Via di Corte 24 01036 Nepi VT Italia, 01036 Nepi VT

€ 65,300.00

Category : Residential Real Estate
Number : 38/2024
Court : Tribunale di VITERBO
Lot : Lotto unico
Auction date : 27/05/2026 11:20

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Via di Corte 24 01036 Nepi VT Italia

Nepi (VT)

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Residential home

€ 65.300,00

Nepi (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 38/2024 Lotto unico Auction date : 5/27/2026 11:20 AM

Auction code : B2399538

Public sale

Description

Appartamento formato da due Piani, ubicato in Nepi (VT), Via di Corte n°24:L'immobile ubicato nel Comune di Nepi (VT), Via di Corte n°24, risulta costruito in dataantecedente al 1° settembre 1967 ed ha destinazione d’uso residenziale. Il manufattocostituito tre livelli fuori terra, di cui piano terra, piano primo e piano secondo-sottotetto,risulta ricadere all'interno del centro storico del Comune di Nepi, posto in zona centrale econ una buona comunicazione a tutti i servizi principali.

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

27/05/2026 11:20

Price :€ 65,300.00

Minimum bid :48.975,00⁽¹⁾

Minimum increase :€ 4.000,00

Bid submission deadline :26/05/2026 13:00

Auction means :Asynchronous

Auction start :

27/05/2026 11:20

Auction deadline :

27/05/2026 15:20

Registration deadline:

26/05/2026 13:00

Category:

Public sales

Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 38/2024

Court : Tribunale di VITERBO

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Published on Astalegale websites : 25/03/2026⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 16/03/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Lorenzo De rossi (tel. 0761092275) (cell. 3807158347) - lorenzoderossi@studiolegaleppdr.it

Lot data

Lot :LOTTO UNICO

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Via di Corte 24, 01036 Nepi VT, Italia - 01036 - Nepi(VT) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Address :Via di Corte, 01036 Nepi VT, Italia - 01036 - Nepi(VT) - Italia

Description :Diritti di piena proprietà per la quota dell’intero su :Compendio immobiliare a destinazione residenziale composto da Appartamento formato da due Piani, ubicato in Nepi (VT), Via di Corte n°24:A. L'immobile ubicato nel Comune di Nepi (VT), Via di Corte n°24, risulta costruito in dataantecedente al 1° settembre 1967 ed ha destinazione d’uso residenziale. Il manufattocostituito tre livelli fuori terra, di cui piano terra, piano primo e piano secondo-sottotetto,risulta ricadere all'interno del centro storico del Comune di Nepi, posto in zona centrale econ una buona comunicazione a tutti i servizi principali.L’abitazione è stata oggetto di alcuni interventi di ristrutturazione edilizia, tra cui unaConcessione Edilizia n.139 del 08-11-1977 per Varianti Interne e Prospettiche, conrealizzazione di un Terrazzo nella Copertura. Si è proceduto ad una Denuncia di InizioAttività n°177/02 del 16-10-2002 per la diversa distribuzione degli spazi interni e successivoPermesso di Costruire in Sanatoria n°29 del 19-03-2012, a conclusione della pratica diCondono n°84/1995 presentata il 24-02-1995.L’ingresso all’abitazione avviene attraverso una scala comune con altre proprietà,abbastanza ripida. Dalla porta blindata, si entra in uno spazio ampio adibito a Soggiorno,dal quale si accede ad un Bagno, alla Cucina, ad un Ripostiglio e tramite una scala achiocciola, al piano superiore in cui è presente una Camera, una Cabina Armadio, un altroBagno ed all'esterno un Terrazzo con un piccolo locale sottotetto molto basso.Considerata la posizione delle aperture esterne, si valuta l'esposizione discreta per quantoconcerne l'illuminazione e sufficiente durante l'intero arco della giornata.Lo stato di conservazione degli immobili oggetto di pignoramento risulta accettabile,considerando l'età dell'immobile ed il tempo di inutilizzo, essendo il tutto abbandonato damolto tempo; tutte le finestre sono in alluminio e/o legno con pavimento in grèsporcellanato e tinteggiatura completa di pareti e soffitti. L'appartamento ha l’impianto diriscaldamento costituito da una caldaia alimentata a metano e termosifoni con uncamino a legna. Si precisa che tutte le utenze risultano distaccate.Non sono state rilevate porzioni abusive o difformità urbanistiche ma esclusivamente un mancato aggiornamento catastale, derivante da una diversa distribuzione degli spazi interni autorizzati con DIA n. 177/02, quindi sarà necessario procedere al relativo aggiornamento per un costo totale di € 500,00, da detrarre al valore attribuito al compendio immobiliare.L'immobile è libero.Alla vendita in oggetto NON si applica l’IVA

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order 1 (< 1 Mb)

Court order 2 (< 1 Mb)

Expert appraisal (< 1 Mb)

Document with photo (8.1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services