Via Villa Musone 77 60025 Villa Musone AN Italia, Recanati MC

€ 176,492.50

Category : Residential Real Estate
Number : 118/2024
Court : Tribunale di MACERATA
Lot : Lotto unico
Auction date : 08/05/2026 10:00

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Via Villa Musone 77 60025 Villa Musone AN Italia

Recanati (MC)

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Residential home

€ 176.492,50

Recanati (MC) Tribunale Di Macerata Esecuzioni Civili Immobiliari 118/2024 Lotto unico Auction date : 5/8/2026 10:00 AM

Auction code : B2394772

Description

DIRITTI DI PIENA PROPRIETÀ in RECANATI Via Villa Musone 77, fraz. Villa Musone, su appartamento, superficie commerciale 198,50 mq, posto al piano primo di un edificio residenziale multipiano (l'intero edificio sviluppa 4 piani, 4 piani fuori terra, 0 piani interrati - immobile costruito nel 1977 ristrutturato nel 2007), accessibile dalla corte comune e box singolo della superficie commerciale di 29,00 mq, posto al piano terra di un edificio residenziale multipiano. Immobili occupati dal debitore.

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

08/05/2026 10:00

Price :€ 176,492.50

Minimum bid :132.369,38⁽¹⁾

Minimum increase :€ 1.000,00

Bid submission deadline :07/05/2026 12:00

Auction means :Part-Synchronous

Registration deadline:

07/05/2026 12:00

Address :Strada Cluentina, 93, 62100 Piediripa MC, Italia - 62100 - Macerata(MC) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 118/2024

Court : Tribunale di MACERATA

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Published on Astalegale websites : 23/02/2026⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 20/02/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Michela Forti (tel. 07331580518) - michelaforti@me.com

Custode:Istituto Vendite Giudiziarie (tel. 073160914) - infovisite@ivgmarche.it

Lot data

Lot :LOTTO UNICO

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Via Villa Musone, 77, 60025 Villa Musone AN, Italia - Recanati(MC) - Italia

Assets included in lot

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Address :Via Villa Musone, 77, 60025 Villa Musone AN, Italia - Recanati(MC) - Italia

Description :PIENA PROPRIETÀ in RECANATI Via Villa Musone 77, frazione Villa Musone, su appartamento della sup. comm. di 198,50 mq al piano primo di un edificio residenziale multipiano (4 piani fuori terra, 0 interrati - immobile costruito nel 1977 ristrutturato nel 2007), accessibile dalla corte comune e box singolo della superficie commerciale di 29,00 mq, posto al piano terra di un edificio residenziale multipiano. Immobili occupati dal debitore.Appartamento collocato in un “edificio residenziale multipiano”; l'edificio presenta struttura portante in muratura con pareti e tramezzi in laterizio; esternamente è intonacato ma non tinteggiato; i solai di piano sono in laterocemento, la copertura è a falde inclinate con relativo manto di copertura in tegole di laterizio. L’edificio è in sufficiente stato di conservazione e manutenzione.L’unità immobiliare risulta essere un appartamento posto al piano primo dell’edificio. Si accede attraverso il vano scala condominiale che serve tutto l’edificio. L’appartamento, che sviluppa una sup. lorda di 134 mq, è in buono stato di conservazione ed è composto da: ingresso, cucina con balcone, soggiorno con balcone, corridoio che serve la zona notte, tre camere con balconi, due bagni. Tutte le stanze sono dotate di aperture verso l'esterno. I balconi di sup. lorda di 34 mq. Da notizie assunte in loco, l'appartamento risulta essere stato parzialmente ristrutturato internamente nel 2007, ma di tale ristrutturazione non si ha traccia presso gli archivi dello Sportello Unico per l'Edilizia del Comune di Recanati. Le finiture sono buone, costituite da: pavimenti e rivestimenti della cucina e dei bagni in ceramica; portoncino d’ingresso in legno; porte interne in legno; finestre con infissi il legno e vetro singolo dotate di serrande esterne in pvc; pareti verticali e soffitti intonacati e tinteggiati; battiscopa in ceramica; soglie in marmo.Impianti acqua, energia elettrica e gas; l'impianto di riscaldamento, alimentato a metano, è autonomo con corpi radianti in ghisa e caldaia esterna; è presente l'impianto di climatizzazione dell'aria nella zona giorno.La proprietà si completa di: cantina al piano terra(16 mq); soffitta al piano terzo(63 mq); corte esclusiva al piano terra(110 mq). Proprietà abitabile e in buono stato di manutenzione e conservazione.Identificazione catastale appartamento: Catasto fabbricati, f. 8 p. 191 sub. 4, cat. A/2, cl. 2, 7,5 vani, rendita € 910,26.

Sheet :8

Parcel :191

Sub-plot :4

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Category :Commercial Real Estate

Typology :Garage or vehicle storage

Address :Via Villa Musone, 77, 60025 Villa Musone AN, Italia - 60025 - Recanati(MC) - Italia

Description :Box singolo al piano terra di “edificio residenziale multipiano” di 4 piani fuori terra (compreso il piano terra), presenta struttura portante in muratura con pareti e tramezzi in laterizio; esternamente l’edificio è intonacato ma non tinteggiato; i solai di piano sono in laterocemento, la copertura è a falde inclinate con relativo manto di copertura in tegole di laterizio. L’edificio è in sufficiente stato di conservazione e manutenzione. Si accede attraverso il vano scala condominiale che serve tutto l’edificio e attraverso la porta collocata sul lato est. Tale proprietà è adibita a rustico: sono presenti arredamenti che lo rendono sfruttabile come soggiorno-pranzo. Il garage sviluppa una sup. lorda di 29 mq, è in buono stato di conservazione e composto da un unico grande ambiente. Da notizie assunte in loco, il garage risulta essere stato parzialmente ristrutturato internamente nel 2007, ma di tale ristrutturazione non si ha traccia presso gli archivi dello Sportello Unico per l'Edilizia.Le finiture sono buone, costituite da: pavimenti in piastrelle di ceramica; porta d’ingresso interna in alluminio; porta d'ingresso esterna e finestra in alluminio e vetro termico; pareti verticali e soffitti intonacati e tinteggiati; battiscopa in ceramica. È presente solo l'impianto di energia elettrica. La proprietà è abitabile e in buono stato di manutenzione e conservazione.Identificazione catastale box: F. 8 p. 191 sub. 2 (catasto fabbricati), cat. C/6, cl. 7, consistenza 29 mq, rendita € 58,41. Immobili occupati dal debitore.

Sheet :8

Parcel :191

Sub-plot :2

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Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal (1.2 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services