Via Umberto I, 21-27 01020 San Lorenzo Nuovo VT

€ 89,000.00

Category : Residential Real Estate
Number : 243/2019
Court : Viterbo
Lot : 1
Auction date : 20/05/2026 10:20

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Via Umberto I,21-27

San Lorenzo Nuovo (VT)

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Residential home

€ 89.000,00

San Lorenzo Nuovo (VT) Viterbo 243/2019 Lot 1 Auction date : 5/20/2026 10:20 AM

Auction code : B2399551

Description

Porzione di edificio da cielo a terra, piani terra e primo oltre piccola cantina al piano interrato composta da due U.I.U. , una con destinazione commerciale e l'altra residenziale, di fatto unite a formare unica consistenza. La porzione abitativa è di fatto unita ad altra proprietà non pignorata per cui sono necessarie opere per la concessione della servitù di passaggio, anche di utenze. Si rileva inoltre la presenza di un diritto di superficie a favore di terzi inerente l'installazione e la manutenzione di un impianto fotovoltaico concesso per 20 anni a decorrere dal 11 maggio 2016. Presenza di difformità catastali i cui costi, unitamente a quelli per la costituzione della servitù di passaggio sono quantificati nella perizia e nell'integrazione alla stessa depositate agli atti del fascicolo di cui si consiglia un'attenta lettura.

Sales data

Typology :Sealed bid

Opening of bids :

20/05/2026 10:20

Auction date :

20/05/2026 10:20

Price :€ 89,000.00

Minimum bid :€ 66.750,00⁽¹⁾

Minimum increase :€ 4,000.00

Bid submission deadline :19/05/2026 13:00

Auction means :Asynchronous

Auction start :

20/05/2026 10:20

Auction deadline :

20/05/2026 14:20

Deposit :

15 %

Registration deadline:

19/05/2026 13:00

Procedure data

Procedure (number/year) : 243/2019

Tribunale: Viterbo

Typology : Civil executions of judgement

Published on Astalegale websites : 16/03/2026⁽²⁾

Giudice:Dott. Federico Bonato

Professionista Delegato alla vendita:Dott. Emanuele Ballerini - emanueleball@gmail.com

Custode Delegato:Dott. Emanuele Ballerini (tel. 0761220382)

Perito:Arch. Francesca Pontani

Lot data

Lot :1

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Via Umberto I21-27 - 01020 - San Lorenzo Nuovo(VT)

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Occupation status :Occupato da debitore/famiglia

Address :Via Umberto I21-27 - 01020 - San Lorenzo Nuovo(VT)

Description :Porzione di edificio da cielo a terra, piani terra e primo oltre piccola cantina al piano interrato composta da due U.I.U. , una con destinazione commerciale e l'altra residenziale, di fatto unite a formare unica consistenza. La porzione abitativa è di fatto unita ad altra proprietà non pignorata per cui sono necessarie opere per la concessione della servitù di passaggio, anche di utenze. Si rileva inoltre la presenza di un diritto di superficie a favore di terzi inerente l'installazione e la manutenzione di un impianto fotovoltaico concesso per 20 anni a decorrere dal 11 maggio 2016. Presenza di difformità catastali i cui costi, unitamente a quelli per la costituzione della servitù di passaggio sono quantificati nella perizia e nell'integrazione alla stessa depositate agli atti del fascicolo di cui si consiglia un'attenta lettura.

Documents

Notice of sale (3.3 Mb)

Court order 1 (< 1 Mb)

Court order 2 (< 1 Mb)

Court order 3 (< 1 Mb)

Court order 4 (< 1 Mb)

Expert appraisal 1 (8.2 Mb)

Expert appraisal 2 (1.3 Mb)

Document with photo (1.7 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction