Via STRADA RIO MAGGIO, 920 63811 Sant'elpidio A Mare FM

€ 363,980.80

Category : Residential Real Estate
Number : 24/2025
Court : Fermo
Lot : Unico
Auction date : 10/06/2026 16:00

Back to search

Via STRADA RIO MAGGIO,920

Sant'Elpidio a Mare (FM)

Map usage disabled

Map display has been disabled because you have not agreed to the use of Experience cookies

Residential home

€ 363.980,80

Sant'Elpidio a Mare (FM) Fermo 24/2025 Lot Unico Auction date : 6/10/2026 4:00 PM

Auction code : B2401554

Description

A – VILLINO SINGOLO sito a SANT’ELPIDIO A MARE (FM), Strada Rio Maggio n. 920, quartiere località CURA MOSTRAPIEDI, della superficie commerciale di 294,00 mq. Villino unifamiliare con corte esclusiva recintata, ubicato in una zona agricola. L’intero edificio si sviluppa su due piani, di cui uno interrato. La costruzione dell’immobile risulta iniziata nel 2009 e terminata nel 2021. Identificazione catastale: - foglio 23, particella 251, subalterno 2 (catasto fabbricati), categoria A/2, classe 5, consistenza 10,5 vani, rendita 563,97 Euro; indirizzo catastale Strada Rio Maggio SCN, piano: S1-T; - foglio 23, particella 251, subalterno 3 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 4, consistenza 33 mq, rendita 71,58 Euro; indirizzo catastale Strada Rio Maggio N SCN, piano: TERRA. L’ingresso avviene dal soggiorno/cucina. Nella zona notte ci sono tre camere e due bagni, di cui uno esclusivo di una camera, posta sul lato sud-ovest dell’edificio. Inoltre, è presente un locale (ex porticato) ad uso cucina-tinello-pranzo, accessibile da un’apertura posta sul lato sinistro dell’angolo cottura attuale, il tutto per una consistenza totale di mq 153,00. Al piano interrato ci si arriva dal soggiorno, mediante una scala in muratura interna. Il piano interrato è composto da un locale lavanderia, un deposito/ripostiglio e un piccolo salottino con disimpegno e wc, per una consistenza di mq 78,00. Il piano terra ha un’altezza utile interna media di ml 2,95. Il piano interrato un’altezza utile di ml 2,70. Nella parte posteriore, ad ovest del fabbricato principale, insiste un accessorio ad uso rimessa-garage, il quale è distaccato da un piccolo porticato avente una larghezza di ml 1,55, composto da due locali, entrambi con accesso indipendente e con una serranda metallica avvolgibile, consistente di mq 37,00. La rimessa ha un’altezza utile interna media di ml 2,98. La corte esclusiva attorno al fabbricato principale, ad uso camminamenti-giardino-parcheggi, ecc.., consta di mq 2.900,00. B – TERRENO AGRICOLO sito a SANT’ELPIDIO A MARE (FM), Strada Rio Maggio n. 920, quartiere località CURA MOSTRAPIEDI, della superficie commerciale di 3.000,00 mq. Trattasi di un frustolo di terreno agricolo, di forma regolare, posto a sud rispetto al villino. Presenta una tessitura prevalente da sud a nord in leggera pendenza. Vista la piccola estensione del terreno da ripartire, al momento del sopralluogo è presente un impianto di una serie di piante di ulivo e piante da frutto. Dette coltivazioni soddisfano pienamente alle esigenze familiari dell’azienda. Identificazione catastale: - foglio 23, particella 243 (catasto terreni), qualità/classe SEMINATIVO 03, superficie 3.000,00, reddito agrario € 17,04, reddito dominicale € 12,39, indirizzo catastale: Strada Rio Maggio SCN, piano: Terreni.

Sales data

Typology :Sealed bid

Opening of bids :

10/06/2026 16:00

Auction date :

10/06/2026 16:00

Price :€ 363,980.80

Minimum bid :€ 272.985,60⁽¹⁾

Minimum increase :€ 1,000.00

Bid submission deadline :03/06/2026 12:00

Auction means :Asynchronous

Auction start :

10/06/2026 16:00

Auction deadline :

12/06/2026 12:00

Deposit :

10 %

Registration deadline:

03/06/2026 12:00

Procedure data

Procedure (number/year) : 24/2025

Tribunale: Fermo

Typology : Civil executions of judgement

Published on Astalegale websites : 29/03/2026⁽²⁾

Giudice:Dott.ssa Milena Palmisano

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Elisabetta Ceroni (tel. 3346775287)

Custode:IVG MARCHE (tel. 0731605180)

Perito:Geom. M. Rocchi

Lot data

Lot :Unico

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Via STRADA RIO MAGGIO920 - 63811 - Sant'Elpidio a Mare(FM)

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Energy certificate : L'immobile non risulta munito di attestato di prestazione energetica. Pertanto, il prezzo base sarà determinato al netto del costo di 200,00 euro forfettarie, come da ordinanza.

Occupation status :Occupato

Surface area:294 sqm

Rooms :10

Address :Via STRADA RIO MAGGIO920 - 63811 - Sant'Elpidio a Mare(FM)

Description :A – VILLINO SINGOLO sito a SANT’ELPIDIO A MARE (FM), Strada Rio Maggio n. 920, quartiere località CURA MOSTRAPIEDI, della superficie commerciale di 294,00 mq. Villino unifamiliare con corte esclusiva recintata, ubicato in una zona agricola. L’intero edificio si sviluppa su due piani, di cui uno interrato. La costruzione dell’immobile risulta iniziata nel 2009 e terminata nel 2021. Identificazione catastale: - foglio 23, particella 251, subalterno 2 (catasto fabbricati), categoria A/2, classe 5, consistenza 10,5 vani, rendita 563,97 Euro; indirizzo catastale Strada Rio Maggio SCN, piano: S1-T; - foglio 23, particella 251, subalterno 3 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 4, consistenza 33 mq, rendita 71,58 Euro; indirizzo catastale Strada Rio Maggio N SCN, piano: TERRA. L’ingresso avviene dal soggiorno/cucina. Nella zona notte ci sono tre camere e due bagni, di cui uno esclusivo di una camera, posta sul lato sud-ovest dell’edificio. Inoltre, è presente un locale (ex porticato) ad uso cucina-tinello-pranzo, accessibile da un’apertura posta sul lato sinistro dell’angolo cottura attuale, il tutto per una consistenza totale di mq 153,00. Al piano interrato ci si arriva dal soggiorno, mediante una scala in muratura interna. Il piano interrato è composto da un locale lavanderia, un deposito/ripostiglio e un piccolo salottino con disimpegno e wc, per una consistenza di mq 78,00. Il piano terra ha un’altezza utile interna media di ml 2,95. Il piano interrato un’altezza utile di ml 2,70. Nella parte posteriore, ad ovest del fabbricato principale, insiste un accessorio ad uso rimessa-garage, il quale è distaccato da un piccolo porticato avente una larghezza di ml 1,55, composto da due locali, entrambi con accesso indipendente e con una serranda metallica avvolgibile, consistente di mq 37,00. La rimessa ha un’altezza utile interna media di ml 2,98. La corte esclusiva attorno al fabbricato principale, ad uso camminamenti-giardino-parcheggi, ecc.., consta di mq 2.900,00. B – TERRENO AGRICOLO sito a SANT’ELPIDIO A MARE (FM), Strada Rio Maggio n. 920, quartiere località CURA MOSTRAPIEDI, della superficie commerciale di 3.000,00 mq. Trattasi di un frustolo di terreno agricolo, di forma regolare, posto a sud rispetto al villino. Presenta una tessitura prevalente da sud a nord in leggera pendenza. Vista la piccola estensione del terreno da ripartire, al momento del sopralluogo è presente un impianto di una serie di piante di ulivo e piante da frutto. Dette coltivazioni soddisfano pienamente alle esigenze familiari dell’azienda. Identificazione catastale: - foglio 23, particella 243 (catasto terreni), qualità/classe SEMINATIVO 03, superficie 3.000,00, reddito agrario € 17,04, reddito dominicale € 12,39, indirizzo catastale: Strada Rio Maggio SCN, piano: Terreni.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction