Localita' San Vigilio via Morielle 55/57

Avio (TN)

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Buildings constructed for industrial purposes

€ 475.300,00

Avio (TN) Tribunale Di Rovereto Procedure Concorsuali 3/2025 Lotto unico Auction date : 4/13/2026 9:30 AM

Auction code : B2394635

Description

P.T. 3383 II, p.m. 1 della p.ed. 1692 in C.C. Avio e relative parti comuni come da visura tavolare Dalla perizia redatta dall’ing. Enrico Manfrini in data 27/10/2025, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: fabbricato industriale con garage situato ad Avio, località San Vigilio, via Morielle n. 55/57.

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

13/04/2026 09:30

Price :€ 475,300.00

Minimum bid :356.475,00

Minimum increase :€ 10.000,00

Bid submission deadline :10/04/2026 12:00

Auction means :Other mode

Registration deadline:

10/04/2026 12:00

Address :C.so Rosmini n. 65 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 3/2025

Court : Tribunale di ROVERETO

Typology : PROCEDURE CONCORSUALI - LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)

Published on Astalegale websites : 23/02/2026⁽¹⁾

Published on the Public Sales Portal : 23/02/2026⁽²⁾

Delegato alla vendita:Orazio marco Poma - aneadrovereto@gmail.com

Giudice:Michele Cuccaro

Liquidatore giudiziale:Emiliano Dorighelli (tel. 0464434955) - emiliano@studiodorighelli.it

Lot data

Lot :LOTTO UNICO

Typology :Buildings constructed for industrial purposes

Category :Industrial Real Estate

Address :Localita' San Vigilio, via Morielle 55/57 - 38063 - Avio(TN) - Italia

Asset

Category :Industrial Real Estate

Typology :Buildings constructed for industrial purposes

Occupation status :LIBER

Address :Localita' San Vigilio, via Morielle 55/57 - 38063 - Avio(TN) - Italia

Description :P.T. 3383 II, p.m. 1 della p.ed. 1692 in C.C. Avio e relative parti comuni come da visura tavolare Dalla perizia redatta dall’ing. Enrico Manfrini in data 27/10/2025, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: fabbricato industriale con garage situato ad Avio, località San Vigilio, via Morielle n. 55/57. Il compendio immobiliare si dispone su due livelli fuori terra ed è composto come di seguito. Il sub 1 identifica un edificio che si sviluppa su tre corpi rettangolari collegati, tutti situati al piano terra; l’immobile è attualmente adibito ad attività di deposito – autorimessa camion. All’interno dell’immobile è posizionata una gru a bandiera, che è oggetto di vendita unitamente al lotto. All’esterno è situato un parcheggio asfaltato di superficie pari a circa 1.300 mq, accessibile tramite due cancelli. La superficie commerciale dell’edificio di cui al sub 1 è stimata nella perizia in circa 260 mq (v. p. 5 della perizia). Il sub 2 individua un magazzino con accesso pedonale e superficie commerciale complessiva stimata nella perizia in circa 27 mq (v. p. 5 della perizia). Il sub 3 individua un garage situato al piano terra con accesso autonomo rispetto all’edificio principale di cui al sub 1; si segnala che il garage è ubicato sotto l’unità residenziale attigua al fabbricato di cui al sub 1. La superficie commerciale complessiva del sub 3 è stimata nella perizia in circa 26 mq (v. p. 6 della perizia). Il sub 4 corrisponde a un edificio disposto su due livelli e così composto: al piano terra, due uffici e stanza wc; al piano primo, due archivi. La superficie commerciale complessiva del sub 4 è stimata in circa 68 mq per gli uffici al piano terra, e in circa 25 mq per gli archivi al primo piano (v. p. 6 della perizia). Sussistono lievi difformità catastali indicate alla pagina 3 della perizia. Si segnala che, contrariamente a quanto indicato nella perizia, gli immobili risultano liberi; il contratto di locazione dd. 06.02.2024 indicato nella perizia è infatti cessato in data 31.01.2026 a seguito di specifico recesso comunicato dal conduttore. Il lotto sopra descritto, comprensivo della gru a bandiera inserita nell’edificio di cui al sub 1, viene posto in vendita al prezzo complessivo di € 475.300,00. Estremi catastali: la p.m. 1 della p.ed. 1682 corrisponde ai subb 1, 2, 3, 4, foglio 15. Categorie catastali: C/6 (sub 1); C/2 (sub 2); C/6 (sub 3); A/10 (sub 4).

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Expert appraisal (2.4 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ For insolvency procedures, publication must take place at least 30 days before the start of the competitive procedure - Art. 107 of the Bankruptcy Law

⁽²⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services