Via Roma , 10 17056 Cengio SV

€ 46,612.35

Category : Residential Real Estate
Number : 16/2025
Court : Savona
Lot : 1
Auction date : 17/04/2026 14:30

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Via Roma ,10

Cengio (SV)

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€ 46.612,35

Cengio (SV) Savona 16/2025 Lot 1 Auction date : 4/17/2026 2:30 PM

Auction code : B2394002

Description

LOTTO UNO: A) Appartamento in Cengio (SV) Via Roma 10, della superficie commerciale di 91,51 mq, per la piena proprietà. Appartamento in centro paese, facilmente raggiungibile e dotato di una buona quantità di parcheggi nelle vicinanze. La viabilità è scorrevole e permette di raggiungere il casello autostradale o la stazione ferroviaria in pochissimi minuti. Nella zona si trovano praticamente tutti i negozi e i servizi del paese, a pochi passi vi è la piazza dove si svolge il mercato settimanale, il palazzo comunale e la chiesa principale. L'edificio è in buone condizioni, e dotato di ascensore. L'intero edificio sviluppa 5 piani fuori terra. L'unità in oggetto è posta al piano 1, interno 3 e ha un'altezza interna di 280 m. L'appartamento verrà consegnato libero da persone e cose. Al momento l'immobile è ingombro di cose ammassate appartenenti all'esecutato, il pavimento in sala da pranzo è parzialmente demolito. Dall'ingresso si accede ad un corridoio, che disimpegna tutti i vani dell'immobile; si hanno due camere, una a destra ed una a sinistra con accesso al poggiolo comune alla sala da pranzo; successivamente a sinistra si ha il bagno e a destra una terza camera con accesso ad un poggiolo aggettante su Via Roma; in ultimo, a sinistra si ha la sala da pranzo con angolo cottura, con accesso al poggiolo comune alla prima stanza. Gli infissi sono piuttosto datati, con telaio in alluminio anodizzato e vetro singolo. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con generatore a condensazione di tipologia piuttosto recente. Identificazione catastale: NCEU Comune Cengio: foglio 19 particella 225 sub. 13 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 1, consistenza 5 vani, rendita 296,96 Euro, indirizzo catastale: Via Roma 10/3, piano: 1, derivante da dati di presentazione del 01/07/1974 – prot 000000164. Coerenze: Nord - vano scala, distacco su passaggio comune, Est - distacco su proprietà Costa Elvira, Sud - distacco su via Roma - Ovest - altra UIU. A.1) Sottotetto non abitabile in Cengio (SV) Via Roma 10, della superficie commerciale di 1,53 mq, per la piena proprietà. Identificazione catastale: NCEU Comune Cengio: foglio 19 particella 225 sub. 13 (catasto fabbricati). Video divulgativo non costituente pubblicità legale sul canale YouTube Studio Carlo Botta al link: https://www.youtube.com/watch?v=MvKO7kVgUnM

Sales data

Typology :Sealed bid

Opening of bids :

17/04/2026 14:30

Auction date :

17/04/2026 14:30

Price :€ 46,612.35

Minimum bid :€ 34.959,26⁽¹⁾

Minimum increase :€ 900.00

Bid submission deadline :17/04/2026 00:00

Auction means :Part-Synchronous

Deposit :

10 %

Registration deadline:

17/04/2026 00:00

Address :Tribunale di Savona in Piazza Angelo Barile 1, piano terra, Sala AsteVia Barile, 1 - 17100 - Savona(SV)

Procedure data

Procedure (number/year) : 16/2025

Tribunale: Savona

Typology : Civil executions of judgement

Published on Astalegale websites : 23/02/2026⁽²⁾

Giudice:Dott. Davide Atzeni

Professionista Delegato alla vendita:Dott. Angelo Rosso (tel. 0198402436) - arosso.studio@carlo-botta.it

Custode:Dott. Angelo Rosso (tel. 0198402436)

Perito:Arch Riccardo Invernizzi

Lot data

Lot :1

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Via Roma 10 - 17056 - Cengio(SV)

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Occupation status :Libero

Surface area:91.51 sqm

Rooms :5

Address :Via Roma 10 - 17056 - Cengio(SV)

Description :LOTTO UNO: A) Appartamento in Cengio (SV) Via Roma 10, della superficie commerciale di 91,51 mq, per la piena proprietà. Appartamento in centro paese, facilmente raggiungibile e dotato di una buona quantità di parcheggi nelle vicinanze. La viabilità è scorrevole e permette di raggiungere il casello autostradale o la stazione ferroviaria in pochissimi minuti. Nella zona si trovano praticamente tutti i negozi e i servizi del paese, a pochi passi vi è la piazza dove si svolge il mercato settimanale, il palazzo comunale e la chiesa principale. L'edificio è in buone condizioni, e dotato di ascensore. L'intero edificio sviluppa 5 piani fuori terra. L'unità in oggetto è posta al piano 1, interno 3 e ha un'altezza interna di 280 m. L'appartamento verrà consegnato libero da persone e cose. Al momento l'immobile è ingombro di cose ammassate appartenenti all'esecutato, il pavimento in sala da pranzo è parzialmente demolito. Dall'ingresso si accede ad un corridoio, che disimpegna tutti i vani dell'immobile; si hanno due camere, una a destra ed una a sinistra con accesso al poggiolo comune alla sala da pranzo; successivamente a sinistra si ha il bagno e a destra una terza camera con accesso ad un poggiolo aggettante su Via Roma; in ultimo, a sinistra si ha la sala da pranzo con angolo cottura, con accesso al poggiolo comune alla prima stanza. Gli infissi sono piuttosto datati, con telaio in alluminio anodizzato e vetro singolo. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con generatore a condensazione di tipologia piuttosto recente. Identificazione catastale: NCEU Comune Cengio: foglio 19 particella 225 sub. 13 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 1, consistenza 5 vani, rendita 296,96 Euro, indirizzo catastale: Via Roma 10/3, piano: 1, derivante da dati di presentazione del 01/07/1974 – prot 000000164. Coerenze: Nord - vano scala, distacco su passaggio comune, Est - distacco su proprietà Costa Elvira, Sud - distacco su via Roma - Ovest - altra UIU. A.1) Sottotetto non abitabile in Cengio (SV) Via Roma 10, della superficie commerciale di 1,53 mq, per la piena proprietà. Identificazione catastale: NCEU Comune Cengio: foglio 19 particella 225 sub. 13 (catasto fabbricati). Video divulgativo non costituente pubblicità legale sul canale YouTube Studio Carlo Botta al link: https://www.youtube.com/watch?v=MvKO7kVgUnM

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal (< 1 Mb)

Document with photo 1 (1.7 Mb)

Document with photo 2 (< 1 Mb)

Document with photo 3 (1.5 Mb)

Document with photo 4 (1.7 Mb)

Other (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction