Via Trento 40 58100 Grosseto GR Italia, 58100 Grosseto GR

€ 179,000.00

Category : Residential Real Estate
Number : 3/2025
Court : Tribunale di GROSSETO
Lot : Lotto unico
Auction date : 23/06/2026 09:00

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Via Trento 40 58100 Grosseto GR Italia

Grosseto (GR)

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€ 179.000,00

Grosseto (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 3/2025 Lotto unico Auction date : 6/23/2026 9:00 AM

Auction code : B2397760

Description

APPARTAMENTO al piano terzo di edificio senza ascensore composto da 3 camere, 1 soggiorno pranzo con angolo cottura, 2 bagni e 1 ripostiglio al piano terzo per complessivi mq netti 82,98, corredato di una soffitta/ripostiglio al piano quarto (con accesso dal corridoio comune) per complessivi mq netti 17,35 e un di posto auto in uso esclusivo sulla corte condominiale al piano terra

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

23/06/2026 09:00

Price :€ 179,000.00

Minimum bid :134.250,00⁽¹⁾

Minimum increase :€ 8.000,00

Bid submission deadline :18/06/2026 23:59

Auction means :Asynchronous

Auction start :

23/06/2026 09:00

Auction deadline :

24/06/2026 09:00

Registration deadline:

18/06/2026 23:59

Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 3/2025

Court : Tribunale di GROSSETO

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Published on Astalegale websites : 06/03/2026⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 04/03/2026⁽³⁾

Giudice:Cristina Nicolò

Delegato alla vendita:Simona Tonini (tel. 0564413979) - simonatoninigr@gmail.com

Custode:Lucia Ghelli (cell. 3880763049) - ivggrosseto@astagiudiziaria.com

Lot data

Lot :LOTTO UNICO

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Via Trento, 40, 58100 Grosseto GR, Italia - 58100 - Grosseto(GR) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Occupation status :OCCUP

Address :Via Trento, 40, 58100 Grosseto GR, Italia - 58100 - Grosseto(GR) - Italia

Description :Quota pari a 1/1 del diritto di PROPRIETÀ su APPARTAMENTO sito in Grosseto – VIA TRENTO N. 40 piano 3, composto da 3 camere, 1 soggiorno pranzo con angolo cottura, 2 bagni e 1 ripostiglio al piano terzo per complessivi mq netti 82,98, oltre una soffitta/ripostiglio al piano quarto per complessivi mq netti 17,35 e un posto auto in uso esclusivo sulla corte condominiale al piano terra identificato con il numero 15. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Grosseto al foglio n 90 part 385 sub 15Confina con: Corte comune condominiale lato Via Roma; Corridoio comune; appartamento Fg. 90, P.lla 385, Subalterno 16, salvo se altri.Costruito antecedentemente al 1954.Il CTU ha reperito le seguenti pratiche edilizie:-P.E. 2829/1985 prot. 70185 del 21.11.1985 per denuncia di opere interne eseguite abusivamente ai sensi della legge 25/2/85 n. 47 art. 48;-P.E. 306/2017 prot. 117670 del 12.09.2017 per presentazione di APE;-P.E. 1656/2017 prot. 155248 del 20.11.2017 per CILA per opere di manutenzione straordinaria;Non è stata reperita nessuna pratica di abitabilità o dichiarazione di agibilità.Formalità pregiudizievoli: nessuna.Stato di occupazione l’immobile risulta nella piena disponibilità dell’esecutato che vi abita, ed è pertanto da considerarsi libero.Descrizione dell’immobile dato in pignoramento: Trattasi di un appartamento al piano terzo corredato di una soffitta al piano quarto di un edificio senza ascensore. L’accesso agli immobili avviene dalla scala condominiale B. La distribuzione degli spazi interni al piano terzo è la seguente: accesso sul soggiorno pranzo con angolo cottura sul quale si affacciano le tre camere. Di fronte agli ingressi dei due bagni e dell’ultima camera è presente una sorta di “disimpegno” aperto comunque verso il soggiorno. Dal bagno più piccolo si accede ad un ripostiglio.Alla soffitta al piano quarto si accede da una porta in legno che si apre su un corridoio comune ed è costituito da un unico locale. È presente anche un lucernaio che dà sulla copertura del fabbricato.Nella corte condominiale al piano terreno è presente un posto auto in uso esclusivo contrassegnato con il nr. 15, così come riportato negli atti di compravendita. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal 1 (9.3 Mb)

Expert appraisal 2 (8.6 Mb)

Document with photo (3.2 Mb)

Blueprint (< 1 Mb)

Energy consumption certificate (< 1 Mb)

Other (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services