Via Roma, 26e28 62020 Camporotondo Di Fiastrone MC

€ 63,281.25

Category : Residential Real Estate
Number : 46/2021
Court : Macerata
Lot : Unico
Auction date : 19/05/2026 09:40

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Via Roma,26e28

Camporotondo di Fiastrone (MC)

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Residential home

€ 63.281,25

Camporotondo di Fiastrone (MC) Macerata 46/2021 Lot Unico Auction date : 5/19/2026 9:40 AM

Auction code : B2401616

Description

Diritti pari a 1/1 di piena proprietà di: A. Garage con cantina, della superficie commerciale di 28,00 mq. L'unità, nonostante catastalmente risulta con destinazione d'uso magazzino, sia urbanisticamente che di fatto è un garage con annessa cantina, posto al piano terra, a cui ci si accede direttamente dalla Via Roma tramite un'ampia porta con struttura in ferro rivestita in legno. B. rustico, della superficie commerciale di 7,80 mq. L'unità immobiliare, nonostante catastalmente ha destinazione garage, sia urbanisticamente che di fatto è un rustico unico ambiente con la porzione di piano terra appartenente all'abitazione sub. 5. C. Appartamento al piano primo e secondo, della superficie commerciale di 91,25 mq al piano primo e 65,60 al piano secondo, con annesso rustico della superficie commerciale di 31,00 mq e sottotetto non abitabile della superficie commerciale di 27,30 mq. Il rustico, porzione posta al piano terra del sub. 6, di fatto è un rustico unico ambiente con l'unità immobiliare descritta al corpo "B" identificata catastalmente con il sub. 5. Internamente, è un unico ambiente con angolo cucina diviso dal rustico tramite un divisorio in laterizio, e sono presenti tre porte: una di uscita verso la corte esclusiva all'unità stessa di mq. 38,00 pavimentata a cemento, una che conduce al wc ricavato sul sottoscala, e una che conduce al disimpegno tra il garage e il vano scala di salita alle abitazioni e alla soffitta soprastanti. Dalla corte esterna è possibile accedere al locale denominato legnaia ma che attualmente viene utilizzato per l'allevamento di uccellini. L’ abitazione posta al piano primo, a cui ci si accede da una scala interna con ingresso diretto da Via Roma, internamente è suddivisa in cucina / soggiorno, disimpegno zona notte che conduce ad una camera, ad un bagno, ad un ripostiglio e ad una cameretta. L’ abitazione in stato di grezzo avanzato, posta al piano secondo, a cui ci si accede da una scala interna con ingresso diretto da Via Roma, internamente è suddiviso in cucina / soggiorno, disimpegno zona notte che conduce ad una camera, ad un bagno, ad un ripostiglio e ad una cameretta. Il sottotetto al piano terzo, a cui ci si accede da una scala interna, è composto da un disimpegno e due locali soffitta.

Sales data

Typology :Sealed bid

Opening of bids :

19/05/2026 09:40

Auction date :

19/05/2026 09:40

Price :€ 63,281.25

Minimum bid :€ 47.460,93⁽¹⁾

Minimum increase :€ 3,000.00

Bid submission deadline :18/05/2026 12:00

Auction means :Part-Synchronous

Deposit for expenses :

10,00 %

Deposit :

20 %

Registration deadline:

18/05/2026 12:00

Address :c/o ESIM Soc. Coop. Via Einaudi 410 - 62012 - Civitanova Marche(MC)

Procedure data

Procedure (number/year) : 46/2021

Tribunale: Macerata

Typology : Civil executions of judgement

Published on Astalegale websites : 31/03/2026⁽²⁾

Giudice:Dott. Andrea Enrico Polimeni

Professionista Delegato alla vendita:Dott. Francesco Astuti (tel. 0733776578)

Custode:Avv. Maila Marinelli (tel. 0733813007)

Perito:Geom. Alessandro Faustini

Per Informazioni:Es.Im. Soc. Coop. per le esecuzioni immobiliari (tel. 07331997382)

Lot data

Lot :Unico

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Via Roma26e28 - 62020 - Camporotondo di Fiastrone(MC)

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Occupation status :Occupato

Address :Via Roma26e28 - 62020 - Camporotondo di Fiastrone(MC)

Description :Diritti pari a 1/1 di piena proprietà di: A. Garage con cantina, della superficie commerciale di 28,00 mq. L'unità, nonostante catastalmente risulta con destinazione d'uso magazzino, sia urbanisticamente che di fatto è un garage con annessa cantina, posto al piano terra, a cui ci si accede direttamente dalla Via Roma tramite un'ampia porta con struttura in ferro rivestita in legno. B. rustico, della superficie commerciale di 7,80 mq. L'unità immobiliare, nonostante catastalmente ha destinazione garage, sia urbanisticamente che di fatto è un rustico unico ambiente con la porzione di piano terra appartenente all'abitazione sub. 5. C. Appartamento al piano primo e secondo, della superficie commerciale di 91,25 mq al piano primo e 65,60 al piano secondo, con annesso rustico della superficie commerciale di 31,00 mq e sottotetto non abitabile della superficie commerciale di 27,30 mq. Il rustico, porzione posta al piano terra del sub. 6, di fatto è un rustico unico ambiente con l'unità immobiliare descritta al corpo "B" identificata catastalmente con il sub. 5. Internamente, è un unico ambiente con angolo cucina diviso dal rustico tramite un divisorio in laterizio, e sono presenti tre porte: una di uscita verso la corte esclusiva all'unità stessa di mq. 38,00 pavimentata a cemento, una che conduce al wc ricavato sul sottoscala, e una che conduce al disimpegno tra il garage e il vano scala di salita alle abitazioni e alla soffitta soprastanti. Dalla corte esterna è possibile accedere al locale denominato legnaia ma che attualmente viene utilizzato per l'allevamento di uccellini. L’ abitazione posta al piano primo, a cui ci si accede da una scala interna con ingresso diretto da Via Roma, internamente è suddivisa in cucina / soggiorno, disimpegno zona notte che conduce ad una camera, ad un bagno, ad un ripostiglio e ad una cameretta. L’ abitazione in stato di grezzo avanzato, posta al piano secondo, a cui ci si accede da una scala interna con ingresso diretto da Via Roma, internamente è suddiviso in cucina / soggiorno, disimpegno zona notte che conduce ad una camera, ad un bagno, ad un ripostiglio e ad una cameretta. Il sottotetto al piano terzo, a cui ci si accede da una scala interna, è composto da un disimpegno e due locali soffitta.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal (1.7 Mb)

Document with photo (4.5 Mb)

Blueprint (1.0 Mb)

Building/Land Registry data 1 (< 1 Mb)

Building/Land Registry data 2 (3.9 Mb)

Energy consumption certificate (1.6 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction