Frazione Orte Scalo in via F. Turati, 28 01028 Orte VT

€ 48,000.00

Category : Residential Real Estate
Number : 199/2022
Court : Viterbo
Lot : Unico
Auction date : 13/05/2026 11:00

Back to search

Frazione Orte Scalo in via F. Turati,28

Orte (VT)

Map usage disabled

Map display has been disabled because you have not agreed to the use of Experience cookies

Residential home

€ 48.000,00

Orte (VT) Viterbo 199/2022 Lot Unico Auction date : 5/13/2026 11:00 AM

Auction code : B2401155

Description

Appartamento al piano secondo, con ripostiglio pertinenziale al piano terreno. Si accede alla palazzina attraverso il portone in legno, dopo aver attraversato una corte condominiale in parte recintata che circonda il fabbricato; tale portone immette nella scala condominiale con gradini in travertino. L’ appartamento in oggetto, che si sviluppa per complessivi 63,00 Mq. circa calpestabili, è suddiviso in un corridoio centrale distributivo, sul quale si aprono le porte della cucina, di due camere, un bagno ed un soggiorno. Dalla portafinestra della cucina si accede ad un balconcino posto sulla facciata est del fabbricato (1,60 m. di superficie). Le pareti sono rivestite con carta da parati, i soffitti, e le pareti del bagno e della cucina tinteggiate. I pavimenti sono parte in ceramica parte in marmette di graniglia, i rivestimenti del bagno e della cucina sono in ceramica; gli infissi esterni ed interni sono in legno verniciati di colore bianco, quelli esterni muniti di persiane in legno di colore verde. L’impianto di riscaldamento è alimentato da una caldaia a gas con elementi radianti in ghisa. Non è stato possibile verificare la funzionalità degli impianti poiché le utenze risultano staccate e non si è verificata la conformità degli stessi alla normativa vigente perché non richiesto dal quesito. Costituisce pertinenza dell’unità immobiliare un ripostiglio/cantina di circa 14,00 mq. calpestabili, posto al piano terreno, accessibile con una porta in legno dal corridoio comune. Lo stato di manutenzione complessivo del palazzo risulta nel complesso discreto (la facciata è stata rifatta da poco) mentre quello dell’appartamento è scadente. Sul soffitto del bagno è visibile un parziale distacco della tinteggiatura, dovuto presumibilmente a fenomeni di condensa e scarsa aereazione. La planimetria catastale è conforme allo stato attuale dei luoghi. Presso l’Ufficio Tecnico del Comune di Orte non sono stati trovati titoli edilizi rilasciati al debitore né ai pre-cedenti proprietari. L’ immobile è stato edificato ante 01/09/1967, accatastato nel 1963 e la relativa planimetria catastale è conforme allo stato dei luoghi. Si ritiene pertanto che la costruzione sia conforme ad eventuali titoli edilizi rilasciati e non reperibili. Non risultano vincoli artistici, storici, alberghieri di inalienabilità o di indivisibilità, né diritti demaniali o usi civici. Non risulta rilasciato il certificato di agibilita’.

Sales data

Typology :Sealed bid

Opening of bids :

13/05/2026 11:00

Auction date :

13/05/2026 11:00

Price :€ 48,000.00

Minimum bid :€ 36.000,00⁽¹⁾

Minimum increase :€ 2,000.00

Bid submission deadline :12/05/2026 13:00

Auction means :Asynchronous

Auction start :

13/05/2026 11:00

Auction deadline :

13/05/2026 15:00

Deposit :

15 %

Registration deadline:

12/05/2026 13:00

Procedure data

Procedure (number/year) : 199/2022

Tribunale: Viterbo

Typology : Civil executions of judgement

Published on Astalegale websites : 25/03/2026⁽²⁾

Giudice:Dott. Federico Bonato

Professionista Delegato alla vendita:Dott. Felice Arriga (tel. 3287219903) - felicearriga@gmail.com

Custode:Dott. Felice Arriga (tel. 3287219903)

Perito:Arch. Silvia Laurenti

Lot data

Lot :Unico

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Frazione Orte Scalo, in via F. Turati28 - 01028 - Orte(VT)

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Occupation status :Libero

Surface area:63 sqm

Rooms :5

Address :Frazione Orte Scalo, in via F. Turati28 - 01028 - Orte(VT)

Description :Appartamento al piano secondo, con ripostiglio pertinenziale al piano terreno. Si accede alla palazzina attraverso il portone in legno, dopo aver attraversato una corte condominiale in parte recintata che circonda il fabbricato; tale portone immette nella scala condominiale con gradini in travertino. L’ appartamento in oggetto, che si sviluppa per complessivi 63,00 Mq. circa calpestabili, è suddiviso in un corridoio centrale distributivo, sul quale si aprono le porte della cucina, di due camere, un bagno ed un soggiorno. Dalla portafinestra della cucina si accede ad un balconcino posto sulla facciata est del fabbricato (1,60 m. di superficie). Le pareti sono rivestite con carta da parati, i soffitti, e le pareti del bagno e della cucina tinteggiate. I pavimenti sono parte in ceramica parte in marmette di graniglia, i rivestimenti del bagno e della cucina sono in ceramica; gli infissi esterni ed interni sono in legno verniciati di colore bianco, quelli esterni muniti di persiane in legno di colore verde. L’impianto di riscaldamento è alimentato da una caldaia a gas con elementi radianti in ghisa. Non è stato possibile verificare la funzionalità degli impianti poiché le utenze risultano staccate e non si è verificata la conformità degli stessi alla normativa vigente perché non richiesto dal quesito. Costituisce pertinenza dell’unità immobiliare un ripostiglio/cantina di circa 14,00 mq. calpestabili, posto al piano terreno, accessibile con una porta in legno dal corridoio comune. Lo stato di manutenzione complessivo del palazzo risulta nel complesso discreto (la facciata è stata rifatta da poco) mentre quello dell’appartamento è scadente. Sul soffitto del bagno è visibile un parziale distacco della tinteggiatura, dovuto presumibilmente a fenomeni di condensa e scarsa aereazione. La planimetria catastale è conforme allo stato attuale dei luoghi. Presso l’Ufficio Tecnico del Comune di Orte non sono stati trovati titoli edilizi rilasciati al debitore né ai pre-cedenti proprietari. L’ immobile è stato edificato ante 01/09/1967, accatastato nel 1963 e la relativa planimetria catastale è conforme allo stato dei luoghi. Si ritiene pertanto che la costruzione sia conforme ad eventuali titoli edilizi rilasciati e non reperibili. Non risultano vincoli artistici, storici, alberghieri di inalienabilità o di indivisibilità, né diritti demaniali o usi civici. Non risulta rilasciato il certificato di agibilita’.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal (< 1 Mb)

Document with photo (< 1 Mb)

Blueprint (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction