Via Lauretana Sud 97 53049 Torrita di Siena SI Italia, 53049 Torrita di Siena SI

€ 175,000.00

Category : Commercial Real Estate
Number : 20/2024
Court : Tribunale di SIENA
Lot : Lotto unico
Auction date : 10/06/2026 15:00

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Via Lauretana Sud 97 53049 Torrita di Siena SI Italia

Torrita di Siena (SI)

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Buildings constructed for commercial purposes

€ 175.000,00

Torrita di Siena (SI) Tribunale Di Siena Esecuzioni Civili Immobiliari 20/2024 Lotto unico Auction date : 6/10/2026 3:00 PM

Auction code : B2399381

Description

Piena proprietà per l'intero di edificio adibito a negozio con corte esclusiva. Il negozio si trova al PT e P1 dell’edificio per una superficie utile netta complessiva di circa mq 435,70, così composto: - al PT: unico vano adibito a magazzino con bagno, vano scale e scale in ferro che conducono al P1;- al P1: due vani adibiti a spazio espositivo e vano ufficio, antibagno e bagno.Dal punto di vista edilizio e urbanistico come risulta dalla perizia sembra che non sussistano difformità. Libero alla consegna

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

10/06/2026 15:00

Price :€ 175,000.00

Minimum bid :132.000,00⁽¹⁾

Minimum increase :€ 1.000,00

Bid submission deadline :09/06/2026 23:59

Auction means :Asynchronous

Auction start :

10/06/2026 15:00

Auction deadline :

11/06/2026 15:00

Registration deadline:

09/06/2026 23:59

Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 20/2024

Court : Tribunale di SIENA

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Published on Astalegale websites : 31/03/2026⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 13/03/2026⁽³⁾

Istituto Vendite Giudiziarie:Istituto vendite giudiziarie Arezzo - siena (tel. 0577318111) (cell. 3397337017) - visite.ivg@gmail.com

Giudice:Marta Dell'unto

Delegato alla vendita:Laura Ortensi (tel. 3394164267) - laura.ortensi@gmail.com

Lot data

Lot :LOTTO UNICO

Typology :Buildings constructed for commercial purposes

Category :Commercial Real Estate

Address :Via Lauretana Sud, 97, 53049 Torrita di Siena SI, Italia - 53049 - Torrita di Siena(SI) - Italia

Asset

Category :Commercial Real Estate

Typology :Shop

Occupation status :INCOR

Address :Via Lauretana Sud, 97, 53049 Torrita di Siena SI, Italia - 53049 - Torrita di Siena(SI) - Italia

Description :Diritto di piena proprietà per la quota di 1/1 di edificio adibito a negozio con corte esclusiva posto in Comune di Torrita di Siena (SI), Via Lauretana Sud n. 97/D.Il negozio, che afferisce ad un capannone artigianale edificato all’inizio degli anni duemila che si sviluppa su due piani (terra e primo), si trova al piano terra e primo dell’edificio e presenta una superficie utile netta complessiva pari a circa mq 435,70. Vi si accede dalla pubblica via attraverso la corte esclusiva che circonda il fabbricato La divisione interna è la seguente:- al piano terra: unico vano adibito a magazzino con bagno, vano scale e scale in ferro che conducono al primo piano;- al primo piano: due vani adibiti a spazio espositivo e vano ufficio, antibagno e bagno.Il livello delle finiture è discreto, come pure lo stato di conservazione ed uso. L’esterno dell’edificio versa in discrete condizioni.La superficie commerciale dell’edificio è pari a mq 446,60.La Corte esclusiva che circonda il fabbricato e che ne costituisce terreno di sedime e spazio di manovra è di forma trapezoidale e presenta una superficie pari a circa mq 756,00. La misura tra coperto e scoperto è pari a circa mq 1.000,00.L’unità immobiliare risulta censita al Catasto Fabbricati del Comune di Torrita di Siena al Foglio 31 particella 412 (C/1, classe 3, mq 256,00, rendita € 3.556,53) e al Catasto Terreni del Comune di Torrita di Siena foglio 31, particella 412 (ente urbano, mq 1.000,00);Dal punto di vista edilizio e urbanistico il fabbricato è stato edificato in forza di Concessione Edilizia n. 24/2001 ed anche rispetto ai titoli autorizzativi successivi, il più recente dei quali consiste in pratica n. 3938/2013, come risulta dalla perizia sembra che non sussistano difformità. Le porzioni in oggetto risultano occupate dalla esecutata per fini diversi dall’abitativo e saranno libere alla consegna.Il tutto come descritto nella relazione di stima redatta in data 08.03.2025 dalla Dott.ssa Monica Picilocchi, alla quale si fa espresso rinvio e la quale deve intendersi quale parte integrante del presente avviso di vendita.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order 1 (< 1 Mb)

Court order 2 (< 1 Mb)

Expert appraisal (< 1 Mb)

Blueprint (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services