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Via Pennesi 3 - 5, Sant'Elpidio a Mare FM
€ 45,462.00
- Category : Residential Real Estate
- Number : 2/2018
- Court : Tribunale di FERMO
- Lot : Lotto unico
- Auction date : 25/03/2026 15:50
Via Pennesi 3 - 5
Sant'Elpidio a Mare (FM)
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Residential home
€ 45.462,00
Sant'Elpidio a Mare (FM) Tribunale Di Fermo Procedure Concorsuali 2/2018 Lotto unico Auction date : 3/25/2026 3:50 PM
Auction code : B2393757
Public sale
Description
VENDITA GIUDIZIARIA 25/03/2026 ORE 15:50 – Diritto di piena proprietà su complesso immobiliare costituito da due appartamenti e da due magazzini ubicati all’interno della stessa porzione dell’edificio residenziale sito in Via Pennesi n. 3 e n. 5, nel centro storico del Comune di Sant’Elpidio a Mare (Fm). Per ulteriori informazioni contattare il Team Specialistico Procedure Concorsuali Immobiliari (0731.605180 – 337.1663877) - info@ivgmarche.it
Sales data
Typology :Auction
Auction date :
25/03/2026 15:50
Price :€ 45,462.00
Minimum bid :45.462,0045.462,00
Minimum increase :€ 3.000,003.000,00
Bid submission deadline :24/03/2026 12:00
Auction means :Asynchronous
Auction start :
25/03/2026 15:50
Auction deadline :
30/03/2026 15:00
Registration deadline:
24/03/2026 12:00
Category:
Public sales
Address :via Cassolo 35 c/o IVG MARCHE - Monsano(AN) - Italia
MarcheMonsanovia Cassolo 35 c/o IVG MARCHE - Monsano - AN - Italia
Procedure data
Procedure (number/year) : 2/2018
Court : Tribunale di FERMO
Typology : PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (NUOVO RITO)
7448710440190090PROCEDURE_CONCORSUALINFALTribunale di FERMO
Published on Astalegale websites : 11/02/2026(1)
Published on the Public Sales Portal : 11/02/2026(2)
Soggetto specializzato alla vendita:Istituto Vendite Giudiziarie (tel. 0731605180) (cell. 3371663877) - info@ivgmarche.it
Soggetto specializzato alla vendita5341404LZZMRC74C03G478StruefalseIstituto Vendite Giudiziarie - 0731605180 - 3371663877 - info@ivgmarche.it
Giudice:Sara Marzialetti
Giudice5341405falsefalseMarzialetti - Sara
Curatore:Dott ssa lucia Ciccalè
Curatore5341406falsefalseCiccalè - Dott ssa lucia
744871giudiziaria
Lot data
Lot :LOTTO UNICO
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAddress :Via Pennesi 3 - 5 - Sant'Elpidio a Mare(FM) - Italia
MarcheSant'Elpidio a MareVia Pennesi 3 - 5 - Sant'Elpidio a Mare - FM - Italia
23909282390928
Asset
Category :Residential Real Estate
Typology :Residential home
IMMOBILE RESIDENZIALEAPPARTAMENTOOccupation status :LIBER
Address :Via Pennesi 3 - 5 - Sant'Elpidio a Mare(FM) - Italia
MarcheSant'Elpidio a MareVia Pennesi 3 - 5 - Sant'Elpidio a Mare - FM - Italia
Description :Il fabbricato risulta essere di remota costruzione ed è posizionato all’interno di un aggregato, costituito da più unità immobiliari della stessa tipologia. La costruzione si sviluppa su 3 livelli fuori terra. Il collegamento dei vari livelli dell’edificio avviene tramite una scala interna che dall’ingresso al piano terra giunge sino al secondo piano.Le strutture portanti verticali dell’edificio sono costituite da pareti in muratura di mattoni a sacco, che nel tempo non hanno subito interventi di manutenzione o consolidamento. Le strutture portanti orizzontali, dei solai e del tetto a due falde, sono costituite dagli originari travi e travicelli in legno con sovrapposto strato di pianelle di cotto in pessimo stato, ad eccezione del solaio del primo piano e secondo parzialmente ricostruiti con travi in c.a. prefabbricate tipo “Varese” e tavelle di laterizio. Non si rilevano interventi di manutenzione/sostituzione della copertura.L’edificio comprende al suo interno i seguenti immobili:- appartamento identificato alla particella 237-239 sub. 1, della superficie commerciale totale di 126 mq, sito ai piani terra e primo, composto da n.2 locali cantina (di cui uno non comunicante), cucina, soggiorno, terrazzo, disimpegni, bagno e n.2 camere;- appartamento identificato alla particella 237-239 sub. 2, della superficie commerciale totale di 96 mq., sito al piano secondo, composto da cucina, soggiorno, bagno, disimpegni, camera e terrazzo (con pergolato);- magazzino identificato alla particella 237 sub. 4, della consistenza di 31 mq, sito al piano terra e composto da due locali comunicanti ad uso deposito e con accesso dall’ingresso comune alle abitazioni ed esclusivo da Via Pennesi e Via Errighi. - magazzino identificato alla particella 239 sub. 3, della consistenza di 39 mq, sito al piano terra e composto da un unico locale ad uso deposito con accesso esclusivo da Via Pennesi. Gli interni, i servizi, le finiture e gli impianti tecnologici degli appartamenti sono da considerarsi di tipo economico e vetusti, seppur mantenuti costantemente.Con riferimento alla dotazione degli impianti tecnologici sono presenti: l’impianto elettrico, di distribuzione del gas, idrico-sanitario e di riscaldamento (autonomo). Gli stessi risultano in pessimo stato conservativo e non rispondenti alle norme vigenti, pertanto da sostituire. I servizi igienici sono in normale stato conservativo ma necessitano di un completo rifacimento con sostituzione dei sanitari, dei pavimenti e dei rivestimenti vetusti e di bassa qualità.Le cantine di pertinenza dell’abitazione e i magazzini siti al piano terra hanno finiture scadenti in quanto non sono stati rilevati massetti o partizioni interne, intonaci e impianti. Gli infissi sono in pessimo stato conservativo.Non si rileva l’esecuzione di interventi edilizi di manutenzione e di miglioramento delle finiture e dei servizi successivi alla realizzazione degli immobili, i quali si presentano in uno stato conservativo e manutentivo scadente.I beni sono meglio descritti nella predetta perizia d’identificazione e di stima a firma dell’esperto stimatore, reperibile sul portale del gestore della vendita www.spazioaste.it nonché sul sito www.astalegale.net. Elaborato peritale che deve essere sempre consultato integralmente dall’offerente ed al quale si fa espresso e completo rinvio anche per tutto ciò che concerne l’identificazione dei beni, la loro consistenza, eventuale presenza di difformità edilizie e l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo su di essi gravanti. Stato di occupazione:l’immobile risulta libero da persone e risulta occupato da mobilia ed attrezzature di nessun valore commerciale il cui onere di sgombero e smaltimento sarà a carico/cura dell’aggiudicatario.
Personal notes
(1) For insolvency procedures, publication must take place at least 30 days before the start of the competitive procedure - Art. 107 of the Bankruptcy Law
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
Electronic auction assistance
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Residential home
€ 45.462,00
Sant'Elpidio a Mare (FM) Tribunale Di Fermo Procedure Concorsuali 2/2018 Lotto unico Auction date : 3/25/2026 3:50 PM
Auction code : B2393757
Electronic auction assistance
Number of views : 68
Auctions from the same proceeding
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"codiceLotto": "LOTTO UNICO",
"comune": "Montegranaro",
"dataAsta": "24/03/2026 - 11:00",
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Court of FermoAuction date : 24/03/2026 - 11:00Bkrp 2/2018: Lotto unicoProvenienza: Portale Vendite Pubbliche
Court of FermoAuction date : 24/03/2026 - 11:00Bkrp 2/2018: Lotto unicoProvenienza: Portale Vendite Pubbliche
Base price : € 12,450.00
Minimum bid : € 12,450.00
Base price : € 12,450.00
Minimum bid : € 12,450.00
24/03/2026 - 11:00
€ 12,450.00
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