PILONE 1 via del mare 3, Ostuni BR

€ 1,156,323.60

Category : Residential Real Estate
Number : 2640/2023
Court : Tribunale di BRINDISI
Lot : Lotto unico
Auction date : 06/05/2026 10:00

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PILONE 1 via del mare 3

Ostuni (BR)

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€ 1.156.323,60

Ostuni (BR) Tribunale Di Brindisi Contenzioso Civile 2640/2023 Lotto unico Auction date : 5/6/2026 10:00 AM

Auction code : B2395509

Description

Villa, in ampio giardino dalla forma rettangolare di mq 1734, nel villaggio turistico marino in agro di Ostuni “il Pilone1”. La villa, è ubicata all’interno di un ampio giardino L’immobile risulta identificato negli atti del NCEU del Comune di Ostuni con i seguentiidentificativi:- Foglio 3, Particella 42, sub 1, Categoria A/7, Classe 3, Consistenza 10 vani, R.C. € 1007,09- Foglio 3, Particella 42, sub 2, Categoria C/6, Classe 2, Consistenza 38 mq, R.C. € 41,21.

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

06/05/2026 10:00

Price :€ 1,156,323.60

Minimum bid :867.242,70⁽¹⁾

Minimum increase :€ 10.000,00

Bid submission deadline :28/04/2026 12:00

Auction means :Asynchronous

Auction start :

06/05/2026 10:00

Auction deadline :

13/05/2026 10:00

Registration deadline:

28/04/2026 12:00

Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 2640/2023

Court : Tribunale di BRINDISI

Typology : CONTENZIOSO CIVILE - CONTENZIOSO CIVILE

Published on Astalegale websites : 25/02/2026⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 19/02/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Anna De nitto (cell. 3497415144) - avvocato.denittoanna@gmail.com

Lot data

Lot :LOTTO UNICO

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :PILONE 1 via del mare 3 - Ostuni(BR) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential villa

Address :Via del Mare, 3, 72017 Pilone 1 BR, Italia - Ostuni(BR) - Italia

Description :Villa, in Via Del Mare n.3 Pilone 1, località Pilone - che si colloca all’interno di un ampio giardino dalla forma rettangolare dimq 1734, definito nei suoi due lati più corti: a est su via Carducci dove c’è l’ingresso principale, e aovest su una traversa di via Degli Eucalipti del villaggio turistico marino in agro di Ostuni “il Pilone1”. La villa, per la quota di 100/100 di piena proprietà , è ubicata all’interno di un ampio giardino molto curato, con siepi, pino marittimo e altriarbusti, recintato in tutto il suo perimetro. Oltre all’area verde ci sono dell’aree destinate ad usiconviviali con panca in cemento circolare ed una vasca rivestita a mattoncini in ceramica destinataai pesciolini. Il fabbricato si sviluppa su tre livelli sfalsati e vi si accede su entrambi gli ingressiposti a est e a ovest. L’architettura della villa è quella tipica degli anni ’70. Si rileva nel progetto,nonché nelle finiture adottate, l’attenzione del progettista architetto, e la sua sensibilità nelconcepire un fabbricato all’epoca di lusso, inserito in un ampio lotto di terreno, prossimo al mare: èdistante poco più di centocinquanta metri dalla battigia. Anche l’altezza raggiunta dalla costruzione,consentiva una vista libera del paesaggio, a 360 °.L’immobile risulta identificato negli atti del NCEU del Comune di Ostuni con i seguentiidentificativi:- Foglio 3, Particella 42, sub 1, Categoria A/7, Classe 3, Consistenza 10 vani, R.C. € 1007,09- Foglio 3, Particella 42, sub 2, Categoria C/6, Classe 2, Consistenza 38 mq, R.C. € 41,21.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal 1 (< 1 Mb)

Expert appraisal 2 (< 1 Mb)

Document with photo (2.7 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services