Buildings constructed for commercial purposes, San Giovanni Teatino CH

€ 478,192.00

Category : Commercial Real Estate
Number : 73/2022
Court : Chieti
Lot : 1
Auction date : 14/04/2026 10:30

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Buildings constructed for commercial purposes, San Giovanni Teatino CH

San Giovanni Teatino (CH)

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Buildings constructed for commercial purposes

€ 478.192,00

San Giovanni Teatino (CH) Chieti 73/2022 Lot 1 Auction date : 4/14/2026 10:30 AM

Auction code : B2392291

Description

Quota pari all’intero della piena proprietà di: laboratorio artigianale (sub 10 e 11) di circa mq. 645,00 con annessa e pertinenziale corte esclusiva di mq. 472,00 posto al piano terra, composto da due uffici, due bagni oltre ad un locale ripostiglio, confinante con Strada Statale Tiburtina -Via Aldo Moro - corte comune sub 12- sub 16 (a confine anche con il vano scala comune sub 17) salvo se altri. Al sub 10 sono attribuiti i proporzionali diritti di comproprietà sui beni comuni non censibili distinti al foglio di mappa n.10, particella catastale n.174 subalterni 12 e 16. Al sub 11 sono attribuiti i proporzionali diritti di comproprietà sul bene comune non censibile distinto al foglio di mappa n.10, particella catastale n.174 subalterno 12; lastrico solare (sub 8) posto al piano primo della consistenza di mq. 477,10 posto in copertura di una parte del laboratorio artigianale sottostante, confinante con altra porzione di fabbricato di altra ditta (sub 4), gradinata interna comune (sub 17) e corte comune (sub 16), salvo se altri.In adiacenza al lastrico solare è presente un vano pertinenziale (con stesso sub 8), caratterizzato da un lato aperto e accessibile esclusivamente dal medesimo lastrico solare, sul quale prospettano tre vedute (finestre) di un appatamento facente parte di altro lotto. Il lastrico solare è stato oggetto di lavori di impermeabilizzazione per il ripristino funzionale del bene medesimo. Al sub 8 sono attribuiti i proporzionali diritti di comproprietà sui beni comuni non censibili distinti al foglio di mappa n.10, particella catastale n.174 subalterni 16 e 17. tettoia metallica (sub 15) posta al piano terra della consistenza di circa mq. 123,00 da demolire, l’area sarà destinata a posto auto scoperto, confinante con corte comune (sub 12) particelle 1054 e 5565. Al sub 15 sono attribuiti i proporzionali diritti di comproprietà sul bene comune non censibile distinto al foglio di mappa n.10, particella catastale n.174 subalterno 12.

Sales data

Typology :Sealed bid

Opening of bids :

14/04/2026 10:30

Auction date :

14/04/2026 10:30

Price :€ 478,192.00

Minimum bid :€ 358.644,00⁽¹⁾

Minimum increase :€ 5,000.00

Bid submission deadline :13/04/2026 12:00

Auction means :Asynchronous

Auction start :

14/04/2026 10:30

Auction deadline :

17/04/2026

Deposit :

10 %

Registration deadline:

13/04/2026 12:00

Procedure data

Procedure (number/year) : 73/2022

Tribunale: Chieti

Typology : Civil executions of judgement

Published on Astalegale websites : 04/02/2026⁽²⁾

Giudice:Dott. ATTILIO SIMONELLI

Professionista Delegato alla vendita:Dott.ssa Mariateresa Di Rico (tel. 0873610881) - mtdirico63@gmail.com

Custode:Dott.ssa Mariateresa Di Rico (tel. 0873610881)

Perito:Geom. Franco Di Muzio

Lot data

Lot :1

Typology :Buildings constructed for commercial purposes

Category :Commercial Real Estate

Address : - 66020 - San Giovanni Teatino(CH)

Asset

Category :Commercial Real Estate

Typology :Buildings constructed for commercial purposes

Occupation status :Occupato da terzi con titolo

Address : - 66020 - San Giovanni Teatino(CH)

Description :Quota pari all’intero della piena proprietà di: laboratorio artigianale (sub 10 e 11) di circa mq. 645,00 con annessa e pertinenziale corte esclusiva di mq. 472,00 posto al piano terra, composto da due uffici, due bagni oltre ad un locale ripostiglio, confinante con Strada Statale Tiburtina -Via Aldo Moro - corte comune sub 12- sub 16 (a confine anche con il vano scala comune sub 17) salvo se altri. Al sub 10 sono attribuiti i proporzionali diritti di comproprietà sui beni comuni non censibili distinti al foglio di mappa n.10, particella catastale n.174 subalterni 12 e 16. Al sub 11 sono attribuiti i proporzionali diritti di comproprietà sul bene comune non censibile distinto al foglio di mappa n.10, particella catastale n.174 subalterno 12; lastrico solare (sub 8) posto al piano primo della consistenza di mq. 477,10 posto in copertura di una parte del laboratorio artigianale sottostante, confinante con altra porzione di fabbricato di altra ditta (sub 4), gradinata interna comune (sub 17) e corte comune (sub 16), salvo se altri.In adiacenza al lastrico solare è presente un vano pertinenziale (con stesso sub 8), caratterizzato da un lato aperto e accessibile esclusivamente dal medesimo lastrico solare, sul quale prospettano tre vedute (finestre) di un appatamento facente parte di altro lotto. Il lastrico solare è stato oggetto di lavori di impermeabilizzazione per il ripristino funzionale del bene medesimo. Al sub 8 sono attribuiti i proporzionali diritti di comproprietà sui beni comuni non censibili distinti al foglio di mappa n.10, particella catastale n.174 subalterni 16 e 17. tettoia metallica (sub 15) posta al piano terra della consistenza di circa mq. 123,00 da demolire, l’area sarà destinata a posto auto scoperto, confinante con corte comune (sub 12) particelle 1054 e 5565. Al sub 15 sono attribuiti i proporzionali diritti di comproprietà sul bene comune non censibile distinto al foglio di mappa n.10, particella catastale n.174 subalterno 12.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order 1 (< 1 Mb)

Court order 2 (< 1 Mb)

Expert appraisal 1 (4.4 Mb)

Expert appraisal 2 (1.3 Mb)

Expert appraisal 3 (3.4 Mb)

Expert appraisal 4 (1.7 Mb)

Expert appraisal 5 (< 1 Mb)

Expert appraisal 6 (3.5 Mb)

Expert appraisal 7 (< 1 Mb)

Expert appraisal 8 (< 1 Mb)

Expert appraisal 9 (< 1 Mb)

Expert appraisal 10 (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction