Via Torrente, 23 61032 Fano PU

€ 178,000.00

Category : Residential Real Estate
Number : 5/2025
Court : Tribunale di PESARO
Lot : 3
Auction date : 25/03/2026 09:40

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Via Torrente,23

Fano (PU)

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€ 178.000,00

Fano (PU) Tribunale Di Pesaro Procedure Concorsuali 5/2025 Lot 3 Auction date : 3/25/2026 9:40 AM

Auction code : B2395975

Public sale

Description

VENDITA GIUDIZIARIA 25/03/2026 ORE 9:40 - Diritto di piena proprietà su un appartamento della superficie catastale di 70 mq, unitamente al garage della superfice di 18 mq, sito in Fano (PU), Via del Torrente n. 23. Per ulteriori informazioni contattare il Team Specialistico Procedure Concorsuali Immobiliari (0731.605180) - info@ivgmarche.it

Sales data

Typology :Auction

Auction date :

25/03/2026 09:40

Price :€ 178,000.00

Minimum bid :133.500,00

Minimum increase :€ 5.000,00

Bid submission deadline :24/03/2026 12:00

Auction means :Part-Synchronous

Registration deadline:

24/03/2026 12:00

Category:

Public sales

Address :via Cassolo 35 c/o IVG MARCHE - 60030 - Monsano(AN) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 5/2025

Court : Tribunale di PESARO

Typology : PROCEDURE CONCORSUALI - LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)

Published on Astalegale websites : 23/02/2026⁽¹⁾

Published on the Public Sales Portal : 23/02/2026⁽²⁾

Curatore:Enrico Crescentini

Giudice:Lorenzo Pini

Soggetto specializzato alla vendita:Istituto Vendite Giudiziarie (tel. 0731605180) - info@ivgmarche.it

Lot data

Lot :3

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Via Torrente23 - 61032 - Fano(PU)

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Address :Via del Torrente, 23, 61032 Fano PU, Italia - Fano(PU) - Italia

Description :L’immobile è posto al prima piano di un fabbricato di civile abitazione composto da sei unità immobiliari. Il locale è costituito da due piani: al piano primo si trova un’ampia zona giorno e tramite un disimpegno si accede alla zona notte composta da camera da letto, un bagno e un balcone. Attraverso una scala a vista si accede al piano secondo in cui si trova una zona soppalco e la predisposizione per un servizio igienico. L’appartamento internamente si presenta grezzo con finiture interne da completare ma sono presenti tutte le predisposizioni necessarie per gli impianti idrico, igienico sanitario, di riscaldamento, di raffrescamento, elettrico ed impianto fotovoltaico. Il locale esternamente si presenta in buono stato conservativo e la struttura della costruzione è stata realizzata in cemento armato.Il garage, di pertinenza dell’appartamento, è posto al piano interrato della palazzina. La struttura portante è in cemento armato e le finiture delle murature sono finite al civile intonacate e tinteggiate. Il locale è dotato di un impianto elettrico e di un infisso di chiusura del tipo serranda basculante in alluminio. Le misure del locale sono ml 2,80 x ml 6,70 e vi si accede tramite rampa condominiale.Dati catastali:Censito al N.C.E.U. del Comune di Fano, Via del Torrente n. 23: - al foglio 25, particella 1504, Sub 5, categoria A/2, classe 2, consistenza 3,5 vani, rendita euro 325,37.- al foglio 25, particella 1504, Sub 7, categoria C/6, classe 2, consistenza 18 mq, rendita euro 81,81.Stato di occupazione: L’immobile risulta libero da persone. L’appartamento risulta occupato da mobilia ed attrezzature di nessun valore commerciale il cui onere di sgombero e smaltimento sarà a carico/cura ed onere dell’aggiudicatario.

Documents

Notice of sale (1.4 Mb)

condizioni generali di vendita IVG 1 (sincrona mista) 1 (< 1 Mb)

modello presentazione offerte IVG 2 (sincrona mista) 2 (< 1 Mb)

Expert appraisal 1 (< 1 Mb)

Expert appraisal 2 (< 1 Mb)

Expert appraisal 3 (< 1 Mb)

Expert appraisal 4 (< 1 Mb)

Expert appraisal 5 (< 1 Mb)

Expert appraisal 6 (< 1 Mb)

Expert appraisal 7 (< 1 Mb)

Expert appraisal 8 (< 1 Mb)

Expert appraisal 9 (1.3 Mb)

Expert appraisal 10 (< 1 Mb)

Expert appraisal 11 (4.9 Mb)

Expert appraisal 12 (< 1 Mb)

Expert appraisal 13 (< 1 Mb)

Expert appraisal 14 (7.7 Mb)

Expert appraisal 15 (1.2 Mb)

Expert appraisal 16 (9.2 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ For insolvency procedures, publication must take place at least 30 days before the start of the competitive procedure - Art. 107 of the Bankruptcy Law

⁽²⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services