via Collevillano, 33040 Faedis UD

€ 383,000.00

Category : Commercial Real Estate
Number : 209/2023
Court : Tribunale di UDINE
Lot : 1
Auction date : 03/06/2026 16:00

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via Collevillano

Faedis (UD)

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Buildings constructed for commercial purposes

€ 383.000,00

Faedis (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 209/2023 Lot 1 Auction date : 6/3/2026 4:00 PM

Auction code : B2400789

Public sale

Description

Fabbricato ad uso abitazione, fabbricato rurale strumentale e terreni agricoli coltivati a vigneto, in Faedis, via Collevillano

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

03/06/2026 16:00

Price :€ 383,000.00

Minimum bid :287.250,00⁽¹⁾

Minimum increase :€ 2.000,00

Bid submission deadline :02/06/2026 12:30

Auction means :Part-Synchronous

Registration deadline:

02/06/2026 12:30

Category:

Public sales

Address :I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 209/2023

Court : Tribunale di UDINE

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Published on Astalegale websites : 31/03/2026⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 19/03/2026⁽³⁾

Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it

Giudice:Giovanna Mullig

Delegato alla vendita:Alessandro Pezzot (tel. 0432500493) (cell. 3401402377) - alessandro.pezzot@atman.legal

Lot data

Lot :1

Typology :Buildings constructed for commercial purposes

Category :Commercial Real Estate

Address :via Collevillano - 33040 - Faedis(UD) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Building

Address :via Collevillano - 33040 - Faedis(UD) - Italia

Description :LOTTO N.1Indirizzovia CollevillanoFAEDIS(UD)Fabbricato ad uso abitazione, fabbricato rurale strumentale, terreni agricoli coltivati a vigneto.Descrizione: Il lotto 1 riguarda:a) una casa di abitazione su due piani fuori terra piu' uno interrato, composto da ingresso , ampia cucina e soggiorno (con porticato esterno), due camere da letto, due bagni ed un locale lavanderia/disbrigo al piano rialzato con tettoia uso depositonella parte posteriore.b) un fabbricato rurale strumentale aderente la casa di abitazione autorizzato per attivita' residenziale ma di fatto adibito a fabbricato rurale strumentale per attivita' agrituristica, senza specifica autorizzazione.c) terreni agricoli coltivati a vigneto.Gli immobili di cui lotto 1 costituisce abitazione principale del debitore e dei suoi familiari conviventi. La sua liberazione non potra' essere disposta (salvo casi particolari) prima dell'emissione del decreto di trasferimento, solo su richiesta dell'aggiudicatario e sara' eseguita nei 4/6 mesi successivi.Si segnala che gli immobili identificati con i mappali n. 346 e 728 del f.m. 33 di Faedis risultano intestati in quota parte al Sig. XXXXXX deceduto in Cividale del Friuli nel 2017 e del quale non e' stata presentata la dichiarazione di successione con ogni eventuale conseguenza fiscale.Si segnala le non conformita' edilizia e catastale (ma regolarizzabili) nonche' la conformita' urbanistica del bene immobile oggetto del presente lotto 1, per gli aspetti di cui al punto 8 della ''Consulenza estimativa giudiziaria'' in atti (pagg. 8-9). In tale punto sono indicati altresi' i costi e tempi per la regolarizzazione delle non conformita' individuate.La vendita dell'immobile si intende comprensiva di eventuali servitu' attive o passive, anche se non identificate nella relazione di stima denominata ''Consulenza estimativa giudiziaria'' in atti.La vendita e' soggetta a imposte di legge (Iva o Imposta di Registro).Dati identificativi catastali- foglio 33, particella 1224, sub. 2 (catasto fabbricati), sezione urbana A, categoria A/7, classe 2, consistenza 9 vani, rendita 697,22 Euro, indirizzo catastale: Via Collevillano n. 26, piano: S1-T-1.- foglio 33, particella 1224, sub. 3 (catasto fabbricati), sezione urbana A, categoria D/10, rendita 1.152,00 Euro, indirizzo catastale: Via Collevillano n. 26, piano: S1-T.- foglio 33, particella 390 (catasto terreni), sezione urbana A, qualita'/classe VI-GNETO 1, superficie 520, reddito agrario 4,43 E., reddito dominicale 6,71.- foglio 33, particella 479 (catasto terreni), sezione urbana A, qualita'/classe VI-GNETO 1, superficie 890, reddito agrario 7,58 E., reddito dominicale 11,49 E..- foglio 33, particella 480 (catasto terreni), sezione urbana A, qualita'/classe VI-GNETO 1, superficie 1110, reddito agrario 9,46 E., reddito dominicale 14,33 E..- foglio 33, particella 506 (catasto terreni), sezione urbana A, qualita'/classe VI-GNETO 1, superficie 1490, reddito agrario 12,70 E., reddito dominicale 19,24 E..- foglio 33, particella 386 (catasto terreni), sezione urbana A, qualita'/classe VI-GNETO 2, superficie 1800, reddito agrario 13,48 E., reddito dominicale 19,99 E..2- quota di 1/2 foglio 33, particella 728 (catasto terreni), sezione urbana A, qualita'/classe VIGNETO 1, superficie 1012, reddito agrario 8,62 E., reddito do-minicale 13,07 E..- quota di 1/2 foglio 33, particella 346 (catasto terreni), sezione urbana A, qualita'/classe VIGNETO 1, superficie 2900, reddito agrario 24,71 E., reddito dominicale 37,44

Sheet :33

Parcel :1224

Sub-plot :2,3

Sheet :33

Parcel :390

Sheet :33

Parcel :479

Sheet :33

Parcel :480

Sheet :33

Parcel :506

Sheet :33

Parcel :386

Sheet :33

Parcel :728

Sheet :33

Parcel :346

Documents

Expert appraisal (< 1 Mb)

Other (2.0 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services