Str. della Santocchia 13 San Feliciano PG Italia, 06063 Magione PG

€ 675,500.00

Category : Other
Number : 57/2021
Court : Tribunale di PERUGIA
Lot : 1
Auction date : 16/07/2026 16:00

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Str. della Santocchia 13 San Feliciano PG Italia

Magione (PG)

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Hotels and bed & breakfasts

€ 675.500,00

Magione (PG) Tribunale Di Perugia Esecuzioni Civili Immobiliari 57/2021 Lot 1 Auction date : 7/16/2026 4:00 PM

Auction code : B2397398

Description

Diritti di piena proprietà su complesso immobiliare avente destinazione ricettiva, con aree di sedime e pertinenziali per una superf. catast. comples. di mq.3.602. Il Lotto 1 comprende 1 edificio principale suddiviso in 4 appartamenti vacanze,oltre a locali e servizi di uso comune;un annesso ex fienile;una vasca natatoria con locali e spazi tecnici al P. inter.;il tutto posto in zona collinare interamente recintata e sistemata,con zona boschetto,prati,siepi e bordure,viabilità, spiazzi ed aree parcheggio.

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

16/07/2026 16:00

Price :€ 675,500.00

Minimum bid :506.625,00⁽¹⁾

Minimum increase :€ 5.000,00

Bid submission deadline :15/07/2026 12:00

Auction means :Asynchronous

Auction start :

16/07/2026 16:00

Auction deadline :

20/07/2026 16:00

Registration deadline:

15/07/2026 12:00

Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 57/2021

Court : Tribunale di PERUGIA

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Published on Astalegale websites : 17/03/2026⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 17/03/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Avv. enrico Menichetti (tel. 0755094670) (cell. 3393597239) - avv.enricomenichetti@gmail.com

Custode:Istituto vendite giudiziarie Ivg (tel. 0755913525) - visite@ivgumbria.com

Lot data

Lot :1

Typology :Hotels and bed & breakfasts

Category :Other

Address :Str. della Santocchia, 13, San Feliciano PG, Italia - 06063 - Magione(PG) - Italia

Asset

Category :Other

Typology :Ad-hoc buildings

Occupation status :OCCUP

Surface area:3602

Address :Str. della Santocchia, 13, San Feliciano PG, Italia - 06063 - Magione(PG) - Italia

Description :Diritti di piena proprietà per l'intero spettanti a (Omissis), su complesso immobiliare avente destinazione ricettiva, sito in Comune di Magione, Frazione San Feliciano, stra-da della Santocchia n. 13, censito al C.F. del Comune di Magione al foglio n. 35:- particella n. 635, categoria D/2, rendita € 8.787,00; - particella n. 636 sub. 1, categoria C/2, classe 2, consistenza 14 mq, rendita € 15,18.Le aree di sedime e pertinenziali sono altresì censite al C.T. del predetto Comune al:Foglio n. 35:- particella n. 1040, qualità pascolo arborato, classe 2, superficie 747 mq, R.D. € 0,58, R.A. € 0,27; - particella n. 1042, qualità bosco misto, classe 2, superficie 2.208 mq, R.D. € 1,82, R.A. € 0,23; - particella n. 1043, qualità bosco misto, classe 2, superficie 62 mq, R.D. € 0,05, R.A. € 0,01; - particella n. 1044, qualità uliveto, classe 3, superficie 61 mq, R.D. € 0,11, R.A. € 0,05; - particella n. 1045, qualità uliveto, classe 3, superficie 78 mq, R.D. € 0,141, R.A. € 0,06;Foglio 41:- particella n. 2087, qualità uliveto, classe 3, superficie 446 mq, R.D. € 0,81, R.A. € 0,35, così per una superficie catastale complessiva, tra coperto e scoperto, pari a 3.602 mq.Il Lotto 1 comprende un edificio principale, ex colonico, ristrutturato intorno al 2005 e suddiviso in quattro appartamenti vacanze, oltre a locali e servizi di uso comune; un annesso ex fienile, con possibilità di ampliamento e cambio di destinazione d'uso; una vasca natatoria con locali e spazi tecnici al piano interrato; il tutto posto in zona collinare, caratterizzata da notevole e pregevole panoramicità; il complesso si presenta in buono stato conservativo e manutentivo, nonché libero da vincoli per l'eventuale immediato utilizzo. In forza dell’Ordinanza GE Trib. Perugia 19/12/2025, non sono ricomprese nel Lotto 1 i seguenti terreni pertinenziali: C.T. del predetto Comune al Foglio n. 35, particella n. 635, ente urbano, superficie catastale 4.461 mq e particella n. 636, ente urbano, superficie ca-tastale 93 mq.

Section :CF

Sheet :35

Parcel :635

Section :CF

Sheet :35

Parcel :636

Sub-plot :1

Section :CT

Sheet :35

Parcel :1040

Section :CT

Sheet :35

Parcel :1042

Section :CT

Sheet :35

Parcel :1043

Section :CT

Sheet :35

Parcel :1044

Section :CT

Sheet :35

Parcel :1045

Section :CT

Sheet :41

Parcel :2087

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order 1 (4.1 Mb)

Court order 2 (< 1 Mb)

Expert appraisal (6.8 Mb)

Document with photo (4.0 Mb)

Blueprint (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services