Via MADONNINA, 42 25063 Gardone Val Trompia BS

€ 265,430.00

Category : Commercial Real Estate
Number : 198/2025
Court : Brescia
Lot : 1
Auction date : 21/05/2026 12:00

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Via MADONNINA,42

Gardone Val Trompia (BS)

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Warehouse

€ 265.430,00

Gardone Val Trompia (BS) Brescia 198/2025 Lot 1 Auction date : 5/21/2026 12:00 PM

Auction code : B2397900

Description

Lotto costituito da: corpo con struttura in elementi prefabbricati destinata a officina e magazzino per autoveicoli industriali. Sul lato nord è presente un vano adibito a servizi igienici e spogliatoio per il personale. Nella porzione nord-est del capannone è stato realizzato un soppalco accessibile tramite scala in ferro, all’interno del quale si trovano i locali destinati a uffici e archivio. Gli ambienti risultano suddivisi mediante partizioni modulari con profili in alluminio. Dal soppalco, attraverso una porta situata sul lato est, si accede a una piccola terrazza posta a copertura dei garage sottostanti, identificati al lotto 2 della presente perizia. La struttura portante della porzione destinata ad officina è realizzata con elementi prefabbricati, mentre la parte restante è gettata in opera, con muri perimetrali in cemento armato. I pavimenti sono in battuto di cemento, e gli infissi in metallo. L’edificio si presenta intonacato e tinteggiato esternamente. Dal punto di vista impiantistico, il capannone è dotato di impianto elettrico, ma privo di riscaldamento.I locali adibiti a ufficio dispongono di impianto elettrico, e l’ufficio situato sul lato nord è inoltre dotato di sistema di riscaldamento tramite fancoil. L’area urbana identificata al subalterno 4 è relativa a una porzione di corte adibita a giardino di pertinenza dell’abitazione collocata a nord del capannone. Stato di conservazione: L’unità immobiliare si presenta in discreto stato manutentivo. Non si rilevano particolari criticità se non piccole crepe probabilmente di assestamento tra la struttura prefabbricata e quella in opera, nonché sulla terrazza

Sales data

Typology :Sealed bid

Opening of bids :

21/05/2026 12:00

Auction date :

21/05/2026 12:00

Price :€ 265,430.00

Minimum bid :€ 199.072,50⁽¹⁾

Minimum increase :€ 2,655.00

Bid submission deadline :20/05/2026 12:00

Auction means :Asynchronous

Auction start :

21/05/2026 12:00

Auction deadline :

28/05/2026 12:00

Deposit :

10 %

Registration deadline:

20/05/2026 12:00

Procedure data

Procedure (number/year) : 198/2025

Tribunale: Brescia

Typology : Civil executions of judgement

Published on Astalegale websites : 16/03/2026⁽²⁾

Giudice:Dott. Foppa Vicenzini

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Mariafrancesca Crea - mfcrea@studiolegalecrea.com

Custode Delegato:Avv. Mariafrancesca Crea

Lot data

Lot :1

Typology :Warehouse

Category :Commercial Real Estate

Address :Via MADONNINA42 - 25063 - Gardone Val Trompia(BS)

Asset

Category :Commercial Real Estate

Typology :Warehouse

Occupation status :Occupato da terzi con titolo

Surface area:619.93 sqm

Address :Via MADONNINA42 - 25063 - Gardone Val Trompia(BS)

Description :Lotto costituito da: corpo con struttura in elementi prefabbricati destinata a officina e magazzino per autoveicoli industriali. Sul lato nord è presente un vano adibito a servizi igienici e spogliatoio per il personale. Nella porzione nord-est del capannone è stato realizzato un soppalco accessibile tramite scala in ferro, all’interno del quale si trovano i locali destinati a uffici e archivio. Gli ambienti risultano suddivisi mediante partizioni modulari con profili in alluminio. Dal soppalco, attraverso una porta situata sul lato est, si accede a una piccola terrazza posta a copertura dei garage sottostanti, identificati al lotto 2 della presente perizia. La struttura portante della porzione destinata ad officina è realizzata con elementi prefabbricati, mentre la parte restante è gettata in opera, con muri perimetrali in cemento armato. I pavimenti sono in battuto di cemento, e gli infissi in metallo. L’edificio si presenta intonacato e tinteggiato esternamente. Dal punto di vista impiantistico, il capannone è dotato di impianto elettrico, ma privo di riscaldamento.I locali adibiti a ufficio dispongono di impianto elettrico, e l’ufficio situato sul lato nord è inoltre dotato di sistema di riscaldamento tramite fancoil. L’area urbana identificata al subalterno 4 è relativa a una porzione di corte adibita a giardino di pertinenza dell’abitazione collocata a nord del capannone. Stato di conservazione: L’unità immobiliare si presenta in discreto stato manutentivo. Non si rilevano particolari criticità se non piccole crepe probabilmente di assestamento tra la struttura prefabbricata e quella in opera, nonché sulla terrazza

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (2.1 Mb)

Expert appraisal (< 1 Mb)

Document with photo (1.7 Mb)

Blueprint (1.5 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction