Vicolo Balocco, 24 22070 Locate Varesino CO

€ 52,000.00

Category : Residential Real Estate
Number : 138/2025
Court : Como
Lot : Unico
Auction date : 04/06/2026 12:00

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Vicolo Balocco,24

Locate Varesino (CO)

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€ 52.000,00

Locate Varesino (CO) Como 138/2025 Lot Unico Auction date : 6/4/2026 12:00 PM

Auction code : B2399719

Description

A1. Appartamento a piano terra, formato da: ingresso, cucina, bagno, camera, soggiorno e ripostiglio, oltre a locale con originaria destinazione di autorimessa, attualmente utilizzato come ripostiglio. Il compendio è inserito in ambito di vecchio contesto di tipo colonico in zona piuttosto centrale del comune di Locate Varesino; nel complesso i beni, in condizioni insufficienti, con presenza di tracce di infiltrazioni, appaiono bisognosi di interventi di manutenzione straordinaria e riallineamento delle pratiche edilizie e catastali. A.2 Box singolo. L'unità è costituita da un unico locale, accatastato come autorimessa, attualmente utilizzato come locale di sgombero. Il vano è munito di porta esclusivamente per accesso "pedonale", la pavimentazione è in piastrelle di ceramica e la finestra è in ferro con vetri semplici ed inferriata di protezione. Sono presenti impianto elettrico ed un lavatoio. NB: nell’atto di provenienza viene precisato che l’accesso all’abitazione “avviene da vicolo Balocco attraverso la corte al mappale 395 ed il mappale 1484”; però, nè nel suddetto atto di provenienza, nè nel precedente atto, si fa menzione di una servitù di passaggio a favore dell’immobile oggetto di procedura. L’accesso all’immobile pignorato avviene dunque attraverso un’area graffata al mappale 395, non di proprietà dell’esecutato e che, di conseguenza, non verrà trasferita all’aggiudicatario; sarà onere, pertanto, dell’aggiudicatario interessato ottenere a sue cura e spese l’eventuale accertamento della servitù di passaggio sul terreno di proprietà di terzi, ove ne ricorrano i presupposti di legge.

Sales data

Typology :Sealed bid

Opening of bids :

04/06/2026 12:00

Auction date :

04/06/2026 12:00

Price :€ 52,000.00

Minimum bid :€ 39.000,00⁽¹⁾

Minimum increase :€ 1,000.00

Bid submission deadline :03/06/2026 12:00

Auction means :Part-Synchronous

Deposit :

10 %

Registration deadline:

03/06/2026 12:00

Address :c/o Studio DelegatoPiazza del Popolo n. 14 - 22100 - Como(CO)

Procedure data

Procedure (number/year) : 138/2025

Tribunale: Como

Typology : Civil executions of judgement

Published on Astalegale websites : 16/03/2026⁽²⁾

Giudice:Dott. Luciano Pietro Aliquo'

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Veronica Liviero

Custode:Avv. Veronica Liviero (tel. 3407775253 - veronica.virgi.vl@gmail.com)

Lot data

Lot :Unico

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Vicolo Balocco24 - 22070 - Locate Varesino(CO)

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Address :Vicolo Balocco24 - 22070 - Locate Varesino(CO)

Description :A1. Appartamento a piano terra, formato da: ingresso, cucina, bagno, camera, soggiorno e ripostiglio, oltre a locale con originaria destinazione di autorimessa, attualmente utilizzato come ripostiglio. Il compendio è inserito in ambito di vecchio contesto di tipo colonico in zona piuttosto centrale del comune di Locate Varesino; nel complesso i beni, in condizioni insufficienti, con presenza di tracce di infiltrazioni, appaiono bisognosi di interventi di manutenzione straordinaria e riallineamento delle pratiche edilizie e catastali. A.2 Box singolo. L'unità è costituita da un unico locale, accatastato come autorimessa, attualmente utilizzato come locale di sgombero. Il vano è munito di porta esclusivamente per accesso "pedonale", la pavimentazione è in piastrelle di ceramica e la finestra è in ferro con vetri semplici ed inferriata di protezione. Sono presenti impianto elettrico ed un lavatoio. NB: nell’atto di provenienza viene precisato che l’accesso all’abitazione “avviene da vicolo Balocco attraverso la corte al mappale 395 ed il mappale 1484”; però, nè nel suddetto atto di provenienza, nè nel precedente atto, si fa menzione di una servitù di passaggio a favore dell’immobile oggetto di procedura. L’accesso all’immobile pignorato avviene dunque attraverso un’area graffata al mappale 395, non di proprietà dell’esecutato e che, di conseguenza, non verrà trasferita all’aggiudicatario; sarà onere, pertanto, dell’aggiudicatario interessato ottenere a sue cura e spese l’eventuale accertamento della servitù di passaggio sul terreno di proprietà di terzi, ove ne ricorrano i presupposti di legge.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal (2.9 Mb)

Document with photo (1.4 Mb)

Blueprint (1.0 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction