Via Tiberina, 106/B 00065 Fiano Romano RM

€ 74,984.80

Category : Residential Real Estate
Number : 149/2024
Court : Tribunale di RIETI
Lot : 1
Auction date : 10/06/2026 11:30

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Via Tiberina,106/B

Fiano Romano (RM)

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€ 74.984,80

Fiano Romano (RM) Tribunale Di Rieti Esecuzioni Civili Immobiliari 149/2024 Lot 1 Auction date : 6/10/2026 11:30 AM

Auction code : B2403025

Description

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di immobile residenziale sito nel Comune di Fiano Romano (RM) alla Via Tiberina 106/B. Appartamento con posto auto scoperto ricompreso all'interno di condominio plurifamiliare. L'unità abitativa è ubicata al Piano T e S1 collegati da scala interna a chiocciola ed è composta al piano T da soggiorno con angolo cottura, da disimpegno, bagno, da camera, da balcone e da corte esclusiva mentre al PS1 da camera con wc (complessivamente mq 27,30).

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

10/06/2026 11:30

Price :€ 74,984.80

Minimum bid :56.238,60⁽¹⁾

Minimum increase :€ 1.300,00

Bid submission deadline :09/06/2026 12:00

Auction means :Asynchronous

Auction start :

10/06/2026 11:30

Auction deadline :

11/06/2026 12:00

Registration deadline:

09/06/2026 12:00

Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 149/2024

Court : Tribunale di RIETI

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Published on Astalegale websites : 09/04/2026⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 03/04/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Federico Giuliani (tel. 0765841334) - avv.federicogiuliani@gmail.com

Lot data

Lot :1

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Via Tiberina106/B - 00065 - Fiano Romano(RM)

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Address :Via Tiberina, 106/b, 00065 Fiano Romano RM, Italia - 00065 - Fiano Romano(RM) - Italia

Description :LOTTO 1 - Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di immobile residenziale sito nel Comune di Fiano Romano (RM) alla Via Tiberina 106/B. L'unità immobiliare oggetto di vendita è composta da un appartamento con posto auto scoperto ricompreso all'interno di condominio plurifamiliare. L'unità abitativa è ubicata al piano terra e seminterrato collegati da scala interna a chiocciola ed è composta rispettivamente al piano terra da soggiorno con angolo cottura (mq 24,10), da disimpegno (mq 1,70), bagno (mq 4,30), da camera (mq 12,15), da balcone ( mq 8,10) e da corte esclusiva (mq 35,00) mentre al piano seminterrato da camera con wc (complessivamente mq 27,30). Identificativi catastali: - Catasto Fabbricati del Comune di Fiano Romano al foglio 12, particella 1102, subalterno 504, indirizzo VIA TIBERINA n. 106/B, scala B, interno 2, piano T-S1, comune Fiano Romano, categoria A/2, classe 4, consistenza 3,5 vani, superficie Totale: 75 m² Totale: escluse aree scoperte**: 68 m², rendita € 551,32. Derivante da: Variazione del 09/11/2015 - Inserimento in visura dei dati di superficie.Confinante con vano scala, area condominiale, appartamento distinto con il numero interno 3, salvo altri. Note: Si precisa che il suddetto subalterno risulta graffato col subalterno 503.- Catasto Fabbricati del Comune di Fiano Romano al foglio 12, particella 1102, subalterno 32, indirizzo VIA TIBERINA n. 106/B, interno 17, piano T, comune Fiano Romano, categoria C/6, classe 2, consistenza 15 m², superficie Totale: 15 m², rendita € 8,52. Derivante da: Variazione del 09/11/2015 - Inserimento in visura dei dati di superficie. Confinante con area di manovra, posti auto distinti rispettivamente con i numeri 16 e 18, salvo altri. Pratiche edilizie: - Numero pratica: pratica edilizia n. 54/2001 - concessione n. 119/2001. Intestazione: [omissis]. Tipo pratica: Concessione Edilizia; Per lavori: costruzione civile abitazione plurifamiliare; Oggetto: nuova costruzione; presentazione in data 14/04/2001 al n. di prot. 5989. Rilascio in data 10/10/2001 al n. di prot. Abitabilità/agibilità rilasciata in data 24/09/2004 al n. 25/2004 - Numero pratica: pratica edilizia n. 116/2002 concessione n. 70/2002. Intestazione: [omissis]. Tipo pratica: Concessione Edilizia Per lavori: costruzione civile abitazione plurifamiliare. Oggetto: variante. Presentazione in data 13/06/2002 al n. di prot. 8631. Rilascio in data 14/11/2002 - Numero pratica: DIA 30/2004. Intestazione: [omissis]. Tipo pratica: Denuncia Inizio Attività. Per lavori: Modifiche interne e cambio di destinazione d'uso. Oggetto: ristrutturazione edilizia. Presentazione in data 08/03/2004 al n. di prot. 4149- Numero pratica: DIA 113/2004. Intestazione: [omissis]. Tipo pratica: Denuncia Inizio Attività. Per lavori: cambio di destinazione d'uso e sistemazione spazi esterni. Oggetto: ristrutturazione edilizia. Presentazione in data 31/08/2004 al n. di prot. 15487Regolarità catastale: NO - Conformità edilizia: NO - Continuità delle trascrizioni: SIStato del possesso dell’immobile: Occupato da terzi.

Sheet :12

Parcel :1102

Sub-plot :504

Joined :503

Sheet :12

Parcel :1102

Sub-plot :32

Documents

Notice of sale 1 (< 1 Mb)

Notice of sale 2 (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal (< 1 Mb)

Document with photo (1.2 Mb)

Blueprint (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services