Via zepponami, 147 01027 Montefiascone VT

€ 164,000.00

Category : Residential Real Estate
Number : 217/2025
Court : Viterbo
Lot : Unico
Auction date : 03/06/2026 10:20

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Via zepponami,147

Montefiascone (VT)

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Residential home

€ 164.000,00

Montefiascone (VT) Viterbo 217/2025 Lot Unico Auction date : 6/3/2026 10:20 AM

Auction code : B2400569

Description

Diritti di piena proprietà di cui 1/2 spettanti al debitore esecutato e 1/2 spettanti al comproprietario 1) Abitazione al piano terreno con annessa area circostante in Montefiascone (VT) Via Zepponami n.147 Superficie dell'appartamento mq. 84, locale magazzino mq. 9 ed area esterna ad uso giardino di mq. 572 circa, tra coperto e scoperto, distinto con i seguenti dati: Catasto Fabbricati: Foglio 50 particella 223, sub. 1, categoria A/3, classe 3, vani 4, rendita catastale € 274,90; Foglio 50 particella 543, categoria C/6, classe 8, mq.37, rendita catastale € 38,22 (immobile da demolire); Catasto Terreni Foglio 50 particella 544, semin. arb.,mq. 352, RD. €2,91 – R.A € 0,82 Foglio 50 particella 223, ente urbano Confini: Via Zepponami, p.lle 609 e 349 del Foglio 50, salvo altri. 2) Abitazione al piano primo in Montefiascone (VT) Via Zepponami n.147 Superficie dell'appartamento mq. 92, balconi mq. 13, distinto con i seguenti dati: Catasto Fabbricati: Foglio 50 particella 223, sub. 2, categoria A/3, classe 3, vani 5,5, rendita catastale € 411,87. Confini: Via Zepponami, immobile sottostante al sub.1, salvo altri. Il valore complessivo del compendio pignorato è pari ad Euro 164.000,00. Stato detentivo: immobile di cui al punto 1, occupato dal comproprietario, immobile di cui al punto 2 occupato da terzi senza titolo PREZZO BASE € 164.000,00 (euro centosessantaquattro/00) (Offerta minima € 123.000,00 pari al 75% del prezzo base) Offerte in aumento € 4.000,00 CUSTODE DELEGATO: Dott. Paolo Nespica con studio in Viterbo, Via Santa Giacinta Marescotti n. 55 Tel. 07611919517, e-mail: p.nespica@studionespica.it

Sales data

Typology :Sealed bid

Opening of bids :

03/06/2026 10:20

Auction date :

03/06/2026 10:20

Price :€ 164,000.00

Minimum bid :€ 123.000,00⁽¹⁾

Minimum increase :€ 4,000.00

Bid submission deadline :01/06/2026 13:00

Auction means :Asynchronous

Auction start :

03/06/2026 10:20

Auction deadline :

03/06/2026 14:20

Deposit :

15 %

Registration deadline:

01/06/2026 13:00

Procedure data

Procedure (number/year) : 217/2025

Tribunale: Viterbo

Typology : Civil lawsuit

Published on Astalegale websites : 28/03/2026⁽²⁾

Giudice:Dott. Federico Bonato

Professionista Delegato alla vendita:Dott. Paolo Nespica (tel. 076119195517)

Custode Delegato:Dott. Paolo Nespica (tel. 07611919517)

Perito:Geom. Giuliano Pagnottella

Lot data

Lot :Unico

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Via zepponami147 - 01027 - Montefiascone(VT)

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Occupation status :Occupato

Surface area:84 sqm

Rooms :4

Plan :terra

Address :Via zepponami147 - 01027 - Montefiascone(VT)

Description :Diritti di piena proprietà di cui 1/2 spettanti al debitore esecutato e 1/2 spettanti al comproprietario 1) Abitazione al piano terreno con annessa area circostante in Montefiascone (VT) Via Zepponami n.147 Superficie dell'appartamento mq. 84, locale magazzino mq. 9 ed area esterna ad uso giardino di mq. 572 circa, tra coperto e scoperto, distinto con i seguenti dati: Catasto Fabbricati: Foglio 50 particella 223, sub. 1, categoria A/3, classe 3, vani 4, rendita catastale € 274,90; Foglio 50 particella 543, categoria C/6, classe 8, mq.37, rendita catastale € 38,22 (immobile da demolire); Catasto Terreni Foglio 50 particella 544, semin. arb.,mq. 352, RD. €2,91 – R.A € 0,82 Foglio 50 particella 223, ente urbano Confini: Via Zepponami, p.lle 609 e 349 del Foglio 50, salvo altri. 2) Abitazione al piano primo in Montefiascone (VT) Via Zepponami n.147 Superficie dell'appartamento mq. 92, balconi mq. 13, distinto con i seguenti dati: Catasto Fabbricati: Foglio 50 particella 223, sub. 2, categoria A/3, classe 3, vani 5,5, rendita catastale € 411,87. Confini: Via Zepponami, immobile sottostante al sub.1, salvo altri. Il valore complessivo del compendio pignorato è pari ad Euro 164.000,00. Stato detentivo: immobile di cui al punto 1, occupato dal comproprietario, immobile di cui al punto 2 occupato da terzi senza titolo PREZZO BASE € 164.000,00 (euro centosessantaquattro/00) (Offerta minima € 123.000,00 pari al 75% del prezzo base) Offerte in aumento € 4.000,00 CUSTODE DELEGATO: Dott. Paolo Nespica con studio in Viterbo, Via Santa Giacinta Marescotti n. 55 Tel. 07611919517, e-mail: p.nespica@studionespica.it

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (2.4 Mb)

Expert appraisal (2.5 Mb)

Document with photo (2.0 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction