Via Don T. Morandi 30 24020 Fiumenero BG Italia, 24020 Valbondione BG

€ 45,064.00

Category : Residential Real Estate
Number : 275/2022
Court : Tribunale di BERGAMO
Lot : 3
Auction date : 09/06/2026 10:00

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Via Don T. Morandi 30 24020 Fiumenero BG Italia

Valbondione (BG)

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€ 45.064,00

Valbondione (BG) Tribunale Di Bergamo Esecuzioni Civili Immobiliari 275/2022 Lot 3 Auction date : 6/9/2026 10:00 AM

Auction code : B2398264

Description

L’unità si presenta con ingresso, locale cottura,soggiorno,disimpegno,bagno, camera, balcone esclusivo in discreto stato di conservazione; ha pavimento in ceramica economica, le pareti sono intonacate al civile e tinteggiate, le porte interne sono di legno massello, come i serramenti esterni protetti da antoni. Il balcone ha barriera in ferro e legno. Riscaldamento autonomo con caloriferi e caldaietta murale installata al piano seminterrato. Superficie al p. rialzato di 82,63 mq., oltre balcone di 10,03 mq.

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

09/06/2026 10:00

Price :€ 45,064.00

Minimum bid :33.798,00⁽¹⁾

Minimum increase :€ 2.000,00

Bid submission deadline :08/06/2026 12:00

Auction means :Asynchronous

Auction start :

09/06/2026 10:00

Auction deadline :

10/06/2026 15:00

Registration deadline:

08/06/2026 12:00

Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 275/2022

Court : Tribunale di BERGAMO

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Published on Astalegale websites : 19/03/2026⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 04/03/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Lorenzo Gelmini (tel. 035231423) (cell. 3356255856) - gelmini@studioprofessionisti.it

Custode:Mauro Freti (tel. 035216044) - mauro.freti@studiofretieassociati.it

Lot data

Lot :3

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Via Don T. Morandi, 30, 24020 Fiumenero BG, Italia - 24020 - Valbondione(BG) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Investment property

Occupation status :LIBER

Surface area:87

Rooms :3.0

Plan :1

Address :Frazione Fiumenero - Via Don Morandi 30 - 24020 - Valbondione(BG) - Italia

Description :Il fabbricato ove è ubicata l’unità immobiliare appartiene al nucleo storico della frazione Fiumenero di Valbondione, è di antica formazione ed è stato oggetto, agli inizi degli anni ’90, di una completa ristrutturazione. Ha mantenuto le caratteristiche tipiche degli immobili dei centri storici della alta Valle Seriana, presentando la facciata in pietra e parti in legno quali il tetto, i serramenti esterni protetti da antoni e barriere in legno e metallo. All’immobile si accede da strada comunale stretta e angusta che permette il passaggio solo a mezzi di dimensioni ridotte.L'intero fabbricato è composto da n. 3 piani complessivi di cui fuori terra n. 2 e di cui interrati n. 1 (seminterrato).Condizioni generali dell'immobile: buone.L’unità, con accesso pedonale dalla corte, si presenta con ingresso, piccolo locale cottura, soggiorno, disimpegno, bagno e camera. Sul fronte rivolto a sud e prospicente il soggiorno e la camera si sviluppa il balcone esclusivo.L’appartamento, anche se datato e da svecchiare, si presenta in discreto stato di conservazione, ha pavimento in ceramica economica, come il rivestimento del bagno, le pareti sono intonacate al civile e tinteggiate, le porte interne sono di legno massello, come i serramenti esterni protetti da antoni. Il balcone ha barriera in ferro e legno e pavimento in piastrelle tipo klinker. Il riscaldamento è autonomo con erogatori i caloriferi e il generatore è una caldaietta murale installata al piano seminterrato.Superficie dell’appartamento al piano rialzato di 82,63 mq., oltre balcone di 10,03 mq.

Section :FI

Sheet :26A

Parcel :42

Sub-plot :701

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal 1 (2.5 Mb)

Expert appraisal 2 (3.1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services