Via della Torricella

Bagno a Ripoli (FI)

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Building

€ 304.500,00

Bagno a Ripoli (FI) Tribunale Di Firenze Contenzioso Civile 12530/2023 Lotto unico Auction date : 7/7/2026 12:00 PM

Auction code : B2400290

Description

Piena proprietà di complesso immobiliare, composto da un fabbricato ad uso residenziale, un fabbricato ad uso non residenziale e da terreni circostanti detti fabbricati, posti in pendenza e incolti coperti divegetazione a medio e alto fusto, che necessitano di manutenzione straordinaria.

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

07/07/2026 12:00

Price :€ 304,500.00

Minimum bid :228.375,00⁽¹⁾

Minimum increase :€ 3.000,00

Bid submission deadline :06/07/2026 12:00

Auction means :Part-Synchronous

Registration deadline:

06/07/2026 12:00

Address :Via Vittorio Alfieri, 28 - 50127 - Firenze(FI) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 12530/2023

Court : Tribunale di FIRENZE

Typology : CONTENZIOSO CIVILE - CONTENZIOSO CIVILE

Published on Astalegale websites : 20/03/2026⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 27/03/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Massimo Palazzo - mpalazzo@notariato.it

Giudice:Maria novella Legnaioli

Lot data

Lot :LOTTO UNICO

Typology :Building

Category :Residential Real Estate

Address :Via della Torricella - 50012 - Bagno a Ripoli(FI) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Building

Occupation status :LIBER

Surface area:128

Address :Via della Torricella - 50012 - Bagno a Ripoli(FI) - Italia

Description :Piena proprietà di complesso immobiliare, composto da un fabbricato ad uso residenziale, un fabbricato ad uso non residenziale e da terreni circostanti detti fabbricati, posti in pendenza e incolti coperti di vegetazione a medio e alto fusto, che necessitano di manutenzione straordinaria. I beni si trovano in stato di abbandono, infestati da verde di medio ed alto fusto, assimilabili ad unità collabenti privi di impianti, rifiniture, coperture e parti strutturali. Si segnala la presenza di presunte coperture in amianto in cattivo stato di manutenzione. Trattasi sostanzialmente di un rudere che presenta elevata criticità nelle porzioni murarie ancora in essere come lesioni, crolli di ampie porzioni di murature, solai e coperture, degrado di materiali e delle finiture (es. pavimentazione e intonaci) assenza pressoché totale di infissi. Tuttavia l'edificio riveste per il comune di Bagno a Ripoli un "Valore Tipologico". Le richieste di visita dell’immobile possono essere formulate unicamente telefonando al numero 055/4628843 in orario di ufficio.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal 1 (2.1 Mb)

Expert appraisal 2 (< 1 Mb)

Expert appraisal 3 (1.7 Mb)

Expert appraisal 4 (< 1 Mb)

Expert appraisal 5 (5.9 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services