via degli Oleandri 33, 89048 Siderno RC

€ 76,650.00

Category : Commercial Real Estate
Number : 15/2018
Court : Tribunale di LOCRI
Lot : 2
Auction date : 29/04/2026 10:40

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via degli Oleandri 33

Siderno (RC)

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Buildings constructed for commercial purposes

€ 76.650,00

Siderno (RC) Tribunale Di Locri Esecuzioni Civili Immobiliari 15/2018 Lot 2 Auction date : 4/29/2026 10:40 AM

Auction code : B2395945

Description

Quota indivisa di 4/6 unità a piano S1 attualmente adibita a palestra, cat. D/6, superficie complessiva lorda ca mq. 378,50, escluse le aree esterne

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

29/04/2026 10:40

Price :€ 76,650.00

Minimum bid :61.320,00⁽¹⁾

Minimum increase :€ 0,00

Bid submission deadline :28/04/2026 12:00

Auction means :Part-Synchronous

Registration deadline:

28/04/2026 12:00

Address :presso la Sala Aste dell’Ordine dei Dottori Commercialisti ed Esperti Contabili di Locri (RC) sita in Locri, Via Giacomo Matteotti 356 - 89044 - Locri(RC) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 15/2018

Court : Tribunale di LOCRI

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Published on Astalegale websites : 23/02/2026⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 14/03/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Giuseppe Gallo (tel. 3201820480) - giuseppealbertogallo@gmail.com

Giudice:Martina Castaldo

Custode:Giuseppe Gallo (tel. 3201820480) - giuseppealbertogallo@gmail.com

Lot data

Lot :2

Typology :Buildings constructed for commercial purposes

Category :Commercial Real Estate

Address :via degli Oleandri, 33 - 89048 - Siderno(RC) - Italia

Asset

Category :Sports facilities

Typology :For-profit sports facilities and buildings

Surface area:378,50 mq

Plan :S1

Address :via degli Oleandri, 33 - 89048 - Siderno(RC) - Italia

Description :LOTTO n. 2 - Quota indivisa di 4/6 dell’unità immobiliareU.I.U. inscritta al Foglio di Mappa n. 30, ed identificata dalla particella n. 2303 sub. 22 (ex sub 7); Categoria D/6 di classe U– Via degli Oleandri civico 33 P.S.1 Comune di Siderno (RC) U.I.U. posta a PS1 dello stesso immobile a destinazione attuale Palestra , si presenta interamente su un unico livello di piano con l’accesso principale da Via degli Oleandri, Siderno (RC), tramite un valido cancello in ferro per poi scendere al PS1 mediante una rampa in cemento che costeggia il fronte del fabbricato stesso. I locali presentano una superficie complessiva lorda pari a circa mq. 378,50, escluse le aree esterne, con una superficie netta calpestabile pari a mq. 314,50 , l’altezza di piano è di mt. 3,00 per cui si ha un volume V/P complessivo di mc. 1.135,50. Dalla rampa si accede direttamente all’ingresso dell’U.I.U. che è costituita da una porta vetrina in alluminio anodizzato a doppi vetri rinforzati, all’ingresso sulla destra è presente un ampio spazio destinato ad accoglienza della superficie di mq 28,50 con adiacente reception e un retrostante vano destinato a deposito o ufficio della superficie di mq. 9,00 c.ca; all’interno i soli locali per lo svolgimento delle attività sportive hanno una superficie stimata di mq. 210,16, che si articola longitudinale per tutta la superficie, debitamente attrezzata di tutte le macchine per favorire l’attività finalizzata.Nella sua disposizione i locali all’entrata sulla destra affiancato presentano un’ampia sala polivalente della superficie di mq. 34,50, ben attrezzata per accogliere varie attività sportive dove all’interno della stessa èposto un piccolo locale della superficie di mq. 4,30 denominato locale tecnico che contiene tutti i server e quadri elettrici della struttura. Alla sinistra invece abbiamo la zona riservata ai servizi per uomini e donne ,così come pure la presenza di un WCH della superficie di mq. 3,25 conforme alla normativa vigente in materia , a seguire gli spogliatoi uomini della superficie di di mq. 11, 80 e quelli delle donne poco più grandi della superficie di mq. 12,40.All’interno del blocco delle scale che asserve i piani superiori , nell’androne è posto un vano della superficie di mq. 3,90 con uscita sul lato posteriore a ridosso dell’uscita di sicurezza , adibito come sala medica oinfermeria di primo pronto soccorso .I locali si presentano perfettamente rifiniti in ogni sua parte con materiali di ottima qualità; le rifiniture sono abbastanza accurate, così come pure le pareti interne che si presentano ben completati , tinteggiati e rivestite, il solaio risulta essere ribassato con pannelli quadrettati in cartongesso dove all’interno sono inseriti gli organi illuminanti che irradiano una luce uniforme per tutti gli ambienti ; i locali risultano essere dotati di un impianto di climatizzazione centralizzato caldo/freddo a confort dell’utilizzo in quanto adibiti a palestra.Riguardo la struttura, occorre dire, le pareti sono ben rifiniti con intonaco lisciato e sovrastante doppia mano di pittura lavabile di colore bianco , i pavimenti sono uniformi tutti in gres ceramico, mentre i rivestimenti dei bagni si presentano completi con piastrelle di ceramica ed altri con tessere maiolicate, tutti a colori correnti completi con pezzi di ottima qualità di cui alcuni anche ad incasso ; le salette destinate a spogliatoio risultano pure bene attrezzate con mobilio vario e di qualità il tutto a completamento dei locali . L’intera U.I.U. presenta a perimetro sei bocche di lupo a presidio di piccoli spazi che dall’alto irradiano luce e nello stesso tempo danno il ricambio d’aria necessario direttamente dall’esterno.Gli infissi interni sono in legno massello mentre quelli esterni in alluminio anodizzato a taglio termico con vetri rinforzati. , vetri a doppia camera a taglio termico. L’impianto elettrico si presenta realizzato con materiale di buona scelta, posto interamente sottotraccia e completo di impianto di messa a terra, interruttore differenziale magnetotermico e salvavita, il tutto in conformità alle vigenti legge che regolano la materia .L’U.I.U dispone di impianto di raffreddamento e riscaldamento centralizzato autonomo .

Sheet :30

Parcel :2303

Sub-plot :22 (ex sub 7)

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal (4.3 Mb)

Document with photo (3.8 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services