Localita' Querce Gasparre - Via Strada Comunale Spaccatore, 84020 Oliveto Citra SA

€ 65,610.00

Category : Residential Real Estate
Number : 29/2023
Court : Salerno
Lot : 1
Auction date : 14/04/2026 10:00

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Localita' Querce Gasparre - Via Strada Comunale Spaccatore

Oliveto Citra (SA)

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Residential home

€ 65.610,00

Oliveto Citra (SA) Salerno 29/2023 Lot 1 Auction date : 4/14/2026 10:00 AM

Auction code : B2392003

Description

DIRITTO DI PROPRIETÀ DI UN FABBRICATO UNIFAMILIARE costituito da due livelli fuori terra (piano terra e piano primo – Sub 2 e porzione di Sub 3). Al piano terra del fabbricato risulta presente la zona giorno costituita da un ambiente unico con cucina e soggiorno/salone, un servizio igienico (ricavato sotto la rampa di scala che conduce al piano superiore) ed un disimpegno di ingresso per una superficie utile complessiva pari a circa 58 mq ed altezza pari a 2,90 m. Ancora al piano terra risulta presente un ulteriore vano con destinazione d’uso ad ufficio di superficie pari a circa 15 mq, quest’ultimo ricavato andando a frazionare l’originario vano deposito identificato con il Sub 3, assentita come C/6, mentre di fatto risulta adibita come civile abitazione. Il piano primo di altezza pari a circa 2,95 m, invece, risulta caratterizzato dalla presenza di tre camere, un doppio servizio igienico, oltre ad un corridoio ed un ulteriore vano cucina, per una superficie complessiva pari a circa 90 mq. I due livelli del fabbricato (entrambi identificati con il Subalterno 2) risultano collegati per il tramite di una scala interna di superficie complessiva pari a circa 11 mq. Il fabbricato presenta delle importanti problematiche di condensa, umidità e muffe presenti lungo le pareti. DIRITTO DI PROPRIETÀ DELL’AMPLIAMENTO AL FABBRICATO UNIFAMILIARE (non accatastato perché in corso di costruzione ed in stato grezzo) costituito da un corpo di fabbrica di un solo livello con lastrico solare in stato grezzo costituito da due vani principali, oltre ad un servizio igienico, un corridoio ed un terrazzo. Il corpo di fabbrica presenta una superficie pari a 36 mq ed una altezza pari a circa 2,80 m. DIRITTO DI PROPRIETÀ DI UN LOCALE DEPOSITO (porzione di Sub 3). Il locale deposito, caratterizzato da accesso indipendente dalla corte esterna (Sub 1) è costituito da un ambiente unico di superficie pari a circa 16 mq ed altezza utile pari a circa 3,60 m. DIRITTO DI PROPRIETÀ DI UN DEPOSITO AGRICOLO (Sub 4) Il deposito agricolo è costituito da un unico ambiente e composto da una struttura in blocchi di cemento e copertura con travi in legno e lamiere, il tutto in stato grezzo. La superficie utile risulta pari a circa 39 mq ed altezza utile interna media di circa 2,70 m. Il deposito agricolo presenta accesso indipendente dalla corte esterna (Sub 1).

Sales data

Typology :Sealed bid

Opening of bids :

14/04/2026 10:00

Auction date :

14/04/2026 10:00

Price :€ 65,610.00

Minimum bid :€ 49.207,50⁽¹⁾

Minimum increase :€ 3,000.00

Bid submission deadline :13/04/2026 12:00

Auction means :Asynchronous

Auction start :

14/04/2026 10:00

Auction deadline :

15/04/2026 10:00

Deposit :

10 %

Registration deadline:

13/04/2026 12:00

Procedure data

Procedure (number/year) : 29/2023

Tribunale: Salerno

Typology : Civil executions of judgement

Published on Astalegale websites : 10/02/2026⁽²⁾

Giudice:Dott.ssa Enza Faracchio

Professionista Delegato alla vendita:Dott. Enrico Lanzara (tel. 089793071) - e.lanzara@commercialistisalerno.it

Custode:Dott. Enrico Lanzara (tel. 089793071)

Lot data

Lot :1

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Localita' Querce Gasparre - Via Strada Comunale Spaccatore - 84020 - Oliveto Citra(SA)

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Surface area:215.8 sqm

Address :Localita' Querce Gasparre - Via Strada Comunale Spaccatore - 84020 - Oliveto Citra(SA)

Description :DIRITTO DI PROPRIETÀ DI UN FABBRICATO UNIFAMILIARE costituito da due livelli fuori terra (piano terra e piano primo – Sub 2 e porzione di Sub 3). Al piano terra del fabbricato risulta presente la zona giorno costituita da un ambiente unico con cucina e soggiorno/salone, un servizio igienico (ricavato sotto la rampa di scala che conduce al piano superiore) ed un disimpegno di ingresso per una superficie utile complessiva pari a circa 58 mq ed altezza pari a 2,90 m. Ancora al piano terra risulta presente un ulteriore vano con destinazione d’uso ad ufficio di superficie pari a circa 15 mq, quest’ultimo ricavato andando a frazionare l’originario vano deposito identificato con il Sub 3, assentita come C/6, mentre di fatto risulta adibita come civile abitazione. Il piano primo di altezza pari a circa 2,95 m, invece, risulta caratterizzato dalla presenza di tre camere, un doppio servizio igienico, oltre ad un corridoio ed un ulteriore vano cucina, per una superficie complessiva pari a circa 90 mq. I due livelli del fabbricato (entrambi identificati con il Subalterno 2) risultano collegati per il tramite di una scala interna di superficie complessiva pari a circa 11 mq. Il fabbricato presenta delle importanti problematiche di condensa, umidità e muffe presenti lungo le pareti. DIRITTO DI PROPRIETÀ DELL’AMPLIAMENTO AL FABBRICATO UNIFAMILIARE (non accatastato perché in corso di costruzione ed in stato grezzo) costituito da un corpo di fabbrica di un solo livello con lastrico solare in stato grezzo costituito da due vani principali, oltre ad un servizio igienico, un corridoio ed un terrazzo. Il corpo di fabbrica presenta una superficie pari a 36 mq ed una altezza pari a circa 2,80 m. DIRITTO DI PROPRIETÀ DI UN LOCALE DEPOSITO (porzione di Sub 3). Il locale deposito, caratterizzato da accesso indipendente dalla corte esterna (Sub 1) è costituito da un ambiente unico di superficie pari a circa 16 mq ed altezza utile pari a circa 3,60 m. DIRITTO DI PROPRIETÀ DI UN DEPOSITO AGRICOLO (Sub 4) Il deposito agricolo è costituito da un unico ambiente e composto da una struttura in blocchi di cemento e copertura con travi in legno e lamiere, il tutto in stato grezzo. La superficie utile risulta pari a circa 39 mq ed altezza utile interna media di circa 2,70 m. Il deposito agricolo presenta accesso indipendente dalla corte esterna (Sub 1).

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal (4.1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction