Frazione Borgo Massano - Via della Vittoria , 8 61020 Montecalvo In Foglia PU

€ 65,200.00

Category : Residential Real Estate
Number : 88/2022
Court : Urbino
Lot : Unico
Auction date : 08/05/2026 15:30

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Frazione Borgo Massano - Via della Vittoria ,8

Montecalvo in Foglia (PU)

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€ 65.200,00

Montecalvo in Foglia (PU) Urbino 88/2022 Lot Unico Auction date : 5/8/2026 3:30 PM

Auction code : B2394948

Description

Appartamento, della superficie commerciale di 109,96 mq per la quota di: 1/2 di piena proprietà 1/2 di piena proprietà Abitazione in condominio con doppio accesso dall'esterno, situato al piano primo. la pianta dell'alloggio risulta fruibile e adatta ad un moderno abitare. Le rifiniture sono tipiche degli anni 80 con materiali medi in adozione all'epoca di realizzo, allo stato attuale l'alloggio non ha subito ristrutturazioni. I materiali di rifinitura risultano superati sia nei materiali che nell'estetica, specie i pavimenti ed il bagno. Struttura realizzata in laterizio con solai in latero cemento, la struttura non ha i requisiti sismici essendo stata realizzata prima della legge del 1982 che classificava le Marche in Regione a rischio sismico. Nell'insieme l'immobile esteticamente risulta piacevole con un sistema di costruzione innovativo per l'epoca di realizzo con tetto finto piano con cornicione importante al cui interno le falde dei detti venivano realizzate con delle leggere pennuzze per il deflusso delle acque. Tale tipologia di costruzione, nel tempo, si è visto che creava infiltrazioni di acqua e lezioni alle velette di copertura del tetto, come si evince da 2 fotografie dove sono evidenti le lesioni per fessurazione che creano macchie di umidità. allo stato attuale l'edificio non ha difetti o vizi gravi che necessitano un intervento di manutenzione ordinaria ne straordinaria. L'unità immobiliare oggetto di valutazione ha un'altezza interna di 288 cm.

Sales data

Typology :Sealed bid

Opening of bids :

08/05/2026 15:30

Auction date :

08/05/2026 15:30

Price :€ 65,200.00

Minimum bid :€ 48.900,00⁽¹⁾

Minimum increase :€ 1,000.00

Bid submission deadline :07/05/2026 12:30

Auction means :Part-Synchronous

Deposit :

10 %

Registration deadline:

07/05/2026 12:30

Address :Studio Avv. VanniCorso Garibaldi, 62 - 61048 - Sant'Angelo in Vado(PU)

Procedure data

Procedure (number/year) : 88/2022

Tribunale: Urbino

Typology : Civil executions of judgement

Published on Astalegale websites : 18/02/2026⁽²⁾

Giudice:Dott. Francesco Paolo Grippa

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Silvia Vanni

Custode:Istituto Vendite Giudiziarie Marche (tel. 073160914)

Perito:Geom. Antonella Rossi

Lot data

Lot :Unico

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Frazione Borgo Massano - Via della Vittoria 8 - 61020 - Montecalvo in Foglia(PU)

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Occupation status :Occupato

Surface area:109.96 sqm

Rooms :6

Address :Frazione Borgo Massano - Via della Vittoria 8 - 61020 - Montecalvo in Foglia(PU)

Description :Appartamento, della superficie commerciale di 109,96 mq per la quota di: 1/2 di piena proprietà 1/2 di piena proprietà Abitazione in condominio con doppio accesso dall'esterno, situato al piano primo. la pianta dell'alloggio risulta fruibile e adatta ad un moderno abitare. Le rifiniture sono tipiche degli anni 80 con materiali medi in adozione all'epoca di realizzo, allo stato attuale l'alloggio non ha subito ristrutturazioni. I materiali di rifinitura risultano superati sia nei materiali che nell'estetica, specie i pavimenti ed il bagno. Struttura realizzata in laterizio con solai in latero cemento, la struttura non ha i requisiti sismici essendo stata realizzata prima della legge del 1982 che classificava le Marche in Regione a rischio sismico. Nell'insieme l'immobile esteticamente risulta piacevole con un sistema di costruzione innovativo per l'epoca di realizzo con tetto finto piano con cornicione importante al cui interno le falde dei detti venivano realizzate con delle leggere pennuzze per il deflusso delle acque. Tale tipologia di costruzione, nel tempo, si è visto che creava infiltrazioni di acqua e lezioni alle velette di copertura del tetto, come si evince da 2 fotografie dove sono evidenti le lesioni per fessurazione che creano macchie di umidità. allo stato attuale l'edificio non ha difetti o vizi gravi che necessitano un intervento di manutenzione ordinaria ne straordinaria. L'unità immobiliare oggetto di valutazione ha un'altezza interna di 288 cm.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal (1.3 Mb)

Document with photo (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction