Via DEL PASCOLARO 43, 01010 Monte Romano VT

€ 60,000.00

Category : Residential Real Estate
Number : 237/2023
Court : Tribunale di VITERBO
Lot : Lotto unico
Auction date : 01/04/2026 10:40

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Via DEL PASCOLARO 43

Monte Romano (VT)

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Residential home

€ 60.000,00

Monte Romano (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 237/2023 Lotto unico Auction date : 4/1/2026 10:40 AM

Auction code : B2392888

Description

Abitazione e box auto siti in Comune di Monte Romano (VT) in Via del Pascolaro n.43 “Centro residenziale Colle degli Ulivi”. L’immobile, posto al piano Terra ed un locale Box auto posto al piano se...

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

01/04/2026 10:40

Price :€ 60,000.00

Minimum bid :45.000,00⁽¹⁾

Minimum increase :€ 4.000,00

Bid submission deadline :31/03/2026 13:00

Auction means :Asynchronous

Auction start :

01/04/2026 10:40

Auction deadline :

01/04/2026 14:40

Registration deadline:

31/03/2026 13:00

Address :Sala Aste Telematiche - Viterbo(VT) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 237/2023

Court : Tribunale di VITERBO

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Published on Astalegale websites : 12/02/2026⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 10/02/2026⁽³⁾

Giudice:Federico Bonato

Delegato alla vendita:Barbara Mancinelli (cell. 3479243446) - ragmancinelli@gmail.com

Lot data

Lot :LOTTO UNICO

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Via DEL PASCOLARO 43 - 01010 - Monte Romano(VT) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Occupation status :OCCUP

Surface area:39,5

Rooms :3.0

Address :Via DEL PASCOLARO 43 - 01010 - Monte Romano(VT) - Italia

Description :Abitazione e box auto siti in Comune di Monte Romano (VT) in Via del Pascolaro n.43 “Centro residenziale Colle degli Ulivi”. L’immobile, posto al piano Terra ed un locale Box auto posto al piano seminterrato inseriti all’interno di un fabbricato a destinazione residenziale abitativa che si sviluppa su cinque piani sfalsati di cui uno interrato. Lo stesso è articolato in tre distinti vani scala (A, B e C) dotati di ascensori per l’accesso agli appartamenti ai vari piani e ai box posti al piano seminterrato. L’accesso all’appartamento avviene dal vano scala A all’interno n. 1 e si compone di un locale Soggiorno (mq. 21,90) con una camera da Letto Matrimoniale (mq. 13,40) ed il bagno (mq. 4,10) accessibili dal disimpegno aperto sul soggiorno. Si accede sia dal soggiorno che dalla camera da letto, al grande terrazzo a livello che costeggia i due lati dell’abitazione di mq. 83,40; qui è presente un piccolo ripostiglio/locale tecnico (mq. 1,00) nel quale è ubicata la caldaia autonoma a metano. E’ anche presente un barbecue in muratura realizzato in continuità con la muratura perimetrale dell’immobile, (analogamente agli immobili sovrastanti) che non viene rappresentato negli elaborati progettuali relativi ai titoli edilizi dell’immobile, ma costituisce una modifica prospettica per il fabbricato, pertanto è da ritenersi difforme. L’abitazione ha pareti interne ed esterne intonacate e tinteggiate, gli infissi esterni sono in pvc color bianco completi di vetro camera oltre alle persiane in legno, rifinite da imbotti in peperino. Lo stato manutentivo appare buono, seppur presenti lievi fenomeni di umidità e/o cedimento della tinteggiatura, riscontrabile esternamente. Per quanto riguarda il Box posto al piano seminterrato (di mq. 29,00), questo è accessibile sia a mezzo delle scale condominiali, che dalla rampa d’accesso custodita dal cancello carrabile motorizzato. Si accede a mezzo della porta basculante in metallo, con pareti al grezzo prive di intonaco e tinteggiatura, risultando leggermente distaccate dal solaio sovrastante, in quanto vi sono localizzate le tubazioni degli scarichi acque bianche ed ulteriori tubazioni degli impianti, anche delle unità limitrofe. La superficie utile complessiva dell’appartamento rilevato è di Mq 39,50 ed il balcone di Mq 83,40 con il ripostiglio di Mq. 1,00 ed il Box al piano seminterrato è di Mq. 29,00.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal (3.9 Mb)

Document with photo (6.2 Mb)

Blueprint 1 (< 1 Mb)

Blueprint 2 (< 1 Mb)

Building/Land Registry data 1 (< 1 Mb)

Building/Land Registry data 2 (< 1 Mb)

Other (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services