Via Rancitella 21/23 61029 Urbino PU Italia, 61029 Urbino PU

€ 359,000.00

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 15/2025
  • Court : Tribunale di URBINO
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 23/06/2026 11:00
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Via Rancitella 21/23 61029 Urbino PU Italia

Urbino (PU)

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Rural residence

€ 359.000,00

Urbino (PU) Tribunale Di Urbino Esecuzioni Civili Immobiliari 15/2025 Lotto unico Auction date : 6/23/2026 11:00 AM
Auction code : B2399306

Public sale

Description

A. cascina sita a URBINO Via Rancitella 21-23, frazione Ca' Giovannone, della superficie commerciale di 336,80 mq.; A.1 Cantina; A.2 box singolo. Fa parte di complesso edificato in zona agricola e costituito anche da edificio destinato a corpo accessorio (Corpo B. Cantina della superficie commerciale di mq 18) e da piscina (Corpo C. Piscina con annessi della superficie commerciale di mq 50,90. Oltre alle parti comuni.

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
23/06/2026 11:00
Price :€ 359,000.00
Minimum bid :269.250,00(1)
Minimum increase :€ 3.500,00
Bid submission deadline :22/06/2026 12:30
Auction means :Part-Synchronous
Registration deadline:
22/06/2026 12:30
Category:
Public sales
Address :VIA ROMA N. 138/1C - 61020 - Petriano(PU) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 15/2025
Court : Tribunale di URBINO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Published on Astalegale websites : 16/03/2026(2)
Published on the Public Sales Portal : 17/03/2026(3)
Delegato alla vendita:Mara Sgaggi - mara.s@sgaggiangelini.it
Giudice:Francesco paolo Grippa
Custode:Istituto vendite Giudiziarie (tel. 0731605180) - custodegiudiziario@ivgmarche.it

Lot data

Lot :LOTTO UNICO
Typology :Rural residence
Category :Residential Real Estate
Address :Via Rancitella, 21/23, 61029 Urbino PU, Italia - 61029 - Urbino(PU) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Rural residence
Occupation status :OCCUP
Address :Via Rancitella n.21-23, Fraz. Cà Giovannone - 61029 - Urbino(PU) - Italia
Description :A. cascina a URBINO Via Rancitella 21-23, fraz. Ca' Giovannone, della superficie commerciale di 336,80 mq. Ex fabbricato rurale ristrutturato tra il 1997 e il 2000. Fa parte di complesso edificato in zona agricola e costituito anche da un piccolo edificio accessorio (Corpo B) e da una piscina (Corpo C) con annessi. Suddiviso in diversi alloggi formati da mini appartamenti, alcuni con ingresso indipendente. La struttura è in parte su 2 piani fuori terra (piano S1 e T) e in parte su 3 piani fuori terra (S1, T, P1). Al piano terreno ci sono 4 piccoli appartamenti (sub 10, sub 11, sub 12 e sub 13). Al piano primo c'è un unico appartamento con ingresso indipendente della sup. di mq. 45 circa con soppalco. Al piano seminterrato vi sono due piccoli appartamenti (sub 7 e sub 8) e ambienti adibiti ad accessori, cantine e pertinenze (sub 16 e sub 17). L'unità immobiliare è posta al piano S1-T-1, ha un'altezza interna di 2.70 mt. Ident. catastale: • foglio 157 particella 88 sub. 13 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 2, consistenza 2 vani, rendita 134,28 Euro, indirizzo catastale: Via Rancitella 21-23, piano: T, monolocale. • foglio 157 particella 88 sub. 12 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 2, consistenza 2 vani, rendita 134,28 Euro, indirizzo catastale: VIA RANCITELLA 21-23, piano: T, monolocale. • foglio 157 particella 88 sub. 11 (catasto fabbricati), categoria A/3 • foglio 157 particella 88 sub. 11 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 2, consistenza 2 vani, rendita 134,28 Euro, indirizzo catastale: VIA RANCITELLA 21-23, piano: T, monolocale. • foglio 157 particella 88 sub. 14 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 2, consistenza 2 vani, rendita 134,28 Euro, indirizzo catastale: Via Rancitella 21-23, piano: T-1, • foglio 157 particella 88 sub. 10 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 2, consistenza 2,5 vani, rendita 167,85 Euro, indirizzo catastale: Via Rancitella 21-23, piano: T, • foglio 157 particella 88 sub. 7 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 2, consistenza 1,5 vani, rendita 100,71 Euro, indirizzo catastale: Via Rancitella 21-23, piano: S1 • foglio 157 particella 88 sub. 8 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 2, consistenza 2,5 vani, rendita 167,85 Euro, indirizzo catastale: Via Rancitella 21-23, piano: S1, L'intero edificio sviluppa 3 piani, 2 piani fuori terra, 1 piano interrato. Immobile costruito nel 1967 ristrutturato nel 1997.A.1.cantina, composta da 3 vani adibiti a cantina e accessori. Ident. catastale: • foglio 157 particella 88 sub. 16 (catasto fabbricati), categoria C/2, classe 2, consistenza 81 mq, rendita 221,71 Euro, indirizzo catastale: Via Rancitella 21-23, piano: S1A.2 box singolo, composto da una autorimessa e vani accessori. Ident. catastale: • foglio 157 particella 88 sub. 17 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 2, consistenza 30 mq, rendita 133,25 Euro, indirizzo catastale: Via Rancitella 21-23, piano: SB. cantina della superficie commerciale di 18,00 mq. Accatastato come magazzino e dotato di 2 vani con w.c. Posta al piano T, ha altezza interna di 3,5. Ident. catastale: • foglio 157 particella 88 sub. 15 (catasto fabbricati), categoria C/2, classe 2, consistenza 36 mq, rendita 79,38 Euro, indirizzo catastale: Via Rancitella 21-23, piano: T; L'intero edificio sviluppa 1 piano, 1 piano fuori terra, 0 piano interrato. C. Piscina con annessi della superficie commerciale di 50,90 mq. Piscina interrata con accessori tecnci e ripostigli. Posta al piano T. Ident. catastale: • foglio 157 particella 88 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria C/4, classe 1, consistenza 91 mq, rendita 343,08 Euro, indirizzo catastale: Via Rancitella 21-23, piano: T. L'intero edificio sviluppa 1 piano, 0 piano fuori terra, 1 piano interrato. Oltre alle parti comuni identificate: F. 157 part. 88 :b.c.n.c. sub 2, cat. E; b.c.n.c. sub. 3, cat. E; b.c.n.c. sub 4, cat. E; b.c.n.c. sub 5 cat. E; b.c.n.c. sub 6 cat. E

Section :fabbricati
Sheet :157
Parcel :88
Sub-plot :13

Section :fabbricati
Sheet :157
Parcel :88
Sub-plot :12

Section :fabbricati
Sheet :157
Parcel :88
Sub-plot :11

Section :fabbricati
Sheet :157
Parcel :88
Sub-plot :14

Section :fabbricati
Sheet :157
Parcel :88
Sub-plot :10

Section :fabbricati
Sheet :157
Parcel :88
Sub-plot :7

Section :fabbricati
Sheet :157
Parcel :88
Sub-plot :8

Section :fabbricati
Sheet :157
Parcel :88
Sub-plot :16

Section :fabbricati
Sheet :157
Parcel :88
Sub-plot :17

Section :fabbricati
Sheet :157
Parcel :88
Sub-plot :15

Section :fabbricati
Sheet :157
Parcel :88
Sub-plot :1

Section :bcnc
Sheet :157
Parcel :88
Sub-plot :2,3,4,5,6

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal (2.1 Mb)
Document with photo (1.1 Mb)
Blueprint (< 1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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