Via S. Luigi Gonzaga s.n.c. frazione Torre Del Lago Puccini, 55049 Viareggio LU

€ 141,848.00

Category : Residential Real Estate
Number : 339/2021
Court : Lucca
Lot : 2
Auction date : 21/05/2026 09:00

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Via S. Luigi Gonzaga s.n.c. frazione Torre Del Lago Puccini

Viareggio (LU)

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€ 141.848,00

Viareggio (LU) Lucca 339/2021 Lot 2 Auction date : 5/21/2026 9:00 AM

Auction code : B2399140

Description

Piena proprietà di villetta singola sita in Viareggio (Lucca), Via S. Luigi Gonzaga s.n.c., frazione Torre Del Lago Puccini, della superficie commerciale di 159,84 mq. L'intero edificio di cui la villa terra tetto fa parte si sviluppa in 3 piani, 2 piani fuori terra e 1 piano interrato. L’intero immobile è stato costruito nel 2008. Unità destinata a civile abitazione intonacata e coperta con solai e manto in cotto, ultimata solo esternamente senza pavimentazioni interne ed esterne, impianti, collegamenti utenze visibili, senza illuminazione od altre utilità e finiture. Composta da vani al grezzo nei quali come da progetto erano previsti ingresso-soggiorno, dis. bagno, cucina abitabile, con vano scale conducente al piano primo e seminterrato, con un vano tecnico esterno, attualmente comunicante con il soggiorno ma la cui comunicazione non era in origine prevista. Al piano primo, sempre al grezzo, erano previste due camere, un vano armadi, disimpegno e bagno, oltre sottotetto non accessibile. Al piano seminterrato sempre allo stato grezzo sono situati anzichè un unico ambiente con bocche di lupo per il ricambio d'aria, due ambienti divisi da un vano porta, ed il vano scale collegato al vano destinato da P.C. a soggiorno. Gli spazi esterni, sono costituiti da porticato sull'ingresso e da secondo porticato in aderenza con altra unità immobiliare, un pergolato sul retro (attualmente coperto), il vano tecnico suddetto, una terrazza posta superiormente al porticato, un balcone sul versante di nord est. Trattasi di edificio del tipo unifamiliare, unito ad altro unicamente tramite la copertura del porticato suddetto, ricavato da precedente demolizione di vecchia unità immobiliare e per intervento edilizio diretto, L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano T-1-S-1, ha un'altezza interna allo stato grezzo variabile a seconda dei punti, da m.2.82 a m.2.83 (vani principali); sempre allo stato grezzo m. 3.14 per il pergolato, fra m.2.83 e m.2.97 i porticati e m.3,30 per il vano tecnico e m.2.61 per il piano seminterrato.

Sales data

Typology :Sealed bid

Opening of bids :

21/05/2026 09:00

Auction date :

21/05/2026 09:00

Price :€ 141,848.00

Minimum bid :€ 106.386,00⁽¹⁾

Minimum increase :€ 5,000.00

Bid submission deadline :20/05/2026 12:00

Auction means :Part-Synchronous

Deposit :

10 %

Registration deadline:

20/05/2026 12:00

Category:

Other sales

Procedure data

Procedure (number/year) : 339/2021

Tribunale: Lucca

Typology : Civil executions of judgement

Published on Astalegale websites : 17/03/2026⁽²⁾

Giudice:Dott.ssa Antonia Libera Oliva

Professionista Delegato alla vendita:Francesco Avv. lombardi - FRANCESCOLOMB@GMAIL.COM

Custode:IVG Sofir

Lot data

Lot :2

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Via S. Luigi Gonzaga s.n.c., frazione Torre Del Lago Puccini - 55049 - Viareggio(LU)

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Surface area:159.84 sqm

Address :Via S. Luigi Gonzaga s.n.c., frazione Torre Del Lago Puccini - 55049 - Viareggio(LU)

Description :Piena proprietà di villetta singola sita in Viareggio (Lucca), Via S. Luigi Gonzaga s.n.c., frazione Torre Del Lago Puccini, della superficie commerciale di 159,84 mq. L'intero edificio di cui la villa terra tetto fa parte si sviluppa in 3 piani, 2 piani fuori terra e 1 piano interrato. L’intero immobile è stato costruito nel 2008. Unità destinata a civile abitazione intonacata e coperta con solai e manto in cotto, ultimata solo esternamente senza pavimentazioni interne ed esterne, impianti, collegamenti utenze visibili, senza illuminazione od altre utilità e finiture. Composta da vani al grezzo nei quali come da progetto erano previsti ingresso-soggiorno, dis. bagno, cucina abitabile, con vano scale conducente al piano primo e seminterrato, con un vano tecnico esterno, attualmente comunicante con il soggiorno ma la cui comunicazione non era in origine prevista. Al piano primo, sempre al grezzo, erano previste due camere, un vano armadi, disimpegno e bagno, oltre sottotetto non accessibile. Al piano seminterrato sempre allo stato grezzo sono situati anzichè un unico ambiente con bocche di lupo per il ricambio d'aria, due ambienti divisi da un vano porta, ed il vano scale collegato al vano destinato da P.C. a soggiorno. Gli spazi esterni, sono costituiti da porticato sull'ingresso e da secondo porticato in aderenza con altra unità immobiliare, un pergolato sul retro (attualmente coperto), il vano tecnico suddetto, una terrazza posta superiormente al porticato, un balcone sul versante di nord est. Trattasi di edificio del tipo unifamiliare, unito ad altro unicamente tramite la copertura del porticato suddetto, ricavato da precedente demolizione di vecchia unità immobiliare e per intervento edilizio diretto, L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano T-1-S-1, ha un'altezza interna allo stato grezzo variabile a seconda dei punti, da m.2.82 a m.2.83 (vani principali); sempre allo stato grezzo m. 3.14 per il pergolato, fra m.2.83 e m.2.97 i porticati e m.3,30 per il vano tecnico e m.2.61 per il piano seminterrato.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (4.9 Mb)

Expert appraisal (< 1 Mb)

Document with photo (2.7 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction