Via Roma 46/a int. 14, 33053 Latisana UD

€ 74,300.00

Category : Residential Real Estate
Number : 119/2025
Court : Tribunale di UDINE
Lot : 1
Auction date : 03/06/2026 11:30

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Via Roma 46/a int. 14

Latisana (UD)

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€ 74.300,00

Latisana (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 119/2025 Lot 1 Auction date : 6/3/2026 11:30 AM

Auction code : B2400256

Public sale

Description

Appartamento della superficie commerciale di 65,95 mq con posto auto, in Latisana, via Roma n. 46, fraz. Latisanotta

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

03/06/2026 11:30

Price :€ 74,300.00

Minimum bid :55.725,00⁽¹⁾

Minimum increase :€ 2.000,00

Bid submission deadline :02/06/2026 12:30

Auction means :Part-Synchronous

Registration deadline:

02/06/2026 12:30

Category:

Public sales

Address :I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 119/2025

Court : Tribunale di UDINE

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Published on Astalegale websites : 31/03/2026⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 18/03/2026⁽³⁾

Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it

Giudice:Giovanna Mullig

Delegato alla vendita:Gabriele Peressoni (tel. 04381792493) - gabrieleperessoni@gmail.com

Lot data

Lot :1

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Via Roma, 46/a int. 14 - 33053 - Latisana(UD) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Address :Via Roma, 46/a int. 14 - 33053 - Latisana(UD) - Italia

Description :LOTTO N.1IndirizzoVia Roma, 46/a int. 14LATISANA(UD)Appartamento della superficie commerciale di 65,95 mq con posto auto.Trattasi di appartamento bicamere termoautonomo facente parte del complesso residenziale denominato ''Residence Due Gru''. L'intero edificio sviluppa 4 piani, 4 piani fuori terra. Immobile costruito nel 2006.L'immobile risulta OCCUPATO DAL DEBITORE e dai suoi famigliari conviventi; la sua liberazione non potra' essere disposta ed eseguita se non dopo 4/6 mesi dal decreto di trasferimento.Spese ordinarie annue di gestione dell'immobile: E.. 700,00 Spese straordinarie di gestione gia' deliberate ma non ancora scadute: E.. 0,00 Spese condominiali scadute ed insolute alla data della perizia: E.. 6.223,07. Sono state rilevate le seguenti difformita': il posto auto scoperto assegnato in uso esclusivo a titolo di servitu' perpetua non risulta censito. Le difformita' sono regolarizzabili mediante: presentazione di una dichiarazione di variazione catastale con procedura informatica Doc.Fa. per ridefinizione di BCNC e successivamente presentazione di una dichiarazione di fabbricato urbano con procedura informatica Doc.Fa. per costituzione posto auto scoperto - stralcio area da BCNC; con l'indicazione che trattasi di pratiche ''correlate''. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: spese tecniche: E..630,00 - tributi catastali: E..70,00CONFORMITA' URBANISTICA: NESSUNA DIFFORMITA'CORRISPONDENZA DATI CATASTALI/ATTO: NESSUNA DIFFORMITA'La vendita e' soggetta a Imposta di RegistroDati identificativi catastaliIdentificazione catastale:- foglio 5 particella 315 sub. 34 (catasto fabbricati), categoria A/2, classe 3, consistenza 4 vani, rendita 392,51 Euro, indirizzo catastale: Via Roma no 46 scala B interno 14, piano: 2.

Sheet :5

Parcel :315

Sub-plot :34

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal (1.5 Mb)

Document with photo (9.0 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services