Via Fondiglie 70, 60030 Rosora AN

€ 36,000.00

Category : Other
Number : 21/2024
Court : Tribunale di ANCONA
Lot : 1
Auction date : 15/04/2026 09:30

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Via Fondiglie 70

Rosora (AN)

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Rural building

€ 36.000,00

Rosora (AN) Tribunale Di Ancona Procedure Concorsuali 21/2024 Lot 1 Auction date : 4/15/2026 9:30 AM

Auction code : B2396283

Public sale

Description

VENDITA GIUDIZIARIA 15/04/2026 ORE 9:30 – Diritto di piena proprietà su un fabbricato rurale con annessi alcuni terreni adiacenti, della superficie catastale totale di circa 236 metri quadri, siti nel Comune di Rosora (AN) in Via Fondiglie n. 70. Per ulteriori informazioni contattare il Team Specialistico Procedure Concorsuali Immobiliari (0731.605180 – 334.3693722) - info@ivgmarche.it

Sales data

Typology :Auction

Auction date :

15/04/2026 09:30

Price :€ 36,000.00

Minimum bid :27.000,00

Minimum increase :€ 1.500,00

Bid submission deadline :14/04/2026 12:00

Auction means :Asynchronous

Auction start :

15/04/2026 09:30

Auction deadline :

20/04/2026 12:00

Registration deadline:

14/04/2026 12:00

Category:

Public sales

Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 21/2024

Court : Tribunale di ANCONA

Typology : PROCEDURE CONCORSUALI - LIQUIDAZIONE CONTROLLATA (CCI)

Published on Astalegale websites : 24/02/2026⁽¹⁾

Published on the Public Sales Portal : 24/02/2026⁽²⁾

Giudice:Maria letizia Mantovani

Soggetto specializzato alla vendita:Istituto Vendite Giudiziarie (tel. 0731605180) (cell. 3343693722) - info@ivgmarche.it

Liquidatore giudiziale:Daniela Marra

Lot data

Lot :1

Typology :Rural building

Category :Other

Address :Via Fondiglie 70 - 60030 - Rosora(AN) - Italia

Asset

Category :Other

Typology :Rural building

Occupation status :LIBER

Address :Via Fondiglie 70 - 60030 - Rosora(AN) - Italia

Description :Trattasi di un vecchio edificio rurale, che allo stato attuale si trova in pessime condizioni d’uso e manutenzione, poiché una parte del fabbricato risulta crollata mentre la restante parte risulta comunque inagibile, in quanto le strutture portanti ed i solai di piano presentano delle lesioni; pertanto, non è possibile l’accesso interno a causa delle condizioni statiche del fabbricato. Si compone di due piani fuori terra collegati da scale interne, ed è comprensivo di un annesso in distacco oltre ad un altro annesso, accatastato quale unità collabente, ovvero il fabbricato è di fatto costituito da tre unità immobiliari, nello specifico: il sub 1 l’abitazione, con annesso in distacco, il sub 2 unità collabente, e sub 3 che è la corte comune a tutti i subalterni.L’epoca di edificazione risale presumibilmente ai primi del secolo e presenta le caratteristiche di un vecchio edificio rurale realizzato con muratura portante, solai in legno e latero cemento copertura a falde con manto in tegole, divisori interni in laterizio leggero. L’immobile è privo di impianti.Completano il lotto dei terreni adiacenti di natura agricola della superficie totale di circa 2870,00 metri quadri.Dati catastali:censito al N.C.E.U. del Comune di Rosora (AN), al:- Foglio 5, particella 124 subalterno 1, classe 1, Categoria A/2, consistenza vani 10, superficie catastale totale: 236 mq. – totale escluse aree scoperte: 236 mq., Piano: T-1, Indirizzo catastale: Via Fondiglie n. 70, rendita euro 289,22; - Foglio 5, particella 124 subalterno 2, categoria: F/2 (unità collabente), Indirizzo catastale: Via Fondiglie n. 70, Piano: T; Beni Comuni:- Foglio 5, particella 124 subalterno 3, B.C.N.C. a tutti i subalterni (corte);censito al N.C.T. del Comune di Rosora (AN) al:- Foglio 5, particella 45, Qualità: pascolo, Classe 1, ha 00.14.80, R.D. euro 1,22, R.A. euro 0,76;- Foglio 5, particella 135, Qualità: seminativo, Classe 3, ha 00.13.40, R.D. euro 3,86, R.A. euro 5,27; -foglio 5, particella 137, Qualità: seminativo arbor, Classe 5, ha 00.00.30, R.D. euro 0,05, R.A. euro 0,09. Stato di occupazione:L’immobile risulta libero da persone e occupato da beni ed attrezzature di nessun valore commerciale il cui onere di sgombero e smaltimento sarà a carico/cura ed onere dell’aggiudicatario decorso il termine di giorni 30 dalla data di intimazione resa a cura del liquidatore. Attestazione di prestazione energetica:il compendio immobiliare risulta classificato nella classe energetica “G” come da attestato di prestazione energetica con validità sino al 14/05/2035.

Documents

avviso di vendita - 15.04.26 (2.2 Mb)

condizioni generali di vendita IVG (solo asincrona) (< 1 Mb)

estratti di mappa 1 (< 1 Mb)

visure elenco sub e planimetrie 2 (< 1 Mb)

APE 3 (1.5 Mb)

CDU 4 (< 1 Mb)

Expert appraisal 5 (1.2 Mb)

Document with photo (1.3 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ For insolvency procedures, publication must take place at least 30 days before the start of the competitive procedure - Art. 107 of the Bankruptcy Law

⁽²⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services