Via dell'Olmone 1631, 41038 San Felice sul Panaro MO

€ 931,000.00

Category : Other
Number : 257/2024
Court : Tribunale di MODENA
Lot : 1
Auction date : 28/05/2026 11:30

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Via dell'Olmone 1631

San Felice sul Panaro (MO)

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Rural building

€ 931.000,00

San Felice sul Panaro (MO) Tribunale Di Modena Esecuzioni Civili Immobiliari 257/2024 Lot 1 Auction date : 5/28/2026 11:30 AM

Auction code : B2400390

Description

Piena proprietà di corte colonica sita in zona agricola denominata "Valletta", situata a San Felice sul Panaro (MO), Via dell'Olmone 1631,; il comparto rurale principale (mapp. 705) comprende l'edi...

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

28/05/2026 11:30

Price :€ 931,000.00

Minimum bid :698.250,00⁽¹⁾

Minimum increase :€ 10.000,00

Bid submission deadline :27/05/2026 23:59

Auction means :Asynchronous

Auction start :

28/05/2026 11:30

Auction deadline :

29/05/2026 11:30

Registration deadline:

27/05/2026 23:59

Address :Corso Canalgrande 77 - Modena(MO) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 257/2024

Court : Tribunale di MODENA

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Published on Astalegale websites : 01/04/2026⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 24/03/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Martina Savigni (tel. 059222015) - avv.martinasavigni@gmail.com

Custode:Alex Manelli (tel. 059847301) - visiteimmobili@ivgmodena.it

Lot data

Lot :1

Typology :Rural building

Category :Other

Address :Via dell'Olmone 1631 - 41038 - San Felice sul Panaro(MO) - Italia

Asset

Category :Other

Typology :Rural building

Occupation status :OCCUP

Surface area:904,96

Rooms :9.0

Address :Via dell'Olmone 1631 - 41038 - San Felice sul Panaro(MO) - Italia

Description :Piena proprietà di corte colonica sita in zona agricola denominata "Valletta", situata a San Felice sul Panaro (MO), Via dell'Olmone 1631,; il comparto rurale principale (mapp. 705) comprende l'edificio storico "Tenuta Lucia", vincolato RCC. e, in corpo di fabbrica separato e isolato, il mappale 706 destinato a porcile e pollaio; sebbene le visure catastali riportino qualità "Frutteto" e "Seminativo Arborato", i terreni si presentano interamente come seminativi nudi, stante l'accertata assenza di alberature o impianti irrigui specializzati, ovvero: - Abitazione in villino, sviluppato ai piani interrato, terra, primo/rialzato e secondo, con pedissequa area cortiliva circostante (foglio 49, mapp. 707, sub 1, A/7) ed autorimessa al piano interrato (foglio 49, mapp. 707, sub 2, C/6). I cespiti vengono rinvenuti in buone condizioni generali; - Casolare sviluppato dal piano terra, utilizzato per l’attività di azienda agricola, al piano primo e secondo, in parte allo stato grezzo ed in stato di abbandono, un basso comodo anch’esso utilizzato per l’azienda agricola oltre a circostante area cortiliva (foglio 49, mapp. 705 graffato con mapp. 706, D/10), rinvenuti in mediocri condizioni generali; - Terreni coltivati a mais e grano (Foglio 49, mapp.li 17, 19, 20, 24, 18/AA e 18/AB, 23/AA e 23/AB).

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal (< 1 Mb)

Document with photo (3.9 Mb)

Blueprint (< 1 Mb)

CDU Terreni (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services