Via Alberto Leardi n.23, 15050 Volpeglino AL

€ 163,000.00

Category : Residential Real Estate
Number : 162/2025
Court : Tribunale di ALESSANDRIA
Lot : 1
Auction date : 20/05/2026 10:00

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Via Alberto Leardi n.23

Volpeglino (AL)

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€ 163.000,00

Volpeglino (AL) Tribunale Di Alessandria Esecuzioni Civili Immobiliari 162/2025 Lot 1 Auction date : 5/20/2026 10:00 AM

Auction code : B2393397

Description

Piena proprietà di un vetusto fabbricato ad uso civile abitazione distribuito su due piani fuori terra e un piano seminterrato, con area cortilizia di pertinenza destinata ad accesso – sedime cortilizio - verde e terreni agricoli boschivi circostanti. L’immobile è situato in un versante collinare a ridosso del concentrico abitativo del Comune di Volpeglino in Via Alberto Leardi nr. 23.

Sales data

Typology :Auction

Auction date :

20/05/2026 10:00

Price :€ 163,000.00

Minimum bid :122.250,00⁽¹⁾

Minimum increase :€ 2.000,00

Bid submission deadline :19/05/2026 12:00

Auction means :Asynchronous

Auction start :

20/05/2026 10:00

Auction deadline :

22/05/2026 13:00

Registration deadline:

19/05/2026 12:00

Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 162/2025

Court : Tribunale di ALESSANDRIA

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Published on Astalegale websites : 09/02/2026⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 05/02/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Pierluigi Caniggia (tel. 0131861342) - pierluigi.caniggia@studiocaniggia.it

Lot data

Lot :1

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Via Alberto Leardi n.23 - 15050 - Volpeglino(AL) - Italia

Assets included in lot

Category :Residential Real Estate

Typology :Single-family home

Occupation status :OCCUP

Surface area:414

Rooms :10.0

Address :Via Alberto Leardi nr. 23 - 15050 - Volpeglino(AL) - Italia

Description :Piena proprietà di un vetusto fabbricato ad uso civile abitazione distribuito su due piani fuori terra e un piano seminterrato, con area cortilizia di pertinenza destinata ad accesso – sedime cortilizio - verde e terreni agricoli boschivi circostanti. L’immobile è situato in un versante collinare a ridosso del concentrico abitativo del Comune di Volpeglino in Via Alberto Leardi nr. 23.Il fabbricato abitativo si presenta in cattivo stato di conservazione, diviso su due piani fuori terra e un piano seminterrato. - piano terra destinato a civile abitazione di mq. 270, con terrazzo di mq. 30; - piano primo costituito da un locale sottotetto di superficie complessiva mq. 40; - piano seminterrato destinato a cantina – ripostigli – magazzini di superficie complessiva mq. 195 con adiacente porticato aperto di mq. 30. Il fabbricato oggetto della presente esecuzione ha accesso carraio e pedonale direttamente dalla Strada Provinciale confinante attraverso cancello in ferro. Il complesso immobiliare è censito a catasto, come di seguito indicato: NCEU – COMUNE DI VOLPEGLINO * foglio 3, particella 129, subalterno 1, categoria A/7, classe U, consistenza vani 10, superficie mq. 414, rendita € 929,62 * foglio 3, particella 322, (porzione di sedime cortilizio), categoria F/1, consistenza mq. 19.Attualmente il fabbricato abitativo è occupato dagli esecutati e dalla sua famiglia. Per i relativi approfondimenti, si rimanda alla perizia di stima dal Geom. Mogni Stefano.

Sheet :3

Parcel :129

Sub-plot :1

Sheet :3

Parcel :322

Schedule a viewing

Category :Other

Typology :Land

Occupation status :OCCUP

Surface area:80

Address :Via Alberto Leardi nr. 23 - 15050 - Volpeglino(AL) - Italia

Description :NCT – COMUNE DI VOLPEGLINO * foglio 3, particella 317, (porzione di sedime cortilizio), qualità bosco misto, classe U, superficie catastale mq. 80, reddito dominicale: € 0,10, reddito agrario: € 0,02 * foglio 3, particella 319, (porzione di sedime cortilizio), qualità vigneto, classe 2, superficie catastale mq. 206, reddito dominicale: € 2,18, reddito agrario: € 1,49. Attualmente il fabbricato abitativo è occupato dagli esecutati e dalla sua famiglia. Per i relativi approfondimenti, si rimanda alla perizia di stima dal Geom. Mogni Stefano.

Sheet :3

Parcel :317

Sheet :1

Parcel :319

Schedule a viewing

Documents

Notice of sale 1 (< 1 Mb)

Notice of sale 2 (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal 1 (6.1 Mb)

Expert appraisal 2 (6.9 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services