Via Paderna di Sotto 14 e 16

Neviano degli Arduini (PR)

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Residential home

€ 106.500,00

Neviano degli Arduini (PR) Tribunale Di Parma Esecuzioni Civili Immobiliari 375/2012 Lotto unico Auction date : 4/22/2026 2:30 PM

Auction code : B2396902

Public sale

Description

Lotto unico - Fabbricato di civile abitazione, da terra a tetto, costituito da: a) porzione nord di mq. 151, disposta sui piani terreno, primo, secondo e terzo; b) porzione sud di mq. 157, disposta sui piani seminterrato, terreno, primo e secondo; il tutto con aree cortilizie e appezzamento di terreno di mq. 392.

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

22/04/2026 14:30

Price :€ 106,500.00

Minimum bid :79.875,00⁽¹⁾

Minimum increase :€ 2.000,00

Bid submission deadline :21/04/2026 12:00

Auction means :Part-Synchronous

Registration deadline:

21/04/2026 12:00

Category:

Public sales

Address :Ufficio Notarile Associato, Strada Mazzini 2 a Parma - 43121 - Parma(PR) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 375/2012

Court : Tribunale di PARMA

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Published on Astalegale websites : 27/02/2026⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 25/02/2026⁽³⁾

Istituto Vendite Giudiziarie: Istituto vendite giudiziarie di parma e piacenza (tel. 0521273762) - immobiliparma@ivgparma.it

Giudice:Salvatore Di carluccio

Delegato alla vendita:Guido Trasatti

Lot data

Lot :LOTTO UNICO

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Via Paderna di Sotto, 14 e 16 - 43024 - Neviano degli Arduini(PR) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Building

Address :Via Paderna di Sotto, 14 e 16 - 43024 - Neviano degli Arduini(PR) - Italia

Description :Lotto unico-Diritto di piena proprieta' per l'intero su fabbricato di civile abitazione, da terra a tetto, costituito da:a) porzione nord, disposta sui piani terreno, primo, secondo e terzo, tra loro collegati da scala interna, cosi' composta:- al piano terreno: ingresso, cucina (utilizzata come deposito), bagno e cantina;- al primo piano: due camere (utilizzate come cucina e soggiorno);- al secondo piano: camera (al cui interno e' stato realizzato un bagno) e locale soffitta;- al terzo piano: locale soffitta;b) porzione sud, disposta sui piani seminterrato, terreno, primo e secondo (con i piani terreno, primo e secondo tra loro collegati da scala interna), cosi' composta:- al piano seminterrato: deposito;- al piano terreno: portico, ingresso, lavanderia, cantina e autorimessa;- al primo piano: cucina, soggiorno, disimpegno, bagno, ripostiglio e balcone;- al secondo piano: camera, guardaroba e ripostiglio;il tutto con aree cortilizie di pertinenza (particelle 405, 406 e 407, con precisazione che sulla particella 406 insiste una legnaia) e con adiacente appezzamento di terreno pertinenziale in lato sud ovest (particella 409).Superficie commerciale complessiva:Porzione nord del fabbricato mq. 151Porzione sud del fabbricato mq. 157Autorimessa mq. 36 (superficie catastale)Terreno mq. 392 (superficie catastale)Estremi catastali:Catasto Fabbricati del Comune di Neviano degli Arduini, foglio 40:particella 159, subalterno 8 graffata con particelle 405 e 407, piano T-1-2-3, categoria A/3, classe 3, vani 5,5 sup. cat. mq. 161, rendita Euro 278,37;particella 159 subalterno 9 graffata con particella 406, piano S1-T-1-2, categoria A/3, classe 3, vani 6,5 sup. cat. mq. 196, rendita Euro 328,98;particella 159, subalterno 5, piano T, categoria C/6, classe 1, consistenza mq. 31, sup. cat. mq. 36, rendita Euro 94,46;con precisazione che le aree di sedime e di pertinenza del fabbricato sono identificate in Catasto Terreni al foglio 40:particella 159, ente urbano di mq. 141;particella 405, ente urbano di mq. 36;particella 406, ente urbano di mq. 184;particella 407, ente urbano di mq. 7;Catasto Terreni del Comune di Neviano degli Arduini, foglio 40:particella 409, seminativo cl. 3, mq. 392, R.D. Euro 1,21, R.A. Euro 1,82.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order 1 (< 1 Mb)

Court order 2 (< 1 Mb)

Court order 3 (< 1 Mb)

Expert appraisal (3.6 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services