Astalegale.net - Judicial auction Residential home Via dei Velini 62100 Macerata MC Italia, 62100 Macerata MC

Via dei Velini 62100 Macerata MC Italia, 62100 Macerata MC

18,700.00 €

Category : Residential Real Estate
Number : 2/2022
Court : Tribunale di MACERATA
Lot : 4
Auction date : 11/02/2025 10:00

Via dei Velini 62100 Macerata MC Italia

Macerata (MC)

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Residential home

18,700.00 €

Macerata (MC)
Tribunale Di Macerata
Auction date : 2/11/2025 10:00 AM
Esecuzioni Civili Immobiliari 2/2022
Lot 4

Auction code : B2326027

Public sale

Description

diritti di piena proprietà per la quota di 1/1 su unita' in corso di costruzione a MACERATA via dei Velini snc, della superficie commerciale di 23,00 mq. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano S1, ha un'altezza interna di 2,40. Identificazione catastale: foglio 65 particella 1372 sub. 53 (catasto fabbricati), zona censuaria 2, categoria F/3, indirizzo catastale: VIA DEI VELINI, piano: 1.

Lot data

Lot 4

Typology Residential home

Category Residential Real Estate

Type Immobili

Ministerial Category Immobile residenziale

Ministerial Category Immobili

Appraised value 18.700,00 €

Address Via dei Velini, 62100 Macerata MC, Italia - 62100 - Macerata (MC) - Italia

Sales data

Typology Sealed bid

Auction date

11/02/2025 10:00

Price 18,700.00 €

Minimum bid 14.025,00 ⁽¹⁾

Minimum increase 1.000,00 €

Bid submission deadline 10/02/2025 12:00

Auction means Part-Synchronous

Time for increasing bid 02:00 Minutes

Registration deadline

10/02/2025 12:00

Asset

Category Residential Real Estate

Typology Building under construction

Ministerial Category Immobile residenziale

Ministerial Type Fabbricato in corso di costruzione

Occupation status LIBER

Address Via dei Velini, 62100 Macerata MC, Italia - Macerata (MC) - Italia

Description diritti di piena proprietà per la quota di 1/1 su unita' in corso di costruzione a MACERATA via dei Velini snc, della superficie commerciale di 23,00 mq. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano S1, ha un'altezza interna di 2,40. Identificazione catastale: • foglio 65 particella 1372 sub. 53 (catasto fabbricati), zona censuaria 2, categoria F/3, indirizzo catastale: VIA DEI VELINI, piano: 1. La part. 1372, al catasto terreni, deriva dalla soppressione delle part. 56,1370 in conseguenza della costruzione dell'edificio. L'intero edificio sviluppa 8 piani, 5 piani fuori terra, 3 piani interrati. Immobile costruito nel 2013. DESCRIZIONE DELLA ZONA I beni sono ubicati in zona centrale in un'area mista residenziale/commerciale, le zone limitrofe si trovano in un'area mista residenziale/commerciale. Il traffico nella zona è sostenuto, i parcheggi sono scarsi. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. DESCRIZIONE DETTAGLIATA: Fabbricato - L’unità immobiliare fa parte di un edificio residenziale e commerciale di recente edificazione (2013), situato nell’area ex Vam fra via dei Velini e via G.Valenti. Il fabbricato è costituito da tre piani seminterrati e cinque piani fuori terra. L'immobile ha affacci ed accessi sui lati est e nord, rispettivamente via dei Velini e via Vinciguerra e presenta un ulteriore accesso al piano terra da via Ghino Valenti. Ne fanno parte vari immobili a destinazione abitazioni con accesso da via Ghino Valenti, garages e posti auto con accesso da via Vinciguerra, supermercato con accesso da via dei Velini, vani comuni quali scala ed ascensore, locali tecnici e lastrico solare. Nota: Si evidenzia che nella documentazione catastale il piano di riferimento differisce da quello indicato nella tavole urbanistiche in quanto nell'elaborato planimetrico si considera al piano terra l'unità immobiliare con accesso da via dei Velini (attuale supermercato). Garage - Il garage in corso di costruzione al p.s1 si presenta in un unico ambiente di forma pressochè quadrata, è raggiungibile mediante la scala e l'ascensore condominiale. L'unità è sprovvista di agibilità e di accatastamento. Appartamento - Trattasi di appartamento in corso di costruzione, costituito dal sub 21, situato al piano terra del fabbricato. Vi si accede dal vano scala condominiale tramite portoncino blindato esternamente effetto legno. L’appartamento sviluppa circa 77.00 mq lordi di superficie e risulta allo stato grezzo: è stata constatata la presenza della porta d'ingresso, degli infissi esterni, dei pannelli sagomati per la posa dell'impianto radiante a pavimento, delle canaline e scatole per la realizzazione l'impianto elettrico, della vasca da bagno e delle tubazioni per l'impianto idrico. Nell'appartamento, come accertato in sede di sopralluogo, risultano da completare l'impianto termico, l'impianto elettrico, i massetti, la posa in opera di pavimenti e rivestimenti, la realizzazione dei divisori interni e il montaggio dei sanitari. A servizio dell'appartamento è presente un lastrico di circa 172 mq.

Cadastral data

Sheet 65

Parcel 1372

Sub-plot 53

Procedure data

Procedure (number/year) 2/2022

Court Tribunale di MACERATA

Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Number of views 98

Published on Astalegale websites 17/12/2024⁽¹⁾

Published on the Public Sales Portal 13/12/2024⁽²⁾

Delegato alla venditaFrancesco Iacopini (tel. 0733264894) - avv.iacopini@tiscali.it

⁽¹⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽²⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

Significant events and outcomes

2024-12-16
:AVVISO DI RETTIFICA (SI PRECISA CHE IL NUMERO DI RUOLO DELLA PROCEDURA CORRETTO E' IL 2/2022 RGEI E CHE E' STATA PROMOSSA DALLA JUNO 1 SRL )
8124332024-12-16

Documents

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Email:garaimmobiliare@astalegale.net

Telephone :02 800 300 11

Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00

from monday to friday

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Base price :

25,200.00 €

Minimum bid :

18.900,00 €

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