Via Cultrone,47

Vittoria (RG)

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Residential home

€ 471.178,13

Vittoria (RG) Ragusa 203/2022 Lot Unico Auction date : 5/19/2026 10:00 AM

Auction code : B2397522

Description

Piena proprietà di un compendio immobiliare sito nel Comune di Vittoria via Cultrone 47-49 come di seguito identificato: a) Casa di abitazione piano T-1 in catasto al foglio 118 particella 469 sub 8 categoria A/7 cl.2 consistenza 9 vani, superficie mq 204 escluse aree scoperte mq 182. L’appartamento per civile abitazione a piano terra è composto da un ingresso-corridoio, la cucina comunicante con la sala da pranzo, cinque camere, il bagno, un ripostiglio, due pozzi luce. b) Casa di abitazione in catasto al foglio 118 particella 469 sub 9 categoria A/7 cl.2 consistenza 7,5 vani piano T superficie mq 176 escluse aree scoperte mq 171. Appartamento per civile abitazione a piano terra composto da un ingresso-sala, cucina-tinello, da due bagni, quattro camere da letto, due verande, alcune tettoie, oltre ai locali tecnici esterni, ad un locale lavanderia e alla piscina. c) Fabbricato per esigenze commerciali in catasto al foglio 118 particella 469 sub 10 categoria D/8. Fabbricato per esigenze commerciali composto da un locale principale avente ingresso dall’area libera circostante, attraverso due grandi porte metalliche, all’interno del quale sono ricavate delle celle frigorifere, ed un ufficio con vetrate. Adiacente, con ingresso sia dal locale principale che autonomamente attraverso l’area libera circostante, si accede ad altri ambienti ufficio, al wc e, dalla scala si scende al piano sotto strada dove si trova un ambiente ripostiglio. Adiacente gli uffici, comunicante con il locale principale e con ingresso autonomo sempre dall’area libera circostante, si trova un altro ambiente, anch’esso con ingresso autonomo dalla medesima area, pavimentato con piastrelle di ceramica, copertura con struttura in lamierino, infissi in alluminio anodizzato, adibito ad ufficio. d) Fabbricato per esigenze commerciali in catasto al foglio 118 particella 469 sub 11 categoria D/8. Fabbricato per esigenze commerciali composto da più locali aventi tutti ingresso dall’area libera circostante. e) Centrale con impianto fotovoltaico non funzionante della potenza di circa 50,85 KWp, ubicato nel tetto di copertura del capannone individuato con il sub.10, costituito da circa 228 pannelli fotovoltaici sito nel Comune di Vittoria in catasto al foglio 118 particella 469 sub 12 categoria D/1 via Cultrone 49 piano 1.

Sales data

Typology :Sealed bid

Opening of bids :

19/05/2026 10:00

Auction date :

19/05/2026 10:00

Price :€ 471,178.13

Minimum bid :353.383,60 ⁽¹⁾

Minimum increase :€ 5.000,00

Bid submission deadline :18/05/2026 13:00

Auction means :Part-Synchronous

Registration deadline:

18/05/2026 13:00

Procedure data

Procedure (number/year) : 203/2022

Tribunale: Ragusa

Typology : Civil executions of judgement

Published on Astalegale websites : 09/03/2026⁽²⁾

Giudice:Dott. Francesco Rio

Professionista Delegato alla vendita:Dott. Giuseppe Buscema (tel. 0932762928) - studiobuscema.modica@gmail.com

Custode:Dott. Giuseppe Buscema (tel. 0932762928)

Lot data

Lot :Unico

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Via Cultrone47 - 97019 - Vittoria(RG)

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Occupation status :Occupato

Address :Via Cultrone47 - 97019 - Vittoria(RG)

Description :Piena proprietà di un compendio immobiliare sito nel Comune di Vittoria via Cultrone 47-49 come di seguito identificato: a) Casa di abitazione piano T-1 in catasto al foglio 118 particella 469 sub 8 categoria A/7 cl.2 consistenza 9 vani, superficie mq 204 escluse aree scoperte mq 182. L’appartamento per civile abitazione a piano terra è composto da un ingresso-corridoio, la cucina comunicante con la sala da pranzo, cinque camere, il bagno, un ripostiglio, due pozzi luce. b) Casa di abitazione in catasto al foglio 118 particella 469 sub 9 categoria A/7 cl.2 consistenza 7,5 vani piano T superficie mq 176 escluse aree scoperte mq 171. Appartamento per civile abitazione a piano terra composto da un ingresso-sala, cucina-tinello, da due bagni, quattro camere da letto, due verande, alcune tettoie, oltre ai locali tecnici esterni, ad un locale lavanderia e alla piscina. c) Fabbricato per esigenze commerciali in catasto al foglio 118 particella 469 sub 10 categoria D/8. Fabbricato per esigenze commerciali composto da un locale principale avente ingresso dall’area libera circostante, attraverso due grandi porte metalliche, all’interno del quale sono ricavate delle celle frigorifere, ed un ufficio con vetrate. Adiacente, con ingresso sia dal locale principale che autonomamente attraverso l’area libera circostante, si accede ad altri ambienti ufficio, al wc e, dalla scala si scende al piano sotto strada dove si trova un ambiente ripostiglio. Adiacente gli uffici, comunicante con il locale principale e con ingresso autonomo sempre dall’area libera circostante, si trova un altro ambiente, anch’esso con ingresso autonomo dalla medesima area, pavimentato con piastrelle di ceramica, copertura con struttura in lamierino, infissi in alluminio anodizzato, adibito ad ufficio. d) Fabbricato per esigenze commerciali in catasto al foglio 118 particella 469 sub 11 categoria D/8. Fabbricato per esigenze commerciali composto da più locali aventi tutti ingresso dall’area libera circostante. e) Centrale con impianto fotovoltaico non funzionante della potenza di circa 50,85 KWp, ubicato nel tetto di copertura del capannone individuato con il sub.10, costituito da circa 228 pannelli fotovoltaici sito nel Comune di Vittoria in catasto al foglio 118 particella 469 sub 12 categoria D/1 via Cultrone 49 piano 1.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal (< 1 Mb)

Document with photo (3.5 Mb)

Blueprint (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction