Via della Torricella

Bagno a Ripoli (FI)

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Building

€ 304.500,00

Bagno a Ripoli (FI) Firenze 12530/2023 Lot Unico Auction date : 7/7/2026 12:00 PM

Auction code : B2400290

Description

Piena proprietà di complesso immobiliare, composto da un fabbricato ad uso residenziale, un fabbricato ad uso non residenziale e da terreni circostanti detti fabbricati, posti in pendenza e incolti coperti di vegetazione a medio e alto fusto, che necessitano di manutenzione straordinaria. I beni si trovano in stato di abbandono, infestati da verde di medio ed alto fusto, assimilabili ad unità collabenti privi di impianti, rifiniture, coperture e parti strutturali. Si segnala la presenza di presunte coperture in amianto in cattivo stato di manutenzione. Trattasi sostanzialmente di un rudere che presenta elevata criticità nelle porzioni murarie ancora in essere come lesioni, crolli di ampie porzioni di murature, solai e coperture, degrado di materiali e delle finiture (es. pavimentazione e intonaci) assenza pressoché totale di infissi. Tuttavia l'edificio riveste per il comune di Bagno a Ripoli un "Valore Tipologico". Le richieste di visita dell’immobile possono essere formulate unicamente telefonando al numero 055/4628843 in orario di ufficio.

Sales data

Typology :Sealed bid

Opening of bids :

07/07/2026 12:00

Auction date :

07/07/2026 12:00

Price :€ 304,500.00

Minimum bid :€ 228.375,00⁽¹⁾

Minimum increase :€ 3,000.00

Bid submission deadline :06/07/2026 12:00

Auction means :Part-Synchronous

Deposit :

10 %

Registration deadline:

06/07/2026 12:00

Procedure data

Procedure (number/year) : 12530/2023

Tribunale: Firenze

Typology : Civil executions of judgement

Published on Astalegale websites : 20/03/2026⁽²⁾

Giudice:Dott.ssa Maria Novella Legnaioli

Professionista Delegato alla vendita:Notaio Massimo Palazzo (tel. 0552264029) - mpalazzo@notariato.it

Lot data

Lot :Unico

Typology :Building

Category :Residential Real Estate

Address :Via della Torricella - 50012 - Bagno a Ripoli(FI)

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Building

Occupation status :Libero

Surface area:128 sqm

Address :Via della Torricella - 50012 - Bagno a Ripoli(FI)

Description :Piena proprietà di complesso immobiliare, composto da un fabbricato ad uso residenziale, un fabbricato ad uso non residenziale e da terreni circostanti detti fabbricati, posti in pendenza e incolti coperti di vegetazione a medio e alto fusto, che necessitano di manutenzione straordinaria. I beni si trovano in stato di abbandono, infestati da verde di medio ed alto fusto, assimilabili ad unità collabenti privi di impianti, rifiniture, coperture e parti strutturali. Si segnala la presenza di presunte coperture in amianto in cattivo stato di manutenzione. Trattasi sostanzialmente di un rudere che presenta elevata criticità nelle porzioni murarie ancora in essere come lesioni, crolli di ampie porzioni di murature, solai e coperture, degrado di materiali e delle finiture (es. pavimentazione e intonaci) assenza pressoché totale di infissi. Tuttavia l'edificio riveste per il comune di Bagno a Ripoli un "Valore Tipologico". Le richieste di visita dell’immobile possono essere formulate unicamente telefonando al numero 055/4628843 in orario di ufficio.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal 1 (2.1 Mb)

Expert appraisal 2 (< 1 Mb)

Expert appraisal 3 (1.7 Mb)

Expert appraisal 4 (< 1 Mb)

Expert appraisal 5 (5.9 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction