Contrada Salicette, snc 87011 Cassano Allo Ionio CS

€ 84,649.20

Category : Residential Real Estate
Number : 54/2022
Court : Castrovillari
Lot : 2
Auction date : 18/05/2026 16:30

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Contrada Salicette,snc

Cassano all'Ionio (CS)

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Residential home

€ 84.649,20

Cassano all'Ionio (CS) Castrovillari 54/2022 Lot 2 Auction date : 5/18/2026 4:30 PM

Auction code : B2394984

Description

Appartamento sito a Cassano allo Ionio (CS), c/da Salicette snc, ubicato al piano terra di un fabbricato elevato su due livelli fuori terra, e situato nella zona marina di Cassano allo Ionio. L’immobile è composto da due bagni, un ripostiglio, un soggiorno, una cucina ed una stanza da pranzo/cucina. La suddetta stanza pranzo/cucina risulta di proprietà del soggetto titolare del diritto di usufrutto gravante sull’appartamento posto in vendita. A tal proposito, nella relazione peritale integrativa del 17.10.2025, il geom. Fabio Vitale ha rilevato i costi necessari per la separazione materiale e funzionale dell’appartamento oggetto di descrizione dalla cucina di titolarità di terzi; nonché i costi occorrenti per rendere autonoma l’unità immobiliare, anche con riferimento alle opere di separazione degli impianti. Detti costi sono stati detratti dal valore di vendita del diritto pignorato (nuda proprietà). L’appartamento dispone di una corte esterna scoperta, all’interno della quale è collocata una piscina. Si evidenzia che un bagno, il ripostiglio e la piscina costituiscono opere abusive non sanabili, destinate alla demolizione a spese dell’aggiudicatario; oneri già computati dal perito nella relazione estimativa. L’accesso all’unità immobiliare è garantito da cancello carrabile in ferro ad apertura manuale, posto sulla corte esterna confinante con la strada pubblica. In adiacenza a tale corte si estende un cortile di proprietà di terzi (indicato come sub. 5 nell’elaborato planimetrico allegato alla perizia), al quale si accede dal cancello carrabile suddetto, attraversando la corte del lotto 2. Tale accesso configura un passaggio comune, limitato esclusivamente alla funzione di ingresso al predetto cortile.

Sales data

Typology :Sealed bid

Opening of bids :

18/05/2026 16:30

Auction date :

18/05/2026 16:30

Price :€ 84,649.20

Minimum bid :€ 63.486,90⁽¹⁾

Minimum increase :€ 1,500.00

Bid submission deadline :11/05/2026 23:59

Auction means :Synchronous

Deposit :

10 %

Registration deadline:

11/05/2026 23:59

Procedure data

Procedure (number/year) : 54/2022

Tribunale: Castrovillari

Typology : Civil executions of judgement

Published on Astalegale websites : 24/02/2026⁽²⁾

Giudice:Dott.ssa Giuliana Gaudiano

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Sonia Gabellone (tel. 3896175653)

Custode:Avv. Sonia Gabellone (tel. 3896175653)

Lot data

Lot :2

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Contrada Salicettesnc - 87011 - Cassano all'Ionio(CS)

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Share :nuda proprietà

Occupation status :Occupato da terzi con titolo

Address :Contrada Salicettesnc - 87011 - Cassano all'Ionio(CS)

Description :Appartamento sito a Cassano allo Ionio (CS), c/da Salicette snc, ubicato al piano terra di un fabbricato elevato su due livelli fuori terra, e situato nella zona marina di Cassano allo Ionio. L’immobile è composto da due bagni, un ripostiglio, un soggiorno, una cucina ed una stanza da pranzo/cucina. La suddetta stanza pranzo/cucina risulta di proprietà del soggetto titolare del diritto di usufrutto gravante sull’appartamento posto in vendita. A tal proposito, nella relazione peritale integrativa del 17.10.2025, il geom. Fabio Vitale ha rilevato i costi necessari per la separazione materiale e funzionale dell’appartamento oggetto di descrizione dalla cucina di titolarità di terzi; nonché i costi occorrenti per rendere autonoma l’unità immobiliare, anche con riferimento alle opere di separazione degli impianti. Detti costi sono stati detratti dal valore di vendita del diritto pignorato (nuda proprietà). L’appartamento dispone di una corte esterna scoperta, all’interno della quale è collocata una piscina. Si evidenzia che un bagno, il ripostiglio e la piscina costituiscono opere abusive non sanabili, destinate alla demolizione a spese dell’aggiudicatario; oneri già computati dal perito nella relazione estimativa. L’accesso all’unità immobiliare è garantito da cancello carrabile in ferro ad apertura manuale, posto sulla corte esterna confinante con la strada pubblica. In adiacenza a tale corte si estende un cortile di proprietà di terzi (indicato come sub. 5 nell’elaborato planimetrico allegato alla perizia), al quale si accede dal cancello carrabile suddetto, attraversando la corte del lotto 2. Tale accesso configura un passaggio comune, limitato esclusivamente alla funzione di ingresso al predetto cortile.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal (3.7 Mb)

Document with photo (5.0 Mb)

Blueprint (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction