Astalegale.net - Judicial auction Residential home Via dei Velini, snc 62100 Macerata MC

Via dei Velini, snc 62100 Macerata MC

273,500.00 €

Category : Residential Real Estate
Number : 2/2022
Court : Tribunale di MACERATA
Lot : 16
Auction date : 11/02/2025 10:00

Via dei Velini,snc

Macerata (MC)

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Residential home

273,500.00 €

Macerata (MC)
Tribunale Di Macerata
Auction date : 2/11/2025 10:00 AM
Esecuzioni Civili Immobiliari 2/2022
Lot 16

Auction code : B2326042

Public sale

Description

piena proprietà per la quota di 1/1 su unita' in corso di costruzione a MACERATA via dei Velini snc, della superficie comm. di 155,00 mq., posta al piano T, altezza interna di 2,70. Identificazione catastale: • foglio 65 particella 1372 sub. 84, zona censuaria 2, categoria F/5, consistenza 62 mq, indirizzo catastale: VIA DEI VELINI, piano: 2; • foglio 65 particella 1372 sub. 86 , categoria F/3, piano: 2 ; • foglio 65 particella 1372 sub. 92, categoria F/3, indirizzo catastale: VIA DEI VELINI, piano: 2.

Lot data

Lot 16

Typology Residential home

Category Residential Real Estate

Type Immobili

Ministerial Category Immobile residenziale

Ministerial Category Immobili

Appraised value 273.500,00 €

Address Via dei Velinisnc - 62100 - Macerata (MC)

Sales data

Typology Sealed bid

Auction date

11/02/2025 10:00

Price 273,500.00 €

Minimum bid 205.125,00 ⁽¹⁾

Minimum increase 1.000,00 €

Bid submission deadline 10/02/2025 12:00

Auction means Part-Synchronous

Time for increasing bid 02:00 Minutes

Registration deadline

10/02/2025 12:00

Asset

Category Residential Real Estate

Typology Building under construction

Ministerial Category Immobile residenziale

Ministerial Type Fabbricato in corso di costruzione

Occupation status LIBER

Address Via dei Velini, 62100 Macerata MC, Italia - 62100 - Macerata (MC) - Italia

Description diritti di piena proprietà per la quota di 1/1 su unita' in corso di costruzione a MACERATA via dei Velini snc, della superficie commerciale di 155,00 mq. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano T, ha un'altezza interna di 2,70. Identificazione catastale: • foglio 65 particella 1372 sub. 84 (catasto fabbricati), zona censuaria 2, categoria F/5, consistenza 62 mq, indirizzo catastale: VIA DEI VELINI, piano: 2; • foglio 65 particella 1372 sub. 86 (catasto fabbricati), categoria F/3, piano: 2 ; • foglio 65 particella 1372 sub. 92 (catasto fabbricati), categoria F/3, indirizzo catastale: VIA DEI VELINI, piano: 2. La part. 1372, al catasto terreni, deriva dalla soppressione delle part. 56,1370 in conseguenza della costruzione dell'edificio. L'intero edificio sviluppa 8 piani, 5 piani fuori terra, 3 piani interrati. Immobile costruito nel 2013. DESCRIZIONE DELLA ZONA I beni sono ubicati in zona centrale in un'area mista residenziale/commerciale, le zone limitrofe si trovano in un'area mista residenziale/commerciale. Il traffico nella zona è sostenuto, i parcheggi sono scarsi. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. DESCRIZIONE DETTAGLIATA: Fabbricato L’unità immobiliare fa parte di un edificio residenziale e commerciale di recente edificazione (2013), situato nell’area ex Vam fra via dei Velini e via G.Valenti. Il fabbricato è costituito da tre piani seminterrati e cinque piani fuori terra. L'immobile ha affacci ed accessi sui lati est e nord, rispettivamente via dei Velini e via Vinciguerra e presenta un ulteriore accesso al piano terra da via Ghino Valenti. Ne fanno parte vari immobili a destinazione abitazioni con accesso da via Ghino Valenti, garages e posti auto con accesso da via Vinciguerra, supermercato con accesso da via dei Velini, vani comuni quali scala ed ascensore, locali tecnici e lastrico solare. Nota: Si evidenzia che nella documentazione catastale il piano di riferimento differisce da quello indicato nella tavole urbanistiche in quanto nell'elaborato planimetrico si considera al piano terra l'unità immobiliare con accesso da via dei Velini (attuale supermercato). Appartamento Trattasi di appartamento al p.T. in corso di costruzione, costituito dai sub 84,86 e 82, con accesso dal vano scala condominiale tramite portoncino blindato esternamente effetto legno. Nell'appartamento in corso di costruzione è stata constatata la presenza della porta d'ingresso, degli infissi esterni, dei pannelli sagomati per la posa dell'impianto radiante a pavimento, delle canaline e scatole per la realizzazione l'impianto elettrico , della vasca da bagno e delle tubazioni per l'impianto idrico. Nell'appartamento, come accertato in sede di sopralluogo, risultano da completare l'impianto termico, l'impianto elettrico, i massetti, la posa in opera di pavimenti e rivestimenti, la realizzazione dei divisori interni e il montaggio dei sanitari. A servizio dell'appartamento è presente un lastrico di circa 130 mq.

Cadastral data

Sheet 65

Parcel 1372

Sub-plot 84

Cadastral data

Sheet 65

Parcel 1372

Sub-plot 86

Cadastral data

Sheet 65

Parcel 1372

Sub-plot 92

Procedure data

Procedure (number/year) 2/2022

Court Tribunale di MACERATA

Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Number of views 85

Published on Astalegale websites 17/12/2024⁽¹⁾

Published on the Public Sales Portal 13/12/2024⁽²⁾

Delegato alla venditaFrancesco Iacopini (tel. 0733264894) - avv.iacopini@tiscali.it

⁽¹⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽²⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Email:garaimmobiliare@astalegale.net

Telephone :02 800 300 11

Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00

from monday to friday

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Lot 16

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C.e.j. 2/2022:Lot 8

Base price :

25,200.00 €

Minimum bid :

18.900,00 €

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