Vicolo dell'Ariola, 11-13 01034 Fabrica Di Roma VT

€ 56,142.00

Category : Residential Real Estate
Number : 46/2024
Court : Viterbo
Lot : Unico
Auction date : 13/05/2026 10:40

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Vicolo dell'Ariola,11-13

Fabrica di Roma (VT)

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€ 56.142,00

Fabrica di Roma (VT) Viterbo 46/2024 Lot Unico Auction date : 5/13/2026 10:40 AM

Auction code : B2397560

Description

Diritto di piena proprietà su immobile censito al Catasto Fabbricati del Comune di Fabrica di Roma, foglio 12, particella 254, sub 6 graffata con particella 947 sub 2, cat. A/4, classe 3, vani 6,5, r.c. euro 302,13. Il fabbricato, della superficie calpestabile di 82 mq e oltre a 6 mq di terrazze, si sviluppa su tre piani (cielo-terra oltre ad un piccolo vano collocato sotto la scala esterna della superficie di 6 mq (3 mq calpestabili). Al piano terra si rileva un vano ad uso rustico in cui è presente una cucina in muratura, al primo piano è composto da un soggiorno, una cucina e un piccolo bagno, il secondo piano è composto da un disimpegno, due camere e un bagno. L’immobile confina a sud con Vicolo dell’Ariola, ad ovest con area comunale, a nord con la S.P. n°65 e ad est con altro fabbricato costruito in aderenza censito al foglio 12, particella 255. Dalla documentazione reperita ed esaminata dal CTU non sono emerse difformità, tuttavia, il fabbricato è mancante del Certificato di agibilità.

Sales data

Typology :Sealed bid

Opening of bids :

13/05/2026 10:40

Auction date :

13/05/2026 10:40

Price :€ 56,142.00

Minimum bid :€ 42.106,50⁽¹⁾

Minimum increase :€ 4,000.00

Bid submission deadline :12/05/2026 13:00

Auction means :Asynchronous

Auction start :

13/05/2026 10:40

Auction deadline :

13/05/2026 14:40

Deposit :

15 %

Registration deadline:

12/05/2026 13:00

Procedure data

Procedure (number/year) : 46/2024

Tribunale: Viterbo

Typology : Civil executions of judgement

Published on Astalegale websites : 04/03/2026⁽²⁾

Giudice:Dott. Federico Bonato

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Marco Prosperoni (tel. 0761309875)

Custode:Avv. Marco Prosperoni (tel. 0761309875)

Lot data

Lot :Unico

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Vicolo dell'Ariola11-13 - 01034 - Fabrica di Roma(VT)

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Occupation status :Libero

Address :Vicolo dell'Ariola11-13 - 01034 - Fabrica di Roma(VT)

Description :Diritto di piena proprietà su immobile censito al Catasto Fabbricati del Comune di Fabrica di Roma, foglio 12, particella 254, sub 6 graffata con particella 947 sub 2, cat. A/4, classe 3, vani 6,5, r.c. euro 302,13. Il fabbricato, della superficie calpestabile di 82 mq e oltre a 6 mq di terrazze, si sviluppa su tre piani (cielo-terra oltre ad un piccolo vano collocato sotto la scala esterna della superficie di 6 mq (3 mq calpestabili). Al piano terra si rileva un vano ad uso rustico in cui è presente una cucina in muratura, al primo piano è composto da un soggiorno, una cucina e un piccolo bagno, il secondo piano è composto da un disimpegno, due camere e un bagno. L’immobile confina a sud con Vicolo dell’Ariola, ad ovest con area comunale, a nord con la S.P. n°65 e ad est con altro fabbricato costruito in aderenza censito al foglio 12, particella 255. Dalla documentazione reperita ed esaminata dal CTU non sono emerse difformità, tuttavia, il fabbricato è mancante del Certificato di agibilità.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order 1 (< 1 Mb)

Court order 2 (9.3 Mb)

Expert appraisal 1 (< 1 Mb)

Expert appraisal 2 (1.3 Mb)

Expert appraisal 3 (3.4 Mb)

Document with photo (1.5 Mb)

Blueprint (< 1 Mb)

Building/Land Registry data (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction