Viale Roma 63811 Sant'Elpidio a Mare FM Italia, 63811 Sant'Elpidio a Mare FM

€ 48,804.00

  • Category : Commercial Real Estate
  • Number : 87/1995
  • Court : Tribunale di FERMO
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 09/04/2026 10:00
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Viale Roma 63811 Sant'Elpidio a Mare FM Italia

Sant'Elpidio a Mare (FM)

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Craftsman's workshop

€ 48.804,00

Sant'Elpidio a Mare (FM) Tribunale Di Fermo Esecuzioni Civili Immobiliari 87/1995 Lotto unico Auction date : 4/9/2026 10:00 AM
Auction code : B2394439

Description

PORZIONE DI FABBRICATO SU DUE LIVELLI CON DESTINAZIONE COMMERCIALE, UFFICI E DEPOSITI. Diritti di piena proprietà sulle porzioni di fabbricato facenti parte del complesso immobiliare con destinazione residenziale-commerciale sito in Comune di Sant’Elpidio a Mare al Viale Roma ed alla via A. Murri n. 175. Un laboratorio di 556 mq, due uffici uno da 52 mq e uno da 80 mq e un magazzino deposito di 106 mq.

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
09/04/2026 10:00
Price :€ 48,804.00
Minimum bid :36.603,00(1)
Minimum increase :€ 1.000,00
Bid submission deadline :08/04/2026 12:00
Auction means :Other mode
Registration deadline:
08/04/2026 12:00
Address :via Ognissanti n.13 - 63900 - Fermo(FM) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 87/1995
Court : Tribunale di FERMO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 17/02/2026(2)
Published on the Public Sales Portal : 12/02/2026(3)
Delegato alla vendita:Gianluca Vita (tel. 0734890046) (cell. 3498451487) - vitagian@libero.it
Custode:Istituto Vendite Giudiziarie (tel. 073160914) - infovisite@ivgmarche.it

Lot data

Lot :LOTTO UNICO
Typology :Craftsman's workshop
Category :Commercial Real Estate
Address :Viale Roma, 63811 Sant'Elpidio a Mare FM, Italia - 63811 - Sant'Elpidio a Mare(FM) - Italia

Asset

Category :Commercial Real Estate
Typology :Warehouses and storage depots
Occupation status :LIBER
Surface area:794
Plan :S1 S2
Address :Viale Roma, 63811 Sant'Elpidio a Mare FM, Italia - 63811 - Sant'Elpidio a Mare(FM) - Italia
Description :Diritti di piena proprietà sulle porzioni di fabbricato facenti parte del complesso immobiliare con destinazione residenziale-commerciale sito in Comune di Sant’Elpidio a Mare al Viale Roma ed alla via A. Murri n. 175. Il fabbricato eretto tra due viabilità urbane, via Roma a sud e via Murri a nord, presenta notevole differenza di livello di piano, tanto che il raccordo tra le due viabilità ha permesso la realizzazione di tre livelli seminterrati sotto-strada (rispetto a via Roma) . Il fabbricato in generale è composto da 10 livelli di piano fuori terra a partire dal piano strada di via Murri (fronte nord). Negli interventi che si sono succeduti nel tempo, il corpo rampe scala in direzione est (che dovrebbe essere di collegamento al sub 88 e 188) risulta chiuso da un muro in laterizio con un lato intonacato, realizzato sul pianerottolo interpiano e pertanto l'accesso al secondo livello sottostrada da via Roma può avvenire solo attraverso il vano ascensore che a sua volta ha l'ingresso dal vano scala uso residenziale o dal livello autorimessa (primo livello sotto-strada). A1- Laboratorio al secondo livello sottostrada rispetto a via Roma avente una superficie catastale di circa 556 mq . Il bene si presenta in uno stato di vetustà molto avanzato che lo rende inutilizzabile senza un intervento di ristrutturazione importante, l'impianto di scarico fognario dei servizi dei piani superiori è a vista. L'accesso al bene è con ingresso condominiale su via Murri, percorrendo un tratto di scala a salire in parte condominiale ed in parte condivisa con il solo sub 188, ma allo stato di fatto per la mancanza di un elaborato catastale non è possibile stabilirne correttamente l'uso. A2 Ufficio ubicato al secondo livello sottostrada rispetto a via Roma ed ha superficie catastale di circa mq 52. A3 - Ufficio al secondo livello sottostrada rispetto a via Roma prospiciente l'angolo est del fabbricato della superficie catastale di 80 mq, composta da due vani oltre a ripostiglio bagno con antibagno. A4 – Locale ad uso deposito ubicato al secondo livello sottostrada rispetto a via Roma ed adiacente al sub 189, della superficie catastale di circa mq 106 è composto da un unico vano e da un wc

Sheet :51
Parcel :589
Sub-plot :88

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Parcel :589
Sub-plot :188

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Parcel :589
Sub-plot :189

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Parcel :189
Sub-plot :190

Documents

Notice of sale (4.4 Mb)
Court order 1 (1.4 Mb)
Court order 2 (< 1 Mb)
Court order 3 (< 1 Mb)
Court order 4 (< 1 Mb)
Expert appraisal 1 (< 1 Mb)
Expert appraisal 2 (< 1 Mb)
Expert appraisal 3 (< 1 Mb)
Expert appraisal 4 (< 1 Mb)
Document with photo (< 1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Auction history

  • 28/07/2023 11:00€ 241.000,00
  • 16/01/2024 11:00€ 180.750,00
  • 19/04/2024 10:30€ 135.563,00
  • 26/11/2024 10:30€ 101.673,00
  • 01/07/2025 10:00€ 76.255,00
  • 03/12/2025 12:00€ 61.004,00
  • 09/04/2026 10:00€ 48.804,00
Number of views : 47

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  • 16/01/2024 11:00€ 180.750,00
  • 19/04/2024 10:30€ 135.563,00
  • 26/11/2024 10:30€ 101.673,00
  • 01/07/2025 10:00€ 76.255,00
  • 03/12/2025 12:00€ 61.004,00
  • 09/04/2026 10:00€ 48.804,00
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