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Largo LORENZO CAPPELLI, 1 60121 Ancona AN
€ 9,251,719.00
- Category : Commercial Real Estate
- Number : 43/2019
- Court : Ascoli Piceno
- Lot : Unico
- Auction date : 30/04/2026 15:00
Largo LORENZO CAPPELLI,1
Ancona (AN)
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Buildings constructed for commercial purposes
€ 9.251.719,00
Ancona (AN) Ascoli Piceno 43/2019 Lot Unico Auction date : 4/30/2026 3:00 PM
Auction code : B2397863
Description
Diritti di piena proprietà sui seguenti beni:
Bene n. 2
Edificio di tre piani da ristrutturare, di cui uno seminterrato, e due fuori terra, ad uso attuale di
ospedale, convenzionalmente denominato " Padiglione 5" sito all'interno del compendio immobiliare
denominato "Ex Umberto Primo", nel centro storico di Ancona. Nella convenzione allegata al piano
di recupero l'edificio muterà la destinazione da ospedale ad abitativo. Completa la dotazione
dell'edificio una cabina elettrica separata.
Identificato al catasto Fabbricati del Comune di Ancona, Foglio 9, Particella 1013 Sub. 242, Zc 2,
Categoria B2 - superficie mq 6.306,00.
Bene n. 3
Edificio di sei piani da ristrutturare, di cui uno seminterrato, e cinque fuori terra, ad uso attuale di
ospedale, convenzionalmente denominato " Padiglione 3" sito all'interno del compendio immobiliare
denominato "Ex Umberto Primo", nel centro storico di Ancona. Nella convenzione di variante
l'edificio muterà la destinazione da ospedale a residenziale.
Identificato al catasto Fabbricati del Comune di Ancona, Foglio 9, Particella 1016 Sub. 1, Zc 2,
Categoria B2. - superficie mq 3.731,00.
2
Bene n. 4
Edificio parzialmente diruto di cinque piani fuori terra da ristrutturare, ad uso attuale di ospedale,
convenzionalmente denominato "Padiglione 12" sito all'interno del compendio immobiliare
denominato "Ex Umberto Primo", nel centro storico di Ancona. Comprensivo di area urbana esterna.
Nella convenzione di variante l'edificio muterà la destinazione da ospedale a residenziale.
Identificato al catasto Fabbricati del Comune di Ancona, Foglio 9, Particella 1013 Sub. 244, Zc 2,
Categoria B2. - superficie mq 4.364,00.
Bene n. 5
Edificio parzialmente ristrutturato di tre piani fuori terra da completare, ad uso attuale abitativo,
convenzionalmente denominato "Padiglione 7" sito all'interno del compendio immobiliare
denominato "Ex Umberto Primo", nel centro storico di Ancona. Comprensivo di area urbana esterna.
Nella convenzione di variante l'edificio ha mutato la destinazione da ospedale a residenziale.
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Ancona, Foglio 9, Particella 1013 Sub. 5, Zc 2,
Categoria B2. - superficie mq 2.757,00.
Bene n. 6
Edificio di nuova costruzione, da completare, convenzionalmente denominato "Palazzina Ambito E"
sito all'interno del compendio immobiliare denominato "Ex Umberto Primo", nel centro storico di
Ancona. Comprensivo di area urbana esterna. L'edificio, attualmente censito come lastrico solare, è
sulla carta suddiviso in 63 appartamenti e 113 tra cantine e garage, e si estende su otto livelli, di cui
sei fuori terra.
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Ancona, Foglio 9, Particella 1013 Sub. 235, Zc 2,
Categoria F1. - superficie mq 7.609,27.
Bene n. 7
Beni oggetto di convenzione con il Comune di Ancona, da cedere al termine dei lavori a titolo
gratuito, posti nel compendio immobiliare denominato "Ex Umberto Primo", nel centro storico di
Ancona. I beni sono costituiti da spazi destinati a verde attrezzato, percorsi pubblici, cabina elettrica
(attualmente compresa nel subalterno 242), piazza su copertura di autorimessa privata, oltre a intero
piano terzo sotto strada di parcheggio multipiano denominato "Ambito G1".
Per quanto concerne i dati catastali del bene si fa rinvio a quelli meglio indicati nell'avviso di vendita
e nella perizia del ctu.
Bene n. 8
Beni oggetto di convenzione con il Comune di Ancona, da cedere, in parte, al termine dei lavori a
titolo gratuito, posti nel compendio immobiliare denominato "Ex Umberto Primo", nel centro
3
storico di Ancona. I beni sono costituiti da due piani di parcheggi ad uso autorimessa privata e posti
auto, su parcheggio multipiano denominato "Ambito G1”. I due piani oggetto della presente sono i
piani primo e secondo sottostrada, per un totale di 45 box auto e 85 posti auto coperti.
Per quanto concerne i dati catastali del bene si fa rinvio a quelli meglio indicati nell'avviso di vendita
e nella perizia del ctu.
Bene n. 9
Beni oggetto di convenzione con il Comune di Ancona, da cedere, in parte, al termine dei lavori a
titolo gratuito, posti nel compendio immobiliare denominato "Ex Umberto Primo", nel centro
storico di Ancona. I beni sono costituiti da due parcheggi ad uso autorimessa privata e posti auto,
denominati "Ambito G2" e "Ambito G3". Ad oggi è iniziata la realizzazione della sola struttura
dell'ambito G2, mentre l'altra consta di rateo di terreno.
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Ancona Fg. 9, Part. 1013, Sub. 234, Zc. 2, Categoria
F1 - Fg. 9, Part. 1013, Sub. 236, Zc. 2, Categoria F1 - superficie mq 1.775,00.
Bene n. 10
Edificio parzialmente ristrutturato di tre piani fuori terra da completare, ad uso attuale abitativo,
convenzionalmente denominato "Padiglione 6” sito all'interno del compendio immobiliare
denominato "Ex Umberto Primo", nel centro storico di Ancona. Comprensivo di area urbana esterna.
Per quanto concerne i dati catastali del bene si fa rinvio a quelli meglio indicati nell'avviso di vendita
e nella perizia del ctu.
Bene n. 11
Edificio parzialmente ristrutturato di tre piani fuori terra da completare, ad uso attuale abitativo,
convenzionalmente denominato "Padiglione 8” sito all'interno del compendio immobiliare
denominato "Ex Umberto Primo", nel centro storico di Ancona. Comprensivo di area urbana esterna.
Per quanto concerne i dati catastali del bene si fa rinvio a quelli meglio indicati nell'avviso di vendita
e nella perizia del ctu.
Sales data
Typology :Sealed bid
Auction date :
30/04/2026 15:00
Price :€ 9,251,719.00
Minimum bid :€ 9.251.719,00
Bid submission deadline :30/04/2026 13:00
Deposit :
10 %
Registration deadline:
30/04/2026 13:00
Address :presso gli uffici amministrativi della procedura fallimentare Contrada Cerreto n. 2 - 63031 - Castel di Lama(AP)
MarcheCastel Di Lamapresso gli uffici amministrativi della procedura fallimentare - Contrada Cerreto n. 2 - 63031 - Castel di Lama - AP
Procedure data
Procedure (number/year) : 43/2019
Tribunale: Ascoli Piceno
Typology : Insolvency proceedings / bankruptcy
547594Ascoli Piceno
Published on Astalegale websites : 05/03/2026(1)
Giudice:Dott.ssa Francesca Calagna
Giudice0falsefalseDott.ssa Francesca Calagna
Professionista Delegato alla vendita:Dott. Mario Volpi - info@volpiassociati.com
Professionista Delegato alla vendita0falsefalseDott. Mario Volpi - info@volpiassociati.com
Per Informazioni:Per informazioni gli interessati potranno rivolgersi ai curatori con messaggio proveniente dalla casella PEC - f43.2019ascolipiceno@pecfallimenti.it
Per Informazioni0falsefalsePer informazioni gli interessati potranno rivolgersi ai curatori con messaggio proveniente dalla casella PEC - f43.2019ascolipiceno@pecfallimenti.it
547594
Lot data
Lot :Unico
Typology :Buildings constructed for commercial purposes
Category :Commercial Real Estate
Address :Largo LORENZO CAPPELLI1 - 60121 - Ancona(AN)
MarcheAnconaLargo LORENZO CAPPELLI - 1 - 60121 - Ancona - AN
925725
Asset
Category :Commercial Real Estate
Typology :Buildings constructed for commercial purposes
Address :Largo LORENZO CAPPELLI1 - 60121 - Ancona(AN)
MarcheAnconaLargo LORENZO CAPPELLI - 1 - 60121 - Ancona - AN
Description :Diritti di piena proprietà sui seguenti beni:
Bene n. 2
Edificio di tre piani da ristrutturare, di cui uno seminterrato, e due fuori terra, ad uso attuale di
ospedale, convenzionalmente denominato " Padiglione 5" sito all'interno del compendio immobiliare
denominato "Ex Umberto Primo", nel centro storico di Ancona. Nella convenzione allegata al piano
di recupero l'edificio muterà la destinazione da ospedale ad abitativo. Completa la dotazione
dell'edificio una cabina elettrica separata.
Identificato al catasto Fabbricati del Comune di Ancona, Foglio 9, Particella 1013 Sub. 242, Zc 2,
Categoria B2 - superficie mq 6.306,00.
Bene n. 3
Edificio di sei piani da ristrutturare, di cui uno seminterrato, e cinque fuori terra, ad uso attuale di
ospedale, convenzionalmente denominato " Padiglione 3" sito all'interno del compendio immobiliare
denominato "Ex Umberto Primo", nel centro storico di Ancona. Nella convenzione di variante
l'edificio muterà la destinazione da ospedale a residenziale.
Identificato al catasto Fabbricati del Comune di Ancona, Foglio 9, Particella 1016 Sub. 1, Zc 2,
Categoria B2. - superficie mq 3.731,00.
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Bene n. 4
Edificio parzialmente diruto di cinque piani fuori terra da ristrutturare, ad uso attuale di ospedale,
convenzionalmente denominato "Padiglione 12" sito all'interno del compendio immobiliare
denominato "Ex Umberto Primo", nel centro storico di Ancona. Comprensivo di area urbana esterna.
Nella convenzione di variante l'edificio muterà la destinazione da ospedale a residenziale.
Identificato al catasto Fabbricati del Comune di Ancona, Foglio 9, Particella 1013 Sub. 244, Zc 2,
Categoria B2. - superficie mq 4.364,00.
Bene n. 5
Edificio parzialmente ristrutturato di tre piani fuori terra da completare, ad uso attuale abitativo,
convenzionalmente denominato "Padiglione 7" sito all'interno del compendio immobiliare
denominato "Ex Umberto Primo", nel centro storico di Ancona. Comprensivo di area urbana esterna.
Nella convenzione di variante l'edificio ha mutato la destinazione da ospedale a residenziale.
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Ancona, Foglio 9, Particella 1013 Sub. 5, Zc 2,
Categoria B2. - superficie mq 2.757,00.
Bene n. 6
Edificio di nuova costruzione, da completare, convenzionalmente denominato "Palazzina Ambito E"
sito all'interno del compendio immobiliare denominato "Ex Umberto Primo", nel centro storico di
Ancona. Comprensivo di area urbana esterna. L'edificio, attualmente censito come lastrico solare, è
sulla carta suddiviso in 63 appartamenti e 113 tra cantine e garage, e si estende su otto livelli, di cui
sei fuori terra.
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Ancona, Foglio 9, Particella 1013 Sub. 235, Zc 2,
Categoria F1. - superficie mq 7.609,27.
Bene n. 7
Beni oggetto di convenzione con il Comune di Ancona, da cedere al termine dei lavori a titolo
gratuito, posti nel compendio immobiliare denominato "Ex Umberto Primo", nel centro storico di
Ancona. I beni sono costituiti da spazi destinati a verde attrezzato, percorsi pubblici, cabina elettrica
(attualmente compresa nel subalterno 242), piazza su copertura di autorimessa privata, oltre a intero
piano terzo sotto strada di parcheggio multipiano denominato "Ambito G1".
Per quanto concerne i dati catastali del bene si fa rinvio a quelli meglio indicati nell'avviso di vendita
e nella perizia del ctu.
Bene n. 8
Beni oggetto di convenzione con il Comune di Ancona, da cedere, in parte, al termine dei lavori a
titolo gratuito, posti nel compendio immobiliare denominato "Ex Umberto Primo", nel centro
3
storico di Ancona. I beni sono costituiti da due piani di parcheggi ad uso autorimessa privata e posti
auto, su parcheggio multipiano denominato "Ambito G1”. I due piani oggetto della presente sono i
piani primo e secondo sottostrada, per un totale di 45 box auto e 85 posti auto coperti.
Per quanto concerne i dati catastali del bene si fa rinvio a quelli meglio indicati nell'avviso di vendita
e nella perizia del ctu.
Bene n. 9
Beni oggetto di convenzione con il Comune di Ancona, da cedere, in parte, al termine dei lavori a
titolo gratuito, posti nel compendio immobiliare denominato "Ex Umberto Primo", nel centro
storico di Ancona. I beni sono costituiti da due parcheggi ad uso autorimessa privata e posti auto,
denominati "Ambito G2" e "Ambito G3". Ad oggi è iniziata la realizzazione della sola struttura
dell'ambito G2, mentre l'altra consta di rateo di terreno.
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Ancona Fg. 9, Part. 1013, Sub. 234, Zc. 2, Categoria
F1 - Fg. 9, Part. 1013, Sub. 236, Zc. 2, Categoria F1 - superficie mq 1.775,00.
Bene n. 10
Edificio parzialmente ristrutturato di tre piani fuori terra da completare, ad uso attuale abitativo,
convenzionalmente denominato "Padiglione 6” sito all'interno del compendio immobiliare
denominato "Ex Umberto Primo", nel centro storico di Ancona. Comprensivo di area urbana esterna.
Per quanto concerne i dati catastali del bene si fa rinvio a quelli meglio indicati nell'avviso di vendita
e nella perizia del ctu.
Bene n. 11
Edificio parzialmente ristrutturato di tre piani fuori terra da completare, ad uso attuale abitativo,
convenzionalmente denominato "Padiglione 8” sito all'interno del compendio immobiliare
denominato "Ex Umberto Primo", nel centro storico di Ancona. Comprensivo di area urbana esterna.
Per quanto concerne i dati catastali del bene si fa rinvio a quelli meglio indicati nell'avviso di vendita
e nella perizia del ctu.
Documents
Personal notes
(1) For insolvency procedures, publication must take place at least 30 days before the start of the competitive procedure - Art. 107 of the Bankruptcy Law
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