificato come nuovo edifico A . Ad oggi il piano non è stato attuato nella sua interezza: risultano completati gli edificio B1-B2- B3-B4-B5, mentre l’edificio A non è stato realizzato. Il fabbricato precedente non è stato demolito e si presenta in stato di abbandono così come le aree verdi circostanti.

Cadastral data

Sheet 45

Parcel 102

Sub-plot 4

Cadastral data

Sheet 45

Parcel 102

Sub-plot 3

Cadastral data

Sheet 45

Parcel 102

Sub-plot 5

Cadastral data

Sheet 45

Parcel 102

Sub-plot 6

Cadastral data

Sheet 45

Parcel 102

Sub-plot 7

Cadastral data

Sheet 45

Parcel 102

Sub-plot 8

Cadastral data

Sheet 45

Parcel 102

Sub-plot 9

Cadastral data

Sheet 45

Parcel 451

Sub-plot 353

Cadastral data

Sheet 45

Parcel 998

Procedure data

Procedure (number/year) 2/2022

Court Tribunale di MACERATA

Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Number of views 105

Published on Astalegale websites 17/12/2024⁽¹⁾

Published on the Public Sales Portal 16/12/2024⁽²⁾

Delegato alla venditaFrancesco Iacopini (tel. 0733264894) - avv.iacopini@tiscali.it

⁽¹⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽²⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

Significant events and outcomes

2024-12-16
:AVVISO DI RETTIFICA (SI PRECISA CHE IL NUMERO DI RUOLO DELLA PROCEDURA CORRETTO E' IL 2/2022 RGEI E CHE E' STATA PROMOSSA DALLA JUNO 1 SRL)
8124452024-12-16

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Email:garaimmobiliare@astalegale.net

Telephone :02 800 300 11

Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00

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Base price :

25,200.00 €

Minimum bid :

18.900,00 €

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Via Trento, snc 62100 Macerata MC

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