Via XXIV Aprile , 36 25010 Remedello BS

€ 206,718.75

Category : Commercial Real Estate
Number : 655/2019
Court : Brescia
Lot : 1
Auction date : 11/06/2026 12:00

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Via XXIV Aprile ,36

Remedello (BS)

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Craftsman's workshop

€ 206.718,75

Remedello (BS) Brescia 655/2019 Lot 1 Auction date : 6/11/2026 12:00 PM

Auction code : B2401878

Description

immobile prevalentemente adibito a Laboratorio e deposito, così costituito: SUB 1, enoteca con annessa cucina, disbrigo, zona servizi con n. 3 wc, di cui uno accessibile ai disabili, con anti wc; è inoltre presente una scala a vista che porta al soppalco con uscita su ampia terrazza; SUB 2, due uffici e un ripostiglio (adibito ad archivio); SUB 3, autorimessa con accesso da cortile comune; SUB 4, locale principale di Laboratorio con deposito bevande, con annesso wc con doccia, anti wc e spogliatoio e magazzini; SUB 5, cortile comune ai sub 1, 2, 3, 4. Terreno adiacente ai beni sopradescritti. Ex perizia, detta area “nel CDU è individuata come "Ambito residenziale consolidato di media densità con fascia di rispetto del reticolo idrico minore (parte)." Questo terreno, pur essendo per la norma edificabile, è in pratica un piazzale asfaltato adibito a spazio di manovra e di accesso al capannone artigianale per carico/scarico merci e con possibilità di parcheggio e deposito materiali (…). Secondo la normativa NTA del Comune di Art. 1.18 " Trasferimenti volumetrici" risulta che tra lotti contigui anche di proprietà diversa facenti parte del medesimo ambito è ammesso il trasferimento della capacità insediativa prevista dal Piano delle Regole. Quindi si potrà valutare questa possibilità. Per accedere è presente un cancello carrabile con accesso da Via Don Mario Enigene, comune al Mapp 199”.

Sales data

Typology :Sealed bid

Opening of bids :

11/06/2026 12:00

Auction date :

11/06/2026 12:00

Price :€ 206,718.75

Minimum bid :€ 155.039,07⁽¹⁾

Minimum increase :€ 4,000.00

Bid submission deadline :10/06/2026 12:00

Auction means :Asynchronous

Auction start :

11/06/2026 12:00

Auction deadline :

18/06/2026 12:00

Deposit :

10 %

Registration deadline:

10/06/2026 12:00

Procedure data

Procedure (number/year) : 655/2019

Tribunale: Brescia

Typology : Civil executions of judgement

Published on Astalegale websites : 31/03/2026⁽²⁾

Giudice:Dott. Alessandro Pernigotto

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Gianluca Sorio (tel. 0303773585) - gianlucasorio@gmail.com

Custode:Avv. Gianluca Sorio (tel. 0303773585)

Lot data

Lot :1

Typology :Craftsman's workshop

Category :Commercial Real Estate

Address :Via XXIV Aprile 36 - 25010 - Remedello(BS)

Asset

Category :Commercial Real Estate

Typology :Craftsman's workshop

Occupation status :Occupato

Address :Via XXIV Aprile 36 - 25010 - Remedello(BS)

Description :immobile prevalentemente adibito a Laboratorio e deposito, così costituito: SUB 1, enoteca con annessa cucina, disbrigo, zona servizi con n. 3 wc, di cui uno accessibile ai disabili, con anti wc; è inoltre presente una scala a vista che porta al soppalco con uscita su ampia terrazza; SUB 2, due uffici e un ripostiglio (adibito ad archivio); SUB 3, autorimessa con accesso da cortile comune; SUB 4, locale principale di Laboratorio con deposito bevande, con annesso wc con doccia, anti wc e spogliatoio e magazzini; SUB 5, cortile comune ai sub 1, 2, 3, 4. Terreno adiacente ai beni sopradescritti. Ex perizia, detta area “nel CDU è individuata come "Ambito residenziale consolidato di media densità con fascia di rispetto del reticolo idrico minore (parte)." Questo terreno, pur essendo per la norma edificabile, è in pratica un piazzale asfaltato adibito a spazio di manovra e di accesso al capannone artigianale per carico/scarico merci e con possibilità di parcheggio e deposito materiali (…). Secondo la normativa NTA del Comune di Art. 1.18 " Trasferimenti volumetrici" risulta che tra lotti contigui anche di proprietà diversa facenti parte del medesimo ambito è ammesso il trasferimento della capacità insediativa prevista dal Piano delle Regole. Quindi si potrà valutare questa possibilità. Per accedere è presente un cancello carrabile con accesso da Via Don Mario Enigene, comune al Mapp 199”.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order 1 (2.0 Mb)

Court order 2 (2.6 Mb)

Expert appraisal (< 1 Mb)

Document with photo (1.4 Mb)

Blueprint (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction